Если вам не хватает финансовых средств на то, чтобы построить по-настоящему хороший и долговечный каркасный дом, то можно очень легко сэкономить на элементах этого дома, создав их из бесплатных материалов без потери качества, а то и с его повышением. И в результате такой технологической манипуляции у вас появятся средства на зарплату хорошим специалистам и на качественный материал для остальных частей сооружения.
Третьего дня я написал научно-строительный труд про мифы, которые сопровождают каркасные дома. Как оказалось, эти мифы легко устраняются повышением бюджета строительства такого дома. Таким образом остается только один недостаток, который вовсе не миф – это высокая стоимость сооружения. О нем – тут:
«Каркасный дом имеет только один недостаток, но совсем не серьезный. А все остальные «недостатки» – это обычные мифы»
Но зато, заплатив денежки, можно проживать в каркасном доме долго и счастливо, как те американцы, которые живут в своих каркасных домах за миллион долларов по 200 лет и горя не знают хоть сто лет в обед.
Однако наши люди – не американцы, и у них нет миллиона долларов на каркасный дом, который может простоять 200 лет. У нас привыкли строить подешевле – примерно раз в 100, чем в Америке, или даже в Скандинавии. Соответственно, и качество строений получается не как в Америке.
Но наши люди и этому радуются, потому что, как ни крути, а каркасный дом по нашей отечественной технологии все же дешевле, чем кирпичный или даже газоблочный. А так как наши люди, в отличие от американцев, привычные к проведению всяких ремонтных работ в своих домовладениях, и инструмент подходящий имеется у каждого нашего человека, то все они предпочитают построить подешевле, и исключений тут почти что нет.
Короче, хочу повторить одну тему, которую уже когда-то озвучивал, но многие мои читатели про нее давно забыли.
Когда я писал, что проблема каркасного дома заключается в недостаточности финансирования его строительства, то я ни словом не намекнул на то, что не все процессы возведения каркасной постройки требуют значительных финансовых вложений. То есть, имеются моменты, на которых можно сэкономить без потери качества, а освободившиеся деньги направить туда, где без них качества не будет.
Самый затратный тут момент – это создание каркаса. Не стану озвучивать цифры, потому что и так понятно, что заплатить плотникам придется немало, а хорошим плотникам, которые сделают всё без халтуры – еще больше. Поэтому на оплату труда таких хороших плотников придется изыскивать резервы там, где можно сэкономить, чтобы не выйти за рамки бюджетной сметы.
На чем можно сэкономить тут в первую очередь? Естественно – на утеплении.
Говорят, что на утеплении экономить нельзя. А почему? Кто сказал, что нельзя? Прекрасно можно. Я не буду снова мусолить тему опилок, которыми можно заполнить каркас вместо минеральной ваты, но не потому, что это моветон, а потому что я об этом уже писал не раз, и моветоном было бы повторяться.
Да, я опилки предлагать не буду, а предложу иной утеплитель, который называется пенополистирол. Этот пенополистирол в разы больше теплоэффективен, чем даже самая лучшая минеральная вата (каменная, базальтовая, стеклянная, и так далее), и с этим никто не поспорит. Именно поэтому его массово используют в нормальных странах, где строительство жилья возведено в ранг высокого искусства.
Однако для той цели, которая стоит перед нами, я предлагаю не тот пенополистирол, который продается в строительных магазинах в виде панелей и блоков, а тот, который не стоит ничего. Такой пенополистирол водится в любом крупном магазине или на складе, где распаковывают всякие упакованные в пенополистирол товары. Предложите руководству такого предприятия услуги по вывозу всего этого непотреба в любых количествах, в каких вам нужно, и ваша проблема решена.
Далее привозим этот продукт домой и пропускаем его через мясорубку, чтобы получить мелкие фракции, которые называются в народе «пенополистирол в гранулах», или просто «рассыпной». Именно этот продукт и подходит для того, чтобы заменить им минеральную вату в стенах. Ну, про мясорубку я тут немного загнул, пенополистирол можно давить просто ногам, и чем усерднее давить, тем более практичными получатся гранулы из него.
Кстати, я не зря сказал выше, что этим «пенополистиролом в гранулах» массово пользуются в развитых странах. Как-то я побывал в Берлине и стал свидетелем интересного строительного процесса. Новый дом с плоской крышей завершался строительством, и несколько немцев турецкой национальности занимались устройством кровли. Кровля была плоская и требовала утепления. Внизу стоял железный агрегат, в который подавался сухой цемент, вода и гранулированный пенополистирол. Я так понял, что этот агрегат был обычной бетономешалкой, только закрытого типа, в котором на огромных скоростях все компоненты замешивались в общую массу и по шлангу подавались на крышу дома.
Я по-турецки не понимаю, но, к счастью, бригадиром у этой команды был мой соотечественник, он и разъяснил мне, что таким образом в Германии поголовно утепляют все плоские крыши. После того, как растянутый по всей крыше рабочими бетонно-полистирольный консистент засохнет (ну, вы поняли), его укрывают рубероидом и заливают асфальтом. Вот вам и всё, единственно, что я забыл спросить – какой толщины этой теплоизоляционный слой, но это и неважно. Тут главное – принцип, которым могут прекрасно воспользоваться и наши будущие загородные домовладельцы.
Таким образом мы видим, что уже один компонент в системе экономии на строительстве каркасного дома нарисовался – это бесплатный пенополистирол. А кто станет рассказывать, что пенополистиролом утеплять каркасники нельзя – тот просто наслушался бабушкиных сказок. Пенополистиролом сегодня у нас утепляют каркасники весьма активно, и что-то я не слышал, чтобы хотя бы один из них в последнее время сгорел.
Короче, размельченный пенополистирол можно просто засыпать в стены, но это вариант очень плохой по разным причинам. Например, всю зиму эти не связанные друг с другом гранулы будут шелестеть в стенах и действовать на нервы, особенно по ночам. К тому же в стене обязательно поселятся мыши, которые вообще разрушат всю акустику в доме. Поэтому надо сделать примерно так, как поступают немцы при утеплении крыш.
Однако цемент стоит денег, причем немалых, а это обстоятельство очень серьезно нарушает процесс освобождения финансовых средств. Поэтому самый лучший вариант – применить в качестве связующего что-то более дешевое, чем цемент, а еще лучше – вообще бесплатное.
А что в этой теме может быть бесплатным связующим, по качеству не уступающим цементу? Естественно, это грунт, накопанный прямо на участке.
Короче, копаем землю, кидаем ее в бетономешалку, замешиваем с пенополистиролом, не забываем это всё разбавить водой и известью. На выходе получается прекрасная теплоизоляционная смесь, которую закладываем в стены и трамбуется так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы. В итоге получится так же прочно и надежно, как и у немцев, которые таким методом утепляют крыши своих домов. Только при этом наш вариант получится еще и практически бесплатным.
А теперь подсчитаем – сколько можно сэкономить, утеплив стены каркасного дома таким образом? Экономия составит как минимум 100 тысяч рублей, а то и все 200. Хватит этого, чтобы нанять нормальных специалистов для сооружения прочного каркаса, которому сносу не будет тыщу лет?
Прекрасно хватит. Даже хватит на то, чтобы прикупить для каркаса пиломатериал высшего качества, а не такой, какой обычно покупают бюджетники, а потом жалуются, что дом получился кривой. Также и на хорошие гвозди хватит, и на хорошую выпивку хорошим строителям.
И теперь вы видите, где скрываются резервы для финансирования высококачественного строительства в бюджетных рамках? И это мы сэкономили только на утеплителе, а ведь немалые деньги можно сэкономить еще и на фундаменте. Например, отказаться от использования винтовых свай, на качественные варианты которых у наших бюджетников просто нет денег, а ограничиться гораздо более практичным фундаментом столбчатым. Сколько можно на этом сэкономить?
Считайте сами, но думаю, что в результате этой экономии качество каркасного дома только повысится.
А можно сэкономить и на крыше, причем более дешевый вариант получится в разы качественнее и долговечнее, чем дорогой. Но я об этом уже тоже писал, поэтому опять-таки повторяться не хочу.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ МАТЕРИАЛЫ:
