Чем глубже приходится погружаться в сферу отделки, тем очевиднее становится катастрофически расползающаяся пропасть между Строителями и Отделочниками.
Очень уж заметна стала эта самая пропасть. Сегодня порассуждаем про Гидроизоляцию в МКД. Многоквартирные дома...
***
Современный Отделочный мир работает по принципу маркетинга, далекому от логики — "Если товар есть, то почему бы его не намазать?". Перепуганные Заказчики готовы оплатить любые материалы и Мастера вприпрыжку и с радостью употребляют их все подряд.
Где надо, где не обязательно и даже где и вовсе вредно...
Гидроизоляция Пола
Самая очевидная функция Гидроизоляции пола ванных комнат — Защита от протечек воды. Наш потоп очень быстро сможет стать достоянием соседей снизу, что неминуемо повлечет к финансовым проблемам.
ОТ АВТОРА: Именно эти риски являются причиной требований ко всему комплексу мероприятий по устройству "Мокрых" помещений. Рассуждения об этом вы сможете прочитать ТУТ.
Но есть скрытая от Отделки функция Гидроизоляции — Антикоррозионная защита Строительных Конструкций.
Цельный Свод Правил под номером СП 28.13330 неумолимо требует защищать несущие конструкции Здания от губительного воздействия воды. И это не только ржавчина на арматуре. Тут присутствуют и требования по защите от образования плесени.
Самая страшная разновидность строительной плесени — Черная плесень или Аспергилл. Губительна не только для бетонов, но и чрезвычайно вредна человеку. Один квадратный сантиметр Аспергилла в благоприятных условиях, в состоянии пульнуть до 100млн спор в сутки.
Отвлеклись!
И вот тут начинаются главные расхождения между Строителями и Отделочниками. Гидроизоляция контура должна защищать всю ванную, а не поверхности под плиткой.
Часто мы видим следующие ошибки:
Вариант Первый: Выполнили разводку воды, зашили в короба все трубы и принялись мазать гидроизоляцию поверх коробов. После чего наклеили плиту и счастливо побежали вприпрыжку на следующий объект.
По неизвестным нам причинам труба где-то с годами протекла и мы об этом узнаем только после визита соседа снизу.
Вариант Второй: Выполнили стяжку и сделали гидроизоляцию полностью. Пол и даже заход на стены, как положено. После чего сделали короба....пробивая дюбель-пробками гидроизоляционный слой. Потоп и ровно тот же результат, что и в первом случае, но чутка помедленнее.
Только не говорите мне пожалуйста, что "никто так не делает"! Я достаточно лет на стройках и воочию убедился, что в основном делают именно так.
Оба этих варианта никоим образом не выполняют своей функции в случае аварии. Не, оно конечно можно долго орать на предмет —"делайте сантехнику качественно и ничего протекать не будет".
Оно конечно! Но протечки бывают, дома горят, плесневеют и даже разваливаются иногда. Поэтому и существуют Требования.
Гидроизоляция должна быть выполнена корытом до отделки! Прямо по перекрытиям. И только после этого выполняется стяжка. И к этой стяжке уже крепите свои короба, инсталляции и прочие штуки.
Вот наглядный пример проверки Гидроизоляции на предмет протечек. Израиль, весна 2024 года.
Контур полностью герметизируется, заливается водой на три дня и смотрят протечки. Ответственный подход и разумеется гидроизоляция применяется Битумная. Надежнее её пока не придумали.
Например: Для пищевых производств применяется гидроизоляция на основе полимочевины.
***
Вернемся к нашим МКД. Если нам надо сделать Гидроизоляцию по перекрытиям, а потом накрыть это дело стяжкой, то почему бы нам не применить самый надежный и проверенный способ — Рулонная Битумная Гидроизоляция?
Применяя битумный праймер и рулоны, стоимость качественной Гидроизоляции обойдется примерно ...200-300 рублей в материале. Слишком дешево? Зато гарантированно надежно, долговечно и сердито.
Поэтому и не модно?
Никаких рекомендаций давать не хочу и каждый волен использовать гидроизоляцию по собственному выбору. Хотите мажьте, хотите катайте рулоны, хотите валиком красьте.
Главное, чтобы Гидроизоляция была выполнена полным контуром помещения, захватывая все поверхности, а не только под облицовкой.
Гидроизоляция Стен
Тут совсем всё запутано ибо испуганные Заказчики предпочитают перестраховаться. А по сути, в большинстве случаев Гидроизоляция Стен вообще не нужна.
Начнем с того, что у нас не бассейн с водой и стены надо защищать от водяного пара, а не прямого попадания воды. Максимум где попадает вода — зона душа и непосредственно ванны. Остальные стены не требуют "жутко эффективных" гидроизоляционных мероприятий.
Случай с потопом сверху является разовым и если у вас выполнены требования к отделке "мокрых" помещений, то ничего страшного не случиться.
- Бетон и полнотелый кирпич Гидроизоляции не требуют в случае облицовки плиткой.
- Ячеистые бетоны, пустотелый кирпич ... не то чтобы требуют, но очень просят защитить их от излишней влаги.
Любые пустоты в материалах стен, при попадании влаги, являются прекрасными рассадниками плесени.
Друзья! В любом случае, продумывать мероприятия по Устройству Помещений с мокрым режимом эксплуатации необходимо в комплексе. И начинать надо с материалов Перегородок.
И не стоит жаловаться, что перегородки уже стоят и приходится работать с тем что есть. Изучая комплексные требования, вы со временем привыкнете к главному:
Устройство Мокрых помещений — совокупность мер по устройству ограждающих конструкций, отделке, вентиляции, сантехническим и электрическим разводкам и устройствам.
Облицовщики конечно не ключевое звено в устройстве ванных комнат, но это совершенно не мешает нам знать требования.
Следующим этапом наших изысканий станет Наружная Облицовка. Проверим, как нам помогает Солнце, Воздух и Вода.
Подписывайтесь, не забывайте ставить лайки и всем хороших профессиональных коллег в команду. Стройка дело коллективное!👍👍👍