- Верховный Суд в своем Определении от 8 июля 2024 г. № 306-ЭС24-9554 подтвердил, что действующее законодательство не допускает размещения на первом этаже многоквартирных домов учреждений и магазинов ритуальных услуг.
- До Верховного суда дошло дело по иску Администрация города Ахтубинска к индивидуальному предпринимателю о запрете осуществлять торговлю товарами ритуального назначения в нежилом помещении многоквартирного дома.
- Поводом к иску стали многочисленные жалобы жильцов на то, что им неприятно соседство магазина ритуальных услуг.
- Вопрос не удалось решить даже путем принятия решения общего собрания собственников о закрытии этого магазина.
- Администрация города обратилась в суд и обосновала его нарушением строительных и санитарных норм, запрещающих деятельность по организации ритуальных услуг в жилых зданиях.
- Суд первой инстанции в иске отказал, однако последующие две инстанции встали на сторону жильцов и удовлетворили исковые требования Администрации города. Верховный суд также их поддержал.
- В силу п. 4.15 СП 54.13330.2022 не допускается размещение в МКД ряда встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, в числе которых упомянуты и учреждения и магазины ритуальных услуг;
- Согласно п. 8.11 "МДК 11-01.2002. Рекомендации о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ" (рекомендованы Протоколом Госстроя РФ от 25 декабря 2001 г. № 01-НС-22/1) бюро и бюро-магазины похоронного обслуживания рекомендуется размещать на селитебной территории, но не ближе 100 м от жилых зданий;
- Таким образом, размещение магазина ритуальных услуг в жилых многоквартирных домах запрещено на законодательном уровне.
Всем хорошего дня!
Следующая статья.
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.
