Найти тему
Мысли юриста

Что бывает, когда брак не зарегистрировал, а квартиру на гражданскую супругу оформил.

очаровательные коты Рины Зенюк
очаровательные коты Рины Зенюк

Витька влюбится в свою красавицу. И имя у нее было соответствующее – Любовь. Он часто шутил:

- В моем доме поселилась сама Любовь, мое счастье и солнышко.

Любовь была красива, немного беспомощна. Смотрела на Витю глазами олененка, и разводила руками.

- Я почти ничего не умею, такая неловкая

Такие трепетные лани были созданы для любви и совершенно беспомощны в быту.

- Милая, что у нас на ужин?

- На ужин? Я не подумала… - глаза Любочки наполнились слезами.

- Милая, не расстраивайся, я все решу.

И он нанял помощницу по хозяйству... Она делала уборку, готовила на 2-3 дня. И никаких споров и конфликтов. Любовь украшала его жизнь, а он способствовал этому.

Через год родилась дочка. Виктор решил:

- Дорогая, мы будем покупать квартиру. В силу должности я не могу показывать доходы, так что покупаем на тебя. Мы не в браке, так что это безопасно.

Люба кивнула:

- Только ты все организуй, а я приеду и подпишу.

- Я люблю тебя, милая.

Квартиру купили в прекрасном месте, фактически в центре Санкт-Петербурга. Площадь ее была немаленькая – 150 кв.м.

Виктор сделал прекрасный ремонт, и они заехали в свое прекрасное жилье. Исторический центр, прогулки по паркам. Любочка прекрасно смотрелась с красивой коляской, в модной одежде. Приходящая няня давала ей отдохнуть, помощница по хозяйству взяла быт на себя. Родители радовались умнице и красавице дочке.

Иришка была послушной, похожей внешне на маму, но при этом обладала хваткой и титановым внутренним стержнем. Этим она была в папу.

- Любаша, мы поедем отдохнуть на море, выбирай, куда.

- Вдвоем?

- Нет, с Иришкой.

- Ну какой это отдых, с ребенком, милый.

- Прекрасный отдых. Ребенок с родителями, под присмотром. Няню тоже возьмем.

- Тогда два номера: нам и няне с Иришкой.

- Хорошо, любимая, как скажешь.

Сам Виктор дочку обожал. Лучшая школа, иностранные языки, репетиторы, танцы и гимнастика.

- У девочки все должно быть хорошо: и физической воспитание, и умственное.

- Папа, но мама говорит, что главное быть красивой. А мужчина обеспечит.

- Милая, а если мужчина не сможет обеспечить в нужном объеме? Тогда должна быть профессия, чтобы ты всегда могла обеспечить себя сама.

- Но ты же обеспечиваешь маму.

- Ира, я не вечный. А случись что со мной? Представь, ты осталась одна с мамой, деньги кончились, что дальше?

- Ой, папа, страшно. Ты живи, будь с нами.

- Иришка, я очень люблю тебя и маму, и буду с вами.

Ире было 10 лет, когда родители стали ссориться, и очень сильно. Как оказалось, Любовь была беременна, и ни за что не хотела рожать:

- Витя, это фигуру портить. А мине уже не 20 лет. Мне форму долго восстанавливать.

- Ничего, спортзал и косметологи помогут. Люба, я очень хочу второго ребенка, и очень тебя прошу сохранить беременность.

Любовь все же согласилась. На самом деле, она просто побоялась потерять привычный уровень содержания, ведь Виктор в пылу ссоры заявил:

- Тогда я дочку заберу, мы-то проживем, а вот ты?

И она родила мальчика. Здоровый, похожий на Виктора, мальчик был как все младенцы криклив, прожорлив. Так говорила Люба, брезгливо смотря на сына.

- Нет, я всякие подгузники ему менять не буду.

С рождения у мальчика была няня. Люба на людях не могла показать, что она совершенно равнодушна к ребенку, и поэтому на прогулку с ним ходила, иногда даже на детскую площадку. Когда он пошел в садик, то и туда приходила – на собрания и утренники.

И все, на этом она считала свои обязанности, как мамы, выполненными. Иришка и то больше занималась малышом, чем Люба.

Виктор говорил:

- Вот вроде имя у тебя такое – Любовь, а к сыну ты совсем равнодушна. Он к тебе тянется, бегает за тобой, а ты проходишь мимо него, словно он пустое место.

- А что ты от меня ждешь? Я не хотела второго ребенка.

- Люба, он тебя любит, хотя бы немного будь ласковее с малышом.

Люба старалась, иногда.

Она огорченно смотрела в зеркало и видела, что красота ее увядает, появляются морщинки. Она сделала операцию. Вроде стало лучше, но надо было поддерживать эффект. Хотеось быть еще моложе.

- Витя, дай мне денег на пластику.

- Нет, не дам.

- Но мне хочется подтянуть лицо.

- Еще и года после прошлой операции не прошло. И лицо ты подтянула и Хрудь сделала. У тебя все в порядке.

Люба раздраженно топнула ногой:

- Я старею, появляются морщинки.

- И это естественно, ровесницей Иришки ты выглядеть точно не будешь. Ты и так красива.

Люба злилась, а Виктор не шел навстречу, денег не давал.

Если раньше Любе нравился элегантный неброский стиль, то теперь ее гардероб состоял из ультра-мини юбок, высоких каблуков, блузок с декольте.

- Люба, ты прямо как дама с пониженной социальной ответственностью выглядишь.

- Зато в таких нарядах мне больше 20 лет не дают.

- Это где тебе так не дают?

- Мы с девочками в клуб ходили.

Да, Люба стала завсегдатаем клубов и ресторанов. Горячительные напитки все чаще входили в ее жизнь. Иногда она приходила поздно вечером, падала на диван. Утром болела, к вечеру приходила в себя, наряжалась и опять уходила гулять. Дети узнали, что такое «опохмел».

Виктор ругался, спорил с Любой, но она никого не слушала. Даже когда она оставалась дома, то покупала пару бутылок игристого на вечер, заявляя:

- Что тут пить. Я просто поднимаю себе настроение, мир становится ярче и красивее.

Отношения Любы с Виктором окончательно испортились. Он занимался сыном и дочкой, Люба стала пить, и пить сильно.

Виктор сказал:

- Давай – переписывай квартиру на меня или детей.

- ФиК тебе, квартира моя, и ничего ты не получишь. Ты мне не муж, вообще никто. Просто сожитель по квартире.

Люба стала уходить из дома, отсутствовала по 2-3 недели. Дома появлялась на пару дней, и опять уходила. Ира с ней вообще перестала общаться, обзывая мать @лкашкой.

Маленький Павлик с ужасом ждал появления мамы, которая могла ударить его, обозвать. На нервной почве у него стало хуже с учебой, да и спорт, так любимый Павликом, не приносил радости в такие моменты.

Виктор переживал за детей, но он работал, детей надо было содержать. Люба же появлялась, и либо что-то уносила из дома, либо находила какие-то деньги, заначки, забирала их. По ней было видно, что потребляет она алкоголь почти профессионально.

В один из осенних вечеров Виктор приехал, его встретила Ира, она была просто в ярости:

- Мамаша приходила, Павлика чуть не задушила цепочкой с крестиком, ударила его.

Виктор снял следы, написал заявление на Любу, и добился, что ее привлекли к ответственности по ст. 5.35 КоАП РФ.

А затем подал иск в суд, чтобы ограничить Любу в родительских правах.

Но суд ему отказал, Люба каялась, плакала, говорила, что в последний раз. И это нарушение – единственное. А так она сына любит, всегда ходила в садик и школу, хоть кто подтвердит. Только в последнее время стала немного злоупотреблять.

- Это от того, что мы с Витькой ругаемся. С ним же жить невозможно. Одни требования и претензии. Я из-за него из дома ухожу.

Виктор смотрел на уже бывшую его любовь и сказал после суда:

- Дети, мать у нас идет на то, чтобы лишиться квартиры. Похоже, кто-то ее обрабатывает, и сильно. Попробую я удержать квартиру, шансов немного, но они есть. Надо пробовать. Иначе все пропьет.

Иришка кивнула:

- Я давно об этом думаю. Но мы пока несовершеннолетние, ей трудно это сделать.

Кстати, сразу после событий с сыном Виктор съехал в съемную квартиру, забрав детей.

Виктор подал иск в суд о признании его членом семьи, выделении доли в квартире. Но суд в иск отказал.

- Я хотя бы попробовал, - грустно сказал он.

Иришка в это время сообщила:

- Папа, я влюбилась, замуж выходу.

- У тебя же только второй курс института.

- И что? Я закончу обучение. Одно другому не мешает.

- И кто избранник?

- Руслан, ты его знаешь.

- Ах, Руслан. Хороший парень, он же старше тебя лет на 8?

- На 10, папа. Но мы «на одной волне».

- Доучись, дочка.

- Да, мы так и решили. Даже если в декрет пойду, все равно завершу обучение. А потом уже, как в садик пойдет ребенок, выйду на работу.

- Так, про декрет не рано?

- Не рано, - покраснела Иришка.

- Жить вы у Руслана будете?

- Да, у Руслана. У него есть где жить.

- Еще бы. Доход у него весьма хороший.

Они сыграли свадьбу. Люба на свадьбу дочки не пришла. Нет, Ирина, несмотря на плохие отношения с матерью, ее пригласила, но та… Та была в загуле, и забыла о торжестве у дочки.

Ира не обиделась, наоборот:

- Папа, я рада, что мама не пришла. Напилась бы, вела себя безобразно. Стыдно нам было бы за нее.

Виктора вскоре ждал сюрприз, в суд поступил иск от Любы, о снятии его с регистрационного учета и выселении.

Виктор доказывал, что заботится о сыне, так как его мать признана находящейся в социально опасном положении, и дома не находится неделями. Выселение Виктора пойдет не на пользу ребенку.

Но суд сказал:

юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонам прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. В силу закона после прекращения фактических брачных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Виктора о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Суд иск удовлетворил, постановив выселить Виктора из квартиры. Той самой квартиры, которую он 20 лет назад купил на свои деньги и записал на Любу, свою любимую, но не жену.

Виктор купил себе квартиру. Не такую роскошную, но тоже весьма приличную.

Иришка же родила сына, и зарегистрировала его в квартире матери, поменяла замки.

- Ирка, - звонила Люба, - открой квартиру, где ключи?

- Вот где была, там и сиди. А я живу в квартире, и пока ты все не растащила и не прогуляла, да, замки поставила.

- Да я тебя выселю.

- Попробуй.

Виктор сказал:

- Ира, ей дадут деньги на юриста. Кто-то нацелился на эту квартиру. Она дорого нынче стоит.

- Папа, я поборюсь все же за нее. Попробую.

Люба подала иск в суд о признании дочки с внуком не приобретшими право пользования квартирой.

А после того, как это требование суд удовлетворил – подала иск о выселении.

- Я являюсь собственником квартиры с 1996 года, куда в 1999 году с моего согласия была зарегистрирована по месту жительства Ира, которая на дату вселения являлась моей несовершеннолетней дочкой. Однако она выехала из спорного жилого помещения в 2015 году, спустя три года вступила в брак и проживает со своим супругом, в браке родилась сына Илью. При этом, Ира не является моим членом семьи, находится со мной в неприязненных отношениях, не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, что явилось основанием для признания Ирины и ее ребенка утратившими и не приобретшими право пользования соответственно, о чем принят судебный акт, вступивший в законную силу. Однако, Ирина сменила замки в квартиру и не дает доступа мне в свою собственность, в связи с чем я прошу выселить дочку и внука из занимаемого ими жилого помещения.

Ира иск пропустила – не получала о нем данных, маленький ребенок, учеба, семья. Поэтому решение было принято в ее отсутствие.

Исковые требования Любы были удовлетворены – Ирину и внука выселили из квартиры.

В настоящее время решение еще не вступило в силу – только приняли. Ирина его точно обжалует.

Но еще не окончено дело о снятии с регистрационного учета самой Ирины и ее маленького сына. Дело обжалуется, и будет рассмотрено в кассации буквально на днях.

Сама Ирина говорит отцу:

- Папа, я думаю, что скоро уже Павлику будет 18 лет, и все, мама его выпишет, и продаст квартиру. Осталось совсем немного.

- А полученное или пропьет, или отдаст кому-нибудь, а остатки прогуляет.

*имена взяты произвольно, совпадения случайны.

***Ссылку на дело не делаю умышленно. Данные предоставлены моим замечательным подписчиком, так что обещала сохранить конфиденциальность. А кто в телеграмме подписан, даже знает, кто предоставил, мы там общаемся на разные темы))). И в комментариях, и в «болталке». Ссылку даю https://t.me/misliyurista

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.