Всем доброго дня. Сначала хотели назвать этот материал «ТСЖ или УК маминой подруги, они реально существуют». Некоторое время назад один наш семейный приятель перебрался жить в очень необычное место. Обычно от нас люди в Москву или Санкт-Петербург уезжают, ну на худой конец в Новосибирск. Но парень выбрал другой путь. Он уехал на крайний север в город под названием Новый Уренгой. По слухам, раньше в те места народ за «запахом тайги» ехал, тут же все куда как банальней. Человек уехал за деньгами. Предложили контракт с очень хорошим денежным жалованием и кучей дополнительных «плюшек». Плюс северный стаж, и теоретический ранний выход на пенсию. Ключевое, конечно, размер заработной платы. Такие деньги в «столицах» далеко не всем платят. Но там это оправдано. Климат в тех местах, мягко говоря, не очень дружелюбен к человеку. Посудите сами - зима практически 10 месяцев в году. Притом зимой, когда на улице -25 градусов, считается теплой погодой. Мороз ниже -40 может держаться по несколько недель.
Старожилы говорят, что сейчас жизнь на севере стала легче, чем при СССР. Продукты уже есть практически какие хочешь. Фрукты, притом и экзотические, круглогодично. Молочные продукты – любые. Цены на продукты от «земли» отличаются примерно процентов на 20. Ну, и главное, повсеместно есть интернет и сотовая связь. Люди могут не выходя из дома как-то себя развлекать. В тех местах достаточно мало уличных развлечений и много времени люди проводят дома. И это актуально, когда есть чем себя занять.
Сейчас, наверно, некоторые читатели скажут - а ТСЖ и УК тут причем??? А вот тут какое дело. Парень по приезду снял себе жилье. И был очень приятно удивлен тем, как дом, в котором он поселился, обслуживают. Живя у нас в городе, он пытался у себя в доме как-то влиять на работу УК. Толком у него ничего не получалось. Мы как-то писали, что у нас был небольшой опыт управлением ТСЖ. Можно сказать, что мы как раз после этого твердо решили в дом переезжать. Так что нам тоже интересно было с ним поговорить на эту тему. Ну, и с читателями хорошим примером решили поделиться. Так что поехали.
Идеальная работа управляющей компании
Итак, для начала. Дом этот не какой-то «элитный». Это относительно свежая девятиэтажка. Судя по размерам квартир, дом построен под молодые семьи. И по дому видно - очень много семей с маленькими ребятишками. Вариантов квартир немного — либо студии на 25 квадратных метров, либо 1–2 комнатные квартиры на 38 м2. Балконов в доме нет. Из интересных инженерных решений. Дом отапливается от индивидуальной газовой котельной, которая расположена на крыше здания.
В чем заключается идеальная работа
На входе в подъезд дома сразу бросается в глаза идеальная чистота. Подъезд отделан кафелем. Полы протирают два раза в сутки. Возле входа стоит специальная щетка для протирки обуви. Люди уже приучились ноги вытирать перед тем, как заходишь. Также в фойе есть специальное помещение для хранения сезонного инвентаря. Люди там хранят детские коляски, велосипеды, санки и прочий подобный скарб. Также там есть специальный бокс, где хранятся игрушки общего пользования).
Неплохая идея. Все под камерами наблюдения, и вход по ключу от домофона. В теории даже если что-то пропадет, найти хулиганов будет несложно. В зоне, где расположен лифт, висит телевизор.
Правда, честно говоря, не очень понятно, для чего. Скорее всего, как средство оповещения. Также есть доска объявлений. Стоит несколько бытовых ароматизаторов, в которых регулярно обновляют ароматические палочки. В подъезде не пахнет кошками, бабушкиными пирогами с капустой или еще какими-то резкими запахами. Вроде мелочь, и стоит условных «три копейки», но прямо комфорта добавляет.
Еще из удивительного. В подъезде есть вертикальные трубы, которые изящно закрыты красивой упаковочной бумагой. Притом видно, что тот, кто это делал, старался. Она подобрана в цвет интерьера. После того, как открываются двери лифта на этаже, первое, что бросается в глаза это декоративный камин, установленный в подъезде!
Напомню, это не какой-то элитный дом, где сверхбогатые люди живут. Обычная многоэтажка. На этажах потолки очень красиво оформлены. Возле квартир везде индивидуальные источники света. Ну, и главное, дом не новый, но на стенах ни одной надписи. Везде камеры видеонаблюдения.
От автора блога
Парень пока не уточнил, сколько там платежи в УК, поскольку у него по условиям аренды его оплата только за счетчики. Но если судить по тому, что аренда у него средняя по рынку на подобные квартиры (он студию снимает), то можно считать, что и платежи там средние. Просто, видно, не «пилят» платежи и делают все по регламенту и с умом. Пример хорошей работы. Увы, не часто такие примеры встретишь, особенно в провинции.
Может, у вас такой пример есть - напишите про него с комментариями. Также добро пожаловать к нам в Telegram канал. Мы там публикуем то, что на Дзен не попадает — советы по строительству и ремонту. Заглядывайте в гости.
И спасибо за отметки «палец вверх», помогают развивать канал.
