Как правило комфорт проживания в квартире напрямую зависит от качества планировки. Планировка - один из самых важных этапов в создании дизайн проекта, так как именно она решает ваши сценарии жизни в квартире. Это понятие не ограничивается расстановкой мебели, в первую очередь это работа с пространством, его расширение или же наоборот.
1. Выбор квартиры
Ещё на этапе выбора квартиры следует обратить внимание на планировку, так как исходная планировка - то, с чем придётся работать далее. Чем приятней исходная планировка, тем комфортнее будет дальнейшая. Обращайте внимание на площадь всех коридоров и прихожей, т.к именно за счёт этой площади мы можем расширять санузлы и жилые комнаты. При выборе стоит избегать квартиры с вытянутыми помещениями, например, комнатами 3х7 метров.
2. Согласование перепланировки
Особого внимания требует план БТИ. В нем указаны все технические характеристики помещения, общая и жилая площадь, очерчены границы и мокрые зоны.
Любые переносы помещений и перепланировки должны соответствовать строительным нормам и правилам (СНиП) и должны быть согласованы с соответствующими государственными органами.
Ниже приведены основные правила, которым стоит следовать при перепланировке:
- Нельзя увеличивать санузел за счет площади жилых помещений. Разрешается расширение за счет нежилых помещений (кладовка, коридор).
- Нельзя переносить санузел в зону кухни и наоборот. Исключением являются два случая. Первый: двухэтажные апартаменты, где перенос осуществляется на втором этаже. Второй: под квартирой (обычно второй этаж) находится нежилое помещение (на первом этаже).
- Нельзя осуществлять перенос кухни в жилую зону. Но можно объединять, например, кухню с гостиной, при условии, что кухня останется на «своем» месте согласно плану БТИ и там будет установлена электрическая плита. С газовыми плитами ситуация иная.
- Ни в коем случае нельзя трогать несущие конструкции.
3. Коммуникации
Создание грамотной планировки квартиры зависит от множества факторов, включая как размеры помещения, так и изначальные выводы коммуникаций. В зависимости от вида коммуникаций их можно либо подвинуть, либо вовсе перемещать нежелательно.
По вопросам подключения системы кондиционирования, переноса вентиляций, и прочих важных коммуникаций стоит проконсультироваться со специалистом. Далеко не во всех случаях можно безболезненно установить кондиционеры, поставить отдельно стоящие ванны и перенести системы приточно-вытяжной вентиляции.
4. Функциональные зоны
Планировка как правило предусматривает два блока - общий (гостевой) и частный. Количество блоков расширяется по желанию заказчика. Первый – включает в себя гостиную, кухню, столовую, гостевые санузлы и другие помещения общего пользования, куда вы допускаете гостей. Второй – спальни, хозяйские ванные, гардеробные, любые приватные комнаты.
Необходимо сгруппировать и разместить помещения общего назначения в одной части квартиры, а приватную зону в другой – это лучшее решение, особенно если у вас часто бывают гости.
5. Подсобные помещения и системы хранения
Часто при проектировании специалисты концентрируют внимание на красоте и дизайне помещений, совсем забывая о системах хранения и подсобных помещениях.
Так, в квартирах, где работает персонал, стоит совмещать черновую кухню с постирочной зоной, вынося их отдельным блоком. Таким образом продумывая сценарии жизни хозяев дома и работу персонала, максимально минимизируя их столкновения.
В маленьких квартирах системам хранения стоит уделить отдельное внимание, расположить их максимально грамотно и компактно, не забывая организовывать антресоли, для более успешного использования пространства.
6. Красота на входе
Каждый раз заходя в квартиру или комнату, вас должна встречать приятная глазу картина. Входная зона считается приоритетной, но руководствоваться этим правилом следует по всему дому. В санузле напротив входа лучше разместить зеркало и раковину, нежели унитаз или биде. Кровать в спальне поставить так, чтобы она встречала вас красивым изголовьем, а не боком. В конце коридора, к примеру, можно повесить картину, чтобы взглядом, пока вы идёте, созерцать прекрасное.
Заключение
Создание идеальной планировки требует времени и внимания к деталям. У каждого человека свои увлечения, приоритеты, и, как следствие, сценарии жизни. Очень важно в новом доме уделить внимание потребностям каждого члена семьи и продумать его пространство так, чтобы было комфортно как ему, так и другим домочадцам. При создании дизайн проекта мы улавливаем и анализируем даже самые дерзкие пожелания заказчиков, и впоследствии получаем наиболее гармоничный и продуманный вариант планировки. Заказать дизайн проект в студии Сердюковой Дарья Гавриловны можно по номеру телефона 8-919-101-86-66
Больше проектов на сайте https://sdg-archdesign.com/