«Первый и последний этаж не предлагать», – говорят люди, вспоминая дурную славу квартир в советских постройках. Времена меняются, технологии строительства совершенствуются, а современные застройщики учитывают ошибки своих предшественников, исключая их еще на этапе планирования дома.
Еще с советских времен у людей засел стереотип, что жилье на последнем этаже – неликвид. А так ли это на самом деле?
Разберемся в сегодняшней статье: почему стоит присмотреться к квартирам на последнем этаже?
Можно сэкономить
Обычно особым спросом пользуются квартиры на 3-8 этажах – их раскупают быстрее всего – поэтому и цена выше, чем на последних этажах. Из-за стереотипной негативной репутации люди «открещиваются» от последних этажей и спрос на такие квартиры может быть несколько ниже в сравнении с квартирами на нижних этажах.
Этот стереотип играет на руку тем, кто хочет приобрести квартиру выгоднее. Пусть и в современных новостройках нет огромной разницы в стоимости, однако, в любом случае, она ощутима.
Таким образом, трехкомнатная квартира в эко-квартале «Булгаковский парк» на 5 этаже обойдется в 6 391 000 рублей.
А трехкомнатная квартира в том же жилом комплексе, с аналогичной площадью, но на последнем – 10 этаже – выйдет 5 810 000 рублей.
Разница 581 000 рублей – практически 10% – ощутима, согласитесь? Ее, например, можно вложить в ремонт.
Вам может быть интересно: Здесь хочется жить: ваш новый Булгаковский парк
Можно наслаждаться прекрасными видами
Если повезло с расположением дома, то вы сможете любоваться прекрасным видом из окна. Чем выше этаж, тем живописнее будет пейзаж.
А если к этому добавить еще и панорамные окна, то представьте, какое наслаждение будет встречать рассветы и закаты с таким обзором.
Вам может быть интересно: Апартаменты с видом на Волгу
Также, в квартирах на верхних этажах больше естественного освещения – проникновению света не мешают даже самые высокие деревья, что визуально делает помещение более просторным, а проживание более комфортным.
Однако, говорят, что за чудесный вид придется расплачиваться «своими ногами». Остановка и поломка лифтов – не редкость в новостройках до этапа полного заселения.
Чаще всего это происходит по причине неправильной эксплуатации лифтов самими собственниками. В новых домах собственники делают ремонт, а ремонт это, конечно же, «тонны» стройматериалов и строительного мусора, которые перевозятся в лифтах. Однако не все понимают, что грузоподъемность ограничена, загружая «битком» лифты. А сыпучие материалы (мусор, грязь) попадают в шахту лифта, образуя наросты – через вентиляционные отверстия грязь попадает в шахты и забивает «рельсы», по которым ездит кабина. По этим причинам лифты могут выходить из строя.
Обычно управляющие компании домов устраняют неполадки за несколько часов, и, когда дом полностью заселится, то такие проблемы практически не будут беспокоить.
Можно не беспокоиться о своем комфорте и безопасности
Приобретая квартиру на последних этажах здания, вы будете практически на 100% уверены, что шум машин, гул города и пыль с улиц – все это останется за пределами вашей квартиры.
Не нужно будет ежедневно протирать пыль с подоконников и мебели – воздух будет намного чище. Над вашей квартирой нет соседей сверху – топот, грохот, передвижение мебели – не будут вас беспокоить. Также, отсутствие соседей сверху не потревожит ваш свежий ремонт – вас никто не зальет.
Итого, квартиры на последних этажах:
- Выгоднее по стоимости
- Позволяют наслаждаться прекрасным пейзажем
- Больше естественного света
- Меньше пыли
- Нет посторонних звуков
- Никто не затопит
А как вы относитесь к квартирам на высоких этажах? Если живете в них, то поделитесь своим опытом в комментарии.
