Петербург: Город, который трещит по швам 🏚️
Представьте себе: вы просыпаетесь утром, потягиваетесь и вдруг замечаете, что потолок над вами как-то странно провис. Или выходите из подъезда и видите, как кусок лепнины отваливается прямо у вас над головой. Добро пожаловать в современный Санкт-Петербург, где старинные здания не просто хранят историю, но и, кажется, вот-вот станут ею! 😅
Северная столица России славится своей архитектурой, но, увы, не всегда в хорошем смысле. В последнее время город все чаще напоминает декорации к фильму-катастрофе. Частичное обрушение дома на Большой Зелениной в августе этого года стало уже вторым подобным случаем за год. В декабре 2023 года в руины превратился флигель шестиэтажного дома на Гороховой улице, 73. И это только верхушка айсберга!
Так что же происходит с городом на Неве? Давайте разберемся!
Жизнь на пороховой бочке: будни петербуржцев
Ирина Ахметова, бывшая председательница дома на Чапыгина, 11, рассказывает: "Наш дом 1914 года постройки. С тех пор капремонта не было. Представляете? Даже Ленин, наверное, не успел здесь побывать!" 😆
Ирина перечисляет проблемы: "В комнатах на втором этаже трещины, на первом этаже пол стоит домиком. Подвал у нас стабильно затопленный, краска в парадной отлетает. А недавно на верхнем этаже обвалился потолок, одну из жилых комнат полностью затопило."
Но и это не все! Недавно жители обнаружили под несущей стеной дома 8-метровую траншею. Оказалось, что инженеры Жилкомсервиса решили изменить наклон канализационной трубы. "Видимо, решили добавить нашему дому немного экстрима," - иронизирует Ирина. 🎢
На 8-й линии Васильевского острова ситуация не лучше. Жительница дома 85 Татьяна рассказывает: "У нас в доме трещина в кирпичной кладке, через которую видно улицу. А управляющая компания пишет: 'в пятой парадной трещина в штукатурном слое'. Видимо, у них особое зрение!" 🧐
Жители годами жалуются в различные инстанции, но получают лишь отписки. "Денег нет, но вы держитесь" - вот главный лейтмотив ответов чиновников. А тем временем трещины растут, потолки падают, а жители живут в постоянном страхе.
Борьба с ветряными мельницами: почему так сложно признать дом аварийным?
Казалось бы, решение простое: признать дом аварийным и расселить жильцов. Но не тут-то было!
Юрист Сергей Тверски объясняет: "По закону признание дома аварийным возможно после того, как степень износа дома превысит 50%. Но проблема в том, что районные власти и Жилкомсервисы намеренно занижают цифры при оценке износа."
Так, например, официальный износ дома на Большой Зелениной составлял лишь 44,7%. "Это как сказать, что Титаник был на 44,7% затоплен, когда уже виднелась только верхушка трубы," - шутит Сергей. 😂
Чтобы добиться справедливости, жильцам приходится проводить независимую экспертизу за свой счет. "Важно, чтобы стаж работы и уровень образования у независимого эксперта превосходил стаж работы и уровень образования эксперта государственного. Желательно, чтобы он был как минимум доктором наук и лауреатом Нобелевской премии," - иронизирует юрист.
Но даже если дом признают аварийным, это еще не конец истории. Жителям предлагают переехать в маневренный фонд, который часто оказывается не лучше аварийного жилья. "Это как из огня да в полымя," - комментирует Сергей.
Капремонт: мечта или реальность?
Если же дом не признан аварийным, жителям остается надеяться на капитальный ремонт. Но и тут не все так просто.
Ирина Ахметова рассказывает: "Мы ждем капитального ремонта фасада уже несколько лет. У нас на доме видны перекрытия, постоянно что-то падает. Недавно на машину жительницы упал кусок фасада — проломил крышу. Хорошо, что в ней никого не было. Теперь мы паркуемся подальше от дома и ходим, глядя вверх." 🚗💨
По данным сайта "Фонда капитального ремонта", ремонт фасада дома на Чапыгина, 11 запланирован лишь на 2035 год. "К тому времени, наверное, уже и ремонтировать будет нечего," - вздыхает Ирина.
Система капремонта в Петербурге серьезно перегружена и не справляется с потоком проблем. "Это как пытаться вычерпать Неву ложкой," - образно описывает ситуацию Сергей Тверски.
Почему власти не хотят признавать дома аварийными?
Ответ прост и циничен - деньги. 💰 Признание дома аварийным влечет за собой целый ряд обязательств для города:
- Расселение жителей
- Выплата компенсаций
- Ремонт или снос здания
Все это требует огромных затрат из бюджета. Поэтому власти всеми силами стараются оттянуть момент признания дома аварийным. Даже если это ставит под угрозу жизни людей.
Системные проблемы: почему Петербург разрушается
Но давайте посмотрим на проблему шире. Почему вообще возникла такая ситуация? Ведь Петербург - не просто город, а национальное достояние. 🏛️
Эксперты выделяют несколько ключевых причин:
- Недофинансирование. Денег на ремонт и реставрацию катастрофически не хватает.
- Коррупция. Часть средств, выделяемых на ремонт, просто исчезает.
- Отсутствие системного подхода. Вместо планомерной работы по сохранению исторического центра, проблемы решаются точечно и только когда уже невозможно их игнорировать.
- Законодательные пробелы. Законы о сохранении культурного наследия требуют доработки.
Что делать жителям?
🔹 Документируйте все проблемы. Фотографируйте трещины, протечки, обвалы. "Станьте летописцем разрушения своего дома," - советует Сергей.
🔹 Обращайтесь во все инстанции: управляющую компанию, жилищный комитет, прокуратуру. "Заваливайте их бумагами. Пусть у них будет столько же проблем с хранением ваших жалоб, сколько у вас с домом," - шутит юрист.
🔹 Не соглашайтесь на маневренный фонд. "Лучше птичка в руках, чем журавль в небе. Но лучше квартира в новом доме, чем комната в общежитии," - говорит Сергей.
🔹 Объединяйтесь с соседями. Вместе вы сила! "Один в поле не воин, а целый дом - уже армия," - подбадривает юрист.
🔹 Не теряйте чувство юмора. "Когда жизнь дает трещину, сделайте из нее окно с видом на лучшее будущее," - философски заключает Сергей.
Свет в конце тоннеля или трещины?
Ситуация с ветхим жильем в Петербурге остается напряженной. Власти города признают проблему, но эффективных решений пока не предлагают.
"Мы живем в уникальном городе," - говорит Ирина Ахметова. "Где еще вы сможете увидеть звезды, не выходя из квартиры? Правда, через дыру в потолке, но все же..." 😄🌟
Шутки шутками, но проблема требует серьезного подхода. Нужны системные решения, увеличение финансирования программ капремонта и расселения аварийного жилья, а также более ответственный подход управляющих компаний и чиновников.
Пока же жителям исторического центра Петербурга остается надеяться на лучшее и помнить: даже если крыша поехала, главное - чтобы не съехала крыша у вас! Берегите себя и свои дома, петербуржцы! 🏠💪
Друзья, если вам понравилась эта статья, пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на наш канал. А в комментариях расскажите, сталкивались ли вы с подобными проблемами в своих домах? Как вы думаете, что еще можно сделать для спасения исторического Петербурга? Ваше мнение очень важно для нас!
PS. Читайте по теме: "Губернаторство Беглова: что изменилось в Санкт-Петербурге за 5 лет"
