Аналитики «Сбера» тут провели любопытное расследование.
Спросили у людей: если бы они покупали сейчас квартиру — то чего боялись бы больше всего? И вот какие ответы получили:
55% — БОЯТСЯ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРОДАВЦОВ.
И справедливо. Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев пострадавшей стороной при купле-продаже недвижимости оказываются именно покупатели. Поэтому архиважно, чтобы сделкой занимались грамотные специалисты.
49% — ПРОБЛЕМ С ДОКУМЕНТАМИ ПРИ СДЕЛКЕ.
Непонятно, о каких именно проблемах идет речь. Но в любом случае, документы перед сделкой надо проверять тщательно, чтобы избежать рисков. Главными подводными камнями на сегодня по-прежнему остаются «отказники» от приватизации, вложенный маткапитал, свежее наследство и недееспособность продавца и недвижимость, купленная в браке.
35% — ШУМНЫХ СОСЕДЕЙ.
Да, в многоквартирных домах это бывает. В том числе поэтому многие предпочитают свой дом в пригороде.
31% — ТОГО, ЧТО В ДОМЕ БУДУТ ПЛОХИЕ КОММУНИКАЦИИ И АВАРИИ.
Страх обоснованный, особенно если дом уже старый. Лучше заранее об этом узнать — например, пообщавшись с соседями.
29% — ТОГО, ЧТО СУД ВПОСЛЕДСТВИИ МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ.
Может. Поэтому внимательно проверяем перед сделкой и продавца, и объект — и если есть возможность, страхуем титул на 3 года.
26% — БОЯТСЯ НАШЕСТВИЯ НАСЕКОМЫХ.
Неожиданно)
22% — ПУГАЮТСЯ ТРУДНОСТЕЙ, СВЯЗАННЫХ С РЕМОНТОМ.
Интересно: ремонта боятся меньше, чем насекомых.
20% — ПЕРЕЖИВАЮТ, ЧТО ОТДЕЛКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БУДЕТ НЕКАЧЕСТВЕННОЙ.
Странно, что люди переживают только об отделке — а не о качестве самого строительства, хотя там проблемы могут иметь куда более серьезные последствия. Хотя, может быть, так был составлен опрос.
20% — НЕ БОЯТСЯ НИЧЕГО.
Бывают же смелые люди)
Впрочем, сделок бояться — квартир не покупать. Страх при покупке недвижимости действительно не лучший помощник. А вот разумная осторожность и грамотные специалисты очень даже пригодятся!
🔔 Если вам надо продать, купить или обменять недвижимость в Екатеринбурге или окрестностях — пишите мне в WhatsApp +79089250595. Разберем вашу задачу и найдем решение.
Полезные статьи для покупателей недвижимости:
📍 «Это у нас временно»: как продавцы скрывают серьезные дефекты квартир
📍 «Да нет у меня никакой жены!»: как проверить, не обманывает ли продавец квартиры
📍 Сделки по доверенности: какие есть риски и как от них защититься
📍 "Если он придет на сделку — я его убью". О сделках с унаследованными квартирами