Многоэтажный жилой дом № 17 на улице Шубина в Липецке отключили от газа 6 мая из-за отсутствия договора на обслуживание внутридомового газового оборудования. В итоге 108 квартир на неопределенный срок остались без возможности приготовить горячую пищу. Историю жителей дома в 24-м микрорайоне портал «Липецкмедиа» ранее уже рассказывал.
В случившемся отключении жители дома винят председателя ТСЖ «24-микрорайон», в чье управление дом на улице Шубина перешел в ноябре 2023 года от управляющей компании «Континент». Согласно ряду поправок, вступивших в силу в сентябре прошлого года, до 1 января 2024 года необходимо было перезаключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, но даже спустя 4 месяца после окончания срока председатель ТСЖ не подписал соответствующий договор с компанией АО «Газпром газораспределение Липецк».
После нескольких официальных уведомлений от газовой службы в адрес ТСЖ поставщик газа перекрыл подачу голубого топлива – для безопасности жителей многоэтажки.
Жители дома винят в отключении газа нерасторопного председателя ТСЖ, который, по их словам, тянет время и не желает подписывать договор, ссылаясь на незаконность этой процедуры. На бездействия председателя ТСЖ активисты высотки уже жаловались и в ГЖИ, и в прокуратуру.
– Сегодня успела накормить детей горячим завтраком, а потом всё, газ отключили. Как готовить еду дальше, мне непонятно, – рассказала «Липецкмедиа» жительница дома Светлана.
Поговорили мы и с председателем ТСЖ «24-микрорайон» Юрием Ермаковым, который озвучил свою версию событий, ссылаясь на пункты постановления правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410.
– Я сам заложник ситуации, я тоже живу в этом доме и так же, как и другие жители, остался без газа. Но для заключения договора с газовиками у меня нет официальных полномочий. Ими меня должны наделить сами жители на собрании собственников жилых помещений. Причем собрать необходимо 2/3 подписей. А пока нет официальной бумаги, я не в праве совершать какие-либо действия, причем на основании пункта 33 ТСЖ вправе отказаться от заключения договора и не могу быть понужден к его заключению, пока не выбран представитель дома, – сказал Юрий Ермаков.
По словам председателя ТСЖ, за последние несколько месяцев он инициировал несколько общедомовых собраний, но жители не проявляют активность.
– На собрании необходимо обсудить и второй пункт, связанный с оплатой договора на проведение ТО. На это требуется тоже немалые средства, но если раскидать эту сумму на всех жильцов и включить в ежемесячную оплату, то получится надбавка в размере двух рублей к основному счету за ОДН. Возможно, после отключения газа жители дома станут активнее себя вести, – дополнил Юрий Ермаков.
Правда, слова председателя опровергли жители дома, рассказав «Липецкмедиа», что они сами инициировали срочное собрание в связи с отключением газа.
– За полгода у нас прошло только одно общедомовое собрание, и оно касалось вопроса капитального ремонта. А вот анонсов собраний по поводу заключения договора для проведения ТО у нас не было ни в официальном чате дома, ни на подъездах. Причем уведомления газовая служба направляет регулярно, и жителей давно волнует эта проблема, – говорит Светлана.
Сколько времени 108 квартир жилого дома будут оставаться без газа, пока неизвестно. Всё зависит от скорости реакции двух сторон конфликта.