Ведомость оплаты аренды квартиры может быть ежемесячной или произвольной, в зависимости от периодичности внесения платежа. Бывает и так, что стороны договорились делить месячный платеж на две части, которые будут оплачиваться в начале и в середине месяца. Если же в договоре не прописана дата оплаты, то, согласно Жилищному кодексу РФ, сумма вносится до 10 числа каждого месяца — за месяц вперёд.
Проще договориться о платеже раз в месяц и закрепить день оплаты, который будет удобен для всех, но гибкий график тоже имеет полное право на существование. В этом случае арендатор обязан перечислять деньги в определённый период каждого месяца или раз в несколько месяцев.
Если нужная сумма не поступит в оговоренный срок (конкретный день или не позднее определённой даты), нанимателю грозят штрафы или пени.
Образец графика платежей по договору аренды
Установленного шаблона не существует — такой документ составляется в произвольном порядке. Образец расписки и графика платежей по аренде квартиры можно скачать здесь.
Если вы хотите оформить всё самостоятельно, то просто следуйте нашим советам:
- График платежей по договору аренды можно написать от руки или распечатать.
- В графике платежей обязательно нужно указать, к какому договору он является приложением, а также прописать данные сторон и дату его оформления.
- Необходимо уточнить сумму арендной платы, которую наниматель будет вносить ежемесячно.
- Укажите в документе способ передачи денег. Это может быть наличный расчëт или перевод на банковский счёт.
- Составьте календарный план и таблицу оплаты аренды квартиры по месяцам с датами. Её надо будет заполнять уже в процессе арендных отношений.
Конечно, документы и аренда будут считаться законными, если таблица и график платежей будут скреплены подписями всех сторон. Данные об оплате в каждом месяце также стоит подтверждать подписями — предусмотрите для этого отдельную графу в таблице.
Лучше всего иметь два экземпляра графика платежей — по одному для каждой из сторон.
Плюсы графика платежей:
- график — лучший способ фиксировать своевременную оплату аренды;
- ведомость дисциплинирует стороны;
- документ делает выплаты прозрачными, без дополнительных начислений;
- суд сможет использовать график как доказательство;
- может стать основанием для досрочного расторжения договора аренды при просрочках.
Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой: берём на себя сдачу квартиры полностью. А вы будете получать деньги на карту всегда вовремя, даже если жилец задержит оплату.