Повышенные требования к теплозащитным свойствам ограждающих конструкций вынуждают использовать для строительства домов эффективные стеновые материалы, позволяющие снизить материалоёмкость и сметную стоимость строительства. Одним из таких материалов и является газобетонный блок автоклавного твердения, на применение которого рассчитан проект IZDANIE MASTER.
- По данному проекту можно построить одноэтажный дом площадью 145 м2, рассчитанный на проживание семьи из 5 человек. Размер дома 15,0*11,88 м, конфигурация в плане простая прямоугольная, без выступов и внутренних углов. И выбор внешних размеров дома, и простота его формы направлены на то, чтобы реализовать проект с минимальными затратами.
- По отношению к основным материалам применён принцип кратности: по длине дома в ряд помещается 24 блока длиной 625 мм, по ширине укладывается ровно 19 блоков. Для газоблоков длиной 600 мм безотходная кладка легко адаптируется - а так же для керамоблоков (ширина 250 мм), которые в качестве альтернативы могут быть предложены в качестве строительного материала.
- При отсутствии необходимости лишней резки блоков не только снижается трудоёмкость кладочных работ, но и уменьшается количество отходов. То же касается и арматуры, используемой для сборки каркаса плит фундамента и перекрытий, ведь металл составляет немалую статью расхода любой стройки.
- Размеры дома подбираются с таким расчётом, чтобы стержни не приходилось резать вообще - а если кроить, то отрезки должны быть такими, чтобы их не приходилось выбрасывать в металлолом, а можно было использовать для наращивания длины плетей, изготовления соединительных элементов или армирования простенков.
- Толщина стен дома в условиях климата Подмосковья не превышает толщины в полтора кирпича (380 мм). Это позволяет возводить стены из обычного полнотелого кирпича, но тогда их придётся утеплять. По этой причине кирпич чаще применяют для отделки фасада, а основную кладку ведут из газоблока размером 625*250*375 мм, или тёплой керамики формата 10,7NF с размерами 380 x 250 x 219 мм (у керамоблока рабочим размером является длина).
Проект предусматривает штукатурную отделку фасада, но по желанию заказчика может быть предложена и кирпичная облицовка.
- Эстетика фасада обеспечивается за счёт гармоничных пропорций окон с акцентной отделкой подоконных зон фиброцементными панелями под дерево; невысокой вальмовой крыши с широкими свесами, хорошо защищающей стены от намокания под дождём; красивого крыльца с реечными ограждениями.
- При необходимости к дому можно пристроить террасу с безрамным остеклением, навес для двух автомобилей или один из двух вариантов типоразмера хозблока. Все эти конструкции предлагаются отдельным проектом Unit, в котором разработано несколько пристроек в едином архитектурном стиле. Присоединение к дому пристроек позволяет не только добавить удобства эксплуатации, но и визуально разнообразит фасад.
Экспликация помещений дома:
- прихожая 7,5 м2;
- холл 8,0 м2;
- гостиная-кухня-столовая 48,5 м2;
- спальня с гардеробом и индивидуальным санузлом 18,0/4,5 м2;
- спальня 19,0 м2;
- 2 детских комнаты по 11 м2;
- санузел с душем 4,5 м2;
- санузел с ванной 5,5 м2;
- котельная-постирочная 5,0 м2.
Отопление дома организуется без применения радиаторов - путём устройства системы водяного напольного подогрева. Греющие элементы закладываются не в толщу фундаментной плиты, как это предусматривает технология УШП, а в бетонную стяжку поверх неё. Такой подход избавляет от необходимости утепления фундамента в подошве, экономит теплоизоляционный материал.
В пироге тёплого пола утеплитель тоже присутствует (чтобы тепло не уходило в грунт), но его толщина в несколько раз меньше, чем надо было бы уложить при наружном утеплении фундамента, что даёт значительную экономию. При высоте подложки 50 мм и толщине слоя раствора, защищающего трубы, высота тёплого пола в среднем составляет 120 мм. Диаметр труб 20 мм, в зависмости от схемы они могут утапливаться в стяжке либо укладываться в ячейках изоляционной подложки.
Вентиляция в доме предусматривается приточно-вытяжная, с рекуперацией. Как вариант, может быть предложена гибридная система, при которой из технических и мокрых помещений на крышу выводятся каналы естественной шахтной вентиляции, а прочие помещения вентилируются с помощью локальных систем, которые можно установить уже после окончания строительства. Кроме того, во всех помещениях предусмотрено окно для проветривания (в том числе в котельной и ванной комнате). В спальнях имеется по два окна, одно из которых открывается, а второе глухое, без импостной раскладки.
Дом строится на ростверковой плите - данный вид фундамента обладает наиболее высокой экономической целесообразностью. Его высокая материалоёмкость компенсируется малым объёмом земляных и опалубочных работ, функциональностью конструкции. Горизонтальная часть фундамента одновременно служит черновым полом, а значит, отпадает один из самых трудоёмких дорогих этапов работ.
Монолитные ростверковые балки (они же направленные вверх рёбра жёсткости) тоже выполняют дополнительную функцию. При наличии ростверка делать цоколь из кирпича не нужно, ведь высоты 70 см (30 см плита и 40 см ростверк) над планировочной отметкой грунта вполне достаточно, чтобы стыки стен и цоколя оказались выше уровня снега. Это компенсирует более высокую стоимость самого фундамента – если рассматривать экономию в масштабе всей сметы.
Крыша дома имеет вальмовую конструкцию, не требующую устройства фронтонов. Стропильная система собирается из деревянных ферм заводской готовности, что не только обеспечивает высокое качество древесины и соединений элементов фермы, но и сокращает сроки сборки каркаса. В качестве финишного покрытия для крыши используется металлочерепица. Так как в доме нет мансарды, кровельный пирог собирается по холодной схеме, а теплоизоляция выполняется только по чердачному перекрытию.
