У всех кто ведет свой маленький, средний или крупный бизнес возникает великое множество больших проблем и маленьких неприятностей. Из-за этого организм постоянно находится в напряжении и, стремясь покончить с этим, большинство предпринимателей бросают свое дело.
Учитесь не реагировать на проблемы эмоционально, воспринимайте их как задачи, для которых нужно найти решения. Проблему необходимо четко сформулировать и представить тот результат, который вас устроит.
Затем не раз и не два в моей жизни и профессиональной деятельности происходили необъяснимые события, которым я всякий раз удивлялась, словно запускался какой-то механизм их решения. Реальность непостижимым образом менялась и скорость ее изменения зависела от глубины и значимости проблемы. К тому, что проблемы могут иногда решаться и без наших усилий сложно привыкнуть.
Ранее: После очередного переезда мы с большим усилием выправили ситуацию в музее, рассчитались со всеми долгами и надеялись на постепенное восстановление проекта и спокойную работу в родном городе.Но не тут то было. Случился форс-мажор.
Летом как всегда была самая низкая посещаемость. Школьники были на каникулах, но нам удалось подзаработать на школьных лагерях и не накопить долгов. С наступлением зимы начались проблемы с помещением. В здании была своя котельная и при монтаже батарей были допущены технологические ошибки, а по другой версии рабочие что-то насыпали в систему из-за того, что с ними не рассчитались. В результате в самые холода котел начал отключатся.
А у нас во всю начались новогодние праздники и теперь представьте, приходят нарядно одетые девочки в бальных платьях с короткими рукавами, мальчики в рубашечках, а в зале +7-10 градусов. Мы конфликтовали с арендодателем, просили его срочно отремонтировать систему, учителя и мамы вполне справедливо высказывали все, что о нас думают.
Но арендодатель не мог решить это в одночасье и, в конце концов, просто перестал брать трубку и мы остались один на один с этой проблемой. Ночью я в ужасе просыпалась, смотрела на застывшие на градуснике минус 25-27 градусов и думала, как пережить еще один день, а утром бежала к батареям, трогала их, понимая, что вряд ли что-то изменилось. В одну из ночей у нас замерзли все птицы в клетках!
Когда морозы спали, закончились и праздники, но наконец-то начался ремонт системы отопления, которую до конца так и не удалось отремонтировать, сбои еще время от времени случались.
А весной с таянием снега потекла плоская крыша и вода начала капать прямо на экспонаты. Ремонт крыши стоил дорого, это была вина строителей, которую они не спешили признавать, арендодатель не хотел ремонтировать ее за свой счет, судился, а мы проводили экскурсии чуть ли не с зонтиками под дружный звук капель, падающих в тазики.
Все это действовало не лучшим образом ни на нас, ни на наших посетителей. Арендную плату при этом владелец помещения требовал строго день в день и не сбавлял ни копейки за все причиненные неудобства. Помню, как однажды мы задержали оплату на два дня, надо было срочно заплатить налоги и он в выражениях русского языка все высказал мне по этому поводу. Было особенно неприятно выслушивать это от молодого человека.
С тех пор я старалась откладывать на аренду заранее, но однажды мне пришлось срочно выехать в командировку в Санкт-Петербург, а предоплату за выпускные задержали на день и администратору не хватило денег. Звонок арендодателя с требованием срочно до 12.00 погасить аренду достал меня и в Санкт-Петербурге в тот момент, когда мы с Соней ехали в машине по Лиговскому проспекту. Мои просьбы подождать до завтрашнего дня, когда принесут деньги, ни к чему не привели, договориться не удалось.
Мат через мат и угрозы все экспонаты выкинуть в окна, и ведь я понимала, ума у него хватит, выкинет. Хорошо, что эти телефонные переговоры проходили при Соне, она видела мое расстроенное лицо и срочно перевела деньги Ольге, а Ольга уже заплатила за аренду.
Именно неприятие такого вида отношений с арендодателем и неподготовленность помещения к приему посетителей в конечном итоге стали тем фактором, который заставил меня задуматься о другом помещении.
-Да что такое,- в раздражении думала я. - Мы хоть где-то задержимся? Это ведь невозможно переезжать каждый год!
Но это была та реальность, в которой мы жили, и надо было ее принимать.
Мир, видя, наше неутомимое барахтание, прогнулся в очередной раз! Уже приняв зимой решение об очередном переезде, я не предпринимала никаких усилий по поиску помещения, потому, что просто напросто некогда было этим заниматься.
В конце марта мне позвонили из ТЦ «КИТ» и предложили арендовать помещение для музея у них. Это было очень неожиданно, ведь торговый центр хотя и находился в заречной части города также как и наше здание, но располагался в середине густонаселенного жилого микрорайона, был современным, пятиэтажным зданием, с лифтами, эскалаторами, кафе и множеством арендаторов и достаточно большим потоком посетителей. Это значит, что определенный поток гарантирован и нам, а если учесть близость автобусных остановок, то и приток посетителей из других районов города.
Среди них были такие сети как «Пятерочка», «Триал-спорт», «Смешные цены», один из крупнейших фитнес-залов, мебельные салоны и бутики. Там же строился и бассейн, была стоянка, где удобно размещались туристические автобусы и кафе «Маффин». Что там говорить, мы и мечтать не могли о таком ведь арендная плата там была немаленькая. Но!!! они сами нам позвонили, а значит, были заинтересованы в нас!
Как сейчас слышу свой ответ, который, несмотря на бьющееся сердце, произношу, стараясь не выдать волнения:
- Да нам и тут на Машиностроительной неплохо… Ну…. делаю долгую паузу, мы можем обсудить этот вопрос, но у нас ограничение по арендной плате 40 000 рублей, а площадь нам нужна не менее 400 м.кв.
Говорю и думаю, что же это такое, ведь нам явно откажут, ведь нереально по такой низкой стоимости предоставить нам ТАКИЕ площади в ТАКОМ торговом центре. Но в очередную гонку зарабатывания денег только для оплаты аренды я была не готова ввязываться.
И представляете, они согласились, что было вполне логичным. Во первых они нам предлагали помещение на 4-ом этаже, который был не так востребован, во вторых, что я и доказывала всегда арендодателям, иметь музей торговому центру выгодно, он привлекает посетителей с других районов города, которые в противном случае никогда могли и не приехать к ним.
Арендодатель был готов сделать под нас ремонт, возвести туалеты и более того предоставлял нам еще на бесплатной основе 170 м.кв. и все это за те же 40 000 рублей. Это было настоящее чудо, мы с Ольгой летали и все вновь возникающие трудности с переездом нас уже не пугали.
Хотя не все было таким уж замечательным, по договору арендная плата, хотя и будет оставаться льготной, постепенно станет повышаться, но ненамного. Мы готовы были рискнуть и совершить очередной уже третий по счету переезд.
Советую:
