Когда арендатор обращается за скидкой, первое, что надо сделать собственнику, — взять тайм-аут. Взятая временная отсрочка позволит хозяину:
- разобраться в вопросе, изучить текущее законодательство;
- принять взвешенное решение;
- подобрать весомые аргументы для отказа;
- официально оформить отказ или согласие.
Важно понимать, что дисконт по арендной плате — не просто дружеская уступка. Чтобы квартиранту платить меньше, недостаточно просто обговорить вопрос и ударить по рукам. Снижение арендной платы — это официальное изменение условий договора, которое надо оформить в письменном виде. Для этого стороны составляют и подписывают дополнительное соглашение к договору аренды.
Нет ничего плохого в том, чтобы отказать квартиранту в дисконте, тем более — если квартира соответствует заявленной рыночной стоимости. Но с начала рекомендуем внимательно разобраться в ситуации и понять причины, по которым арендатор просит скидку. Возможно, стоит пойти на уступки, чтобы сохранить хорошего квартиросъёмщика и стабильный доход от аренды недвижимости.
Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой: берём на себя сдачу квартиры полностью. А вы будете получать деньги на карту всегда вовремя, даже если жилец задержит оплату, а её стоимость фиксирована.