Это здание — усадьба начала ХХ века, расположенная немного в стороне от центральных улиц и площадей.
Архитектор неизвестен, но здание сочетает черты эклектического стиля, популярного в то время. Оно включает в себя сохранённые дворовые и хозяйственные постройки, а также кирпичную ограду, свидетельствующие о богатстве прежнего владельца — известного купца Николая Ивановича Колоярова.
Главный дом выходит на улицу Коммунистическая (ранее Острожную, затем Монастырскую) и улицу Степана Разина, где ранее находилась прекрасная набережная с аллеями и редкими растениями. Двери и кованый навес с элементами модерна создают контраст с традиционными фасадами. Семья Колояровых играла значительную роль в коммерческой жизни города, владела мельницей и маслобойным заводом.
В последующие годы здание использовалось как штаб большевистской ячейки, затем как детская больница и в настоящее время функционирует как гостиница "Серебряный век".
