Когда две стороны вступают в арендные отношения, заключается договор. Чаще в нём чётко указывают временные рамки, но в некоторых ситуациях проще вообще не прописывать никаких дат. Рассказываем, что собой представляет договор аренды на неопределённый срок, какие у него есть преимущества и нужно ли регистрировать бессрочный договор аренды.
Бессрочный договор аренды — документ без даты окончания, действующий до тех пор, пока одна из сторон не прекратит его действие. Такой тип договора в подходящих ситуациях защищает интересы и арендодателя, и арендатора. Собственник недвижимости получает стабильный и постоянный доход, ему не надо беспокоиться о поиске других жильцов после окончания договора. А арендатор не переживает, что после окончания срока ему придётся срочно искать новое жильё.
Договор на неопределённый срок можно получить двумя разными способами:
- при составлении договора не указывать конкретную дату окончания срока действия (ГК РФ, ст. 610, п 2);
- по окончании срока действия первичного договора продолжить арендные отношения, тем самым продлевая договор на неопределённый срок (ГК РФ, ст. 621, п. 2).
Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой: берём на себя сдачу квартиры полностью. А вы будете получать деньги на карту всегда вовремя, даже если жилец задержит оплату.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья
