Строим с ЭДом

Проект FH-117FHDH FullHDom Hilight (117м²) Многие семьи строят загородные дома в качестве второго жилья, проводя в них не только выходные и праздничные дни, но и отпуска. А почему бы и нет, если есть участок с живописным пейзажем, тишина, свежий воздух и отсутствие вездесущих соседей. После тесных городских квартир люди ностальгируют по простору, поэтому и выбирают проекты домов со вторым светом. Отличным выбором для среднестатистической семьи из 3-4 человек является проект FullHDom Hilight, по которому можно построить двухэтажный дом со вторым светом, площадью 117 м2 и размером в плане 10*10 м. Половина междуэтажного перекрытия в этом доме отсутствует, поэтому пространство второго этажа объединяется с пространством первого, а оконные проёмы образуют анфиладу из двух горизонтальных рядов. В результате высота потолка составляет более 5 м, что не только увеличивает объём главного помещения, но и даёт массу новых возможностей для дизайна. В нём обычно участвует балюстрада, ограждающая холл-балкон второго этажа, большие люстры на длинном подвесе, тонкие прямые портьеры в пол. Отсутствие части перекрытия не позволяет распланировать дополнительную спальню или кабинет, но тем самым снижает расходы (на перекрытие и пол), даёт возможность любоваться заоконным пейзажем с высоты второго этажа. Перекрытие первого этажа формируется по монолитной технологии, в виде сплошной плиты – это необходимо для устройства железобетонной лестницы. Перекрытие над вторым этажом собирается одновременно со стропильной системой крыши, так как роль потолочных балок играют нижние элементы деревянных ферм, изготавливаемых на заводе под конкретный объект. Модульный принцип сборки каркаса крыши позволяет обеспечить максимальную ветроустойчивость за счёт компьютерной точности раскроя и запила деталей ферм и высокого качества соединений, экономит неделю рабочего времени, и полностью исключает вероятность перерасхода древесины. При заключении соответствующего договора с заказчиком, возведение коробки дома мы производим своими силами, кроме основных работ выполняя и ряд дополнительных. В частности, на крыше мы не только монтируем кровельное покрытие, как это обычно делается в комплектации «коробка», но и устанавливаем все необходимые элементы и системы (в том числе вентиляционный вывод для газовой котельной), без которых завершить строительство невозможно. В процессе устройства плитно-ростверкового фундамента – универсальной конструкции, идеально подходящей для большинства участков с ровным рельефом, формируются вводы в дом трубопроводов водоснабжения и канализации. Параллельно в двух местах закладываются гильзы для прокладки электрических кабелей, заводимых в дом в зоне холла первого этажа, так как электрический щиток находится в гардеробной нише. Строительство дома осуществляется из теплоизоляционно-конструкционного автоклавного газобетона плотностью 500 кг/м3, класса прочности В3,5. Теплопроводность бетонного камня такой плотности позволяет делать стены толщиной в полтора кирпича (375 мм) безо всякого утепления. Линейные размеры дома определены кратно длине газоблока 625 мм, при которой в полный кладочный ряд 10 м помещается 16 целых изделий. Если использовать газоблок длиной 600 мм, в конце ряда придётся нарезать половинки. Но они в любом случае нужны для перевязки швов, так что выбрасываемых отходов от раскроя газоблоков не образуется. Не будет неликвида и при сборке каркасов фундамента и перекрытия, так как отрезки арматуры длиной 1,88 м можно использовать для изготовления хомутов, заливки крыльца, усиления проёмов. Геометрически простая конфигурация дома не только даёт значительную экономию за счёт снижения материалоёмкости всех конструкций, но и позволяет использовать модульный принцип проектирования, при котором функциональность дома улучшается за счёт некапитальных пристроек. В нашей базе имеется проект Unit, специально разработанный для домов серии FH. В его рамках предлагается документация на пять универсальных модулей: крыльцо с плоской крышей, террасу (может быть крытой или остеклённой), автомобильный навес и два хозблока разного форма

ПРОЕКТ FH-114 OPTIMUS (114М²) У одноэтажных домов - во всяком случае, с относительно небольшим метражом - очень много существенных преимуществ: они обходятся дешевле, выше котируются на рынке недвижимости, строятся быстрее и удобней в эксплуатации. Отличным выбором для строительства загородного дома, в котором может постоянно проживать среднестатистическая семья с двумя детьми, может стать проект дома OPTIMUS площадью 114 м2, с тремя спальнями, двумя санузлами, гостиной и обеспечивающими удобство быта холлом, гардеробной, постирочной и котельной. Размер дома в плане составляет 11,88*11,88 м, стоится из автоклавного газобетона либо тёплой керамики с толщиной стен 375/380 мм. Простая конфигурация дома даёт возможность минимизировать количество затрачиваемых материалов для всех несущих конструкций: стен, плитно-ростверкового фундамента, симметричной четырёхскатной крыши с металлочерепичным покрытием. Разнообразить экстерьер дома, одновременно добавив функциональности, можно с помощью модульных пристроек (крыльцо, терраса, навес, хозблок). Наша компания не только разработала проекты дома и пристроек для него, но и осуществляет строительство в стадии «коробка». Кроме основных, мы также выполняем ряд специальных монтажных работ, а так же разрабатываем планы участка, по которым проект адаптируется на местности, выполняется вертикальная планировка территории, размещение на ней всех объектов и внешних коммуникаций.

ПРОЕКТ FH-70 ECO SUPERJET (70М²) Всё больше семей в наше время имеют только одного ребёнка или вообще откладывают его появление до лучших времён, поэтому и жилья большой площади им не требуется. Устойчивым спросом на рынке недвижимости пользуются дома с двумя спальнями, сопоставимые по площади с трёхкомнатной квартирой - а соответственно, и проекты таких домов всегда находят своего заказчика. Хорошим выбором для строительства загородного дома – хоть постоянного проживания, хоть сезонного использования, может стать проект одноэтажного газоблочного дома в стиле хай-тек ECO SUPERJET. На площади 70 м2 распланировано две спальни по 12 м2, гостиная-кухня 31 м2, небольшой холл с гардеробом, ванная комната с душем и котельная-постирочная. Строится дом из теплоэффективного газобетона D500, толщина стен для Московской области составляет 375 мм без утепления. Крыльцо спроектировано с учётом концепций применяемого стиля и является частью проекта дома. Остальные функциональные пристройки (навес, террасу и хозблок) можно пристроить в модульном варианте, приобретя проект Unit. Разместить на участке не только модульные пристройки, но и капитальные строения, инженерные коммуникации можно только с помощью заранее составленных планов участка - поэтому данные работы сразу вносятся в смету. В ней учитываются и работы по внесению изменений в проект по желанию заказчика, а так же некоторые виды монтажных работ, не относящихся к разряду основных.

ПРОЕКТ FOUREX FH-115FX (115М²) Для строительства одноэтажного дома с относительно небольшой площадью требуется чуть больше места, чем для двухэтажного, но если оно есть, большинство заказчиков отдают предпочтение варианту в одном уровне. При аналогичной общей площади в таком доме больше полезного метража, да и строительные затраты меньше, а при рационально выполненной планировке всего на 115 м2, можно с комфортом разместить до пяти человек. В проекте FOUREX на этой площади распланировано четыре 12-метровых спальни, вполне просторная гостиная-кухня, холл, два санузла и два технических помещения. Проектом предложено два варианта планировки – оба с прямым входом, но с разным местоположением главного помещения. В первом случае это традиционный вариант, при котором гостиная занимает угловое положение и находится в передней части дома. Вторая планировка выполнена по европейскому типу – здесь гостиная находится по центру, пересекая весь дом по ширине, а спальни и прочие помещения располагаются слева и справа. Наша компания может построить этот дом в сжатые сроки и с гарантией качества. Наряду с основными работами по возведению коробки, нами производится и ряд дополнительных работ, без которых завершить строительство невозможно. Все работы и услуги, в том числе выполняемые при внесении изменений в проект по инициативе заказчика, сразу включаются в смету, что даёт полное представление о предстоящих расходах, исключая непредвиденные.

ПРОЕКТ FH-90M WINDOWS MIR (90М²) Серия бюджетных домов площадью 90 м2 WINDOWS (именно с неё началась пропаганда панорамных окон в пол), давно стала лидером по продажам проектов. В этой серии множество модификаций, одной из которых стал WINDOWS MIR. Кроме трёх спален и просторной гостиной, в доме есть холл со встроенным гардеробом, полноценный санузел с ванной и душем, и котельная-постирочная, в которой предусмотрен дополнительный унитаз и раковина. Данный комплекс помещений в полной мере обеспечивает бытовые нужды семьи из 4х человек. Размер дома 9,4*11,88 м выбран не случайно: сторона 9,4 м кратна длине 6-метрового стропила; при сборке каркаса фундамента по стороне 11,88 м укладываются цельные стержни по 11,7 м. Оба размера кратны длине газоблока, 625 мм, что позволяет экономно расходовать материал, обходясь без ненужной резки. В процессе возведения коробки дома нами выполняется и ряд специальных монтажных работ, стоимость которых сразу отражается в смете. Нами разрабатываются планы участка для размещения коммуникаций, дома и других построек, определяются видовые сектора и зоны для мощения и ландшафтного дизайна.

ПРОЕКТ FH-126WG WINDOWS С ГАРАЖОМ (126М²) ПРОЕКТ одноэтажного дома FH-126WG, площадью 126 м2 при размере 9,4*14,25 м, является модификацией проекта WINDOWS, отличается наличием встроенного гаража для одного автомобиля, чем и обусловлена большая площадь. При гараже располагается техническое помещение, которое можно использовать как котельную и кладовую. В жилой части дома, имеется холл, три спальни, санузел с маленькой сауной и гостиная-столовая-кухня, по европейскому принципу располагающаяся по центру дома, и пересекающая его по всей ширине. Из гостевой зоны предусмотрен выход на террасу, которая является неотъемлемой частью проекта. Данный проект мы можем реализовать в кратчайшие сроки и с надлежащим качеством. В смету включаются не только основные работы, материалы и аренда спецтехники – в неё входят и услуги по составлению планов участка, на основании которых осуществляется привязка проекта к местности, размещение внешних коммуникаций и дополнительных построек.