Добрый день! Для тех, кто зашел впервые, представлюсь. Меня зовут Владимир, у меня 15 летний опыт в проектировании, из них 8 лет я работаю комплексным ГИПом на крупных инфраструктурных объектах. Здесь, а также у себя в телеграмм канале «Заметки ГИпа», я делюсь своим опытом и знаниями, рассказываю о подводных камнях, интересных фактах, а также новостях в области архитектурно-строительного проектирования. Присоединяйтесь, будет полезно и интересно.
Друзья, мы с вами уже обсудили что такое проектная документация, что такое рабочая документация, рассмотрели, как считать сметы ПИР, но обошли стороной такой важный элемент документации как инженерные изыскания. Давайте это исправлять.
Некоторые заказчики, по недоразумению, недооценивают важность инженерных изысканий, а ведь некачественные изыскания могу спустить в корзину весь последующий труд проектировщиков.
Немного истории.
История инженерных изысканий очень глубока, но я по традиции не буду углубляться в века, а начну с молодого советского государства.
Начало прошлого века характеризовалось бурным индустриальным ростом для которого требовались специалисты строители, разумеется отдельные специалисты по геологии, топографии или климатологии встречались то тут, то там. Но все шло к тому, что они должны были выделиться в отдельную ветку инженерно-строительного направления. И это происходит в 1932г, когда появляется первый изыскательский трест - ВТИЗ (всесоюзный трест строительно-технических изысканий).
В послевоенные годы открывается много территориальных трестов (ТИСИЗ) по всему союзу. В это время появляются первые методологии проведения изысканий, разделение на подготовительные, полевые и камеральные этапы.
В 60-х годах выходит множество различных инструкций по проведению различных видов изысканий. Но профессиональное сообщество понимает, что требуется некий обобщающий документ. И он выходит в свет в 1979г. - СНиП II-9-78 “инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Документ включал основные требования для трех видов изысканий: геодезические, геологические и гидрометеорологические. Что интересно, СНиП допускал проведение изысканий на небольших объектах без программы работ.
Следующим шагом стало введение в действие СНиП 1.02.07-87 «Инженерные изыскания для строительства». Это был уже добротный, объёмный и проработанный документ, предписывающий состав и объем работ как для проектной (рабочий проект), так и для рабочей документации. И все так же для трех видов изысканий.
Ему на замену пришел СНиП 11-02-96 «инженерные изыскания для строительства. Общие положения». Он интересен тем, что в нем появляются экологические изыскания и изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения.
В 00-х государство берет курс на обновление (актуализацию) нормативно-технической документации. Для инженерных изысканий серьезным шагом становится выход постановления правительства №20 от 19.01.2006г "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Данное постановление дало перечень основных и специальных видов изысканий, а также общий порядок их выполнения. В 2010 году СНиП 11-02-96 был переименован в СП 47.13330.2010, а затем актуализирован в знакомый всем нам СП 47.13330.2012 (который в свою очередь был актуализирован на СП 47.13330.2016). В нем собраны требования к подготовке, проведению и сдаче основных видов инженерных изысканий для территориального планирования, подготовки проектной документации и строительства.
Что такое инженерные изыскания.
Градостроительный кодекс РФ дает нам следующее определение:
«Изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования».
А ст.47 Градкодекса, описывает требования и цели изысканий, требования к лицам, выполняющим изыскания.
Я напомню, что все наши нормативные документы направлены на обеспечение соблюдения технических регламентов. И в 384-фз есть целая глава №3 «Требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений».
Зачем нужны изыскания.
Некоторым заказчикам кажется, что инженерные изыскания — это напрасная трата денег и времени, и что на них можно сэкономить (взять архивные съемку и скважины где-нибудь неподалеку. Это грубейшее заблуждение! Изыскания — это не просто топографический план и геологические разрезы. Без качественных изысканий, заказчик может получить существенное удорожание строительства, и ладно если просто в процессе строительства наткнетесь на чью-то инженерную сеть, о которой не подозревали (придется просто найти хозяина, запросить ТУ и вынести/защитить эту сеть), а если ваш фундамент не учитывает несущую способность грунтов и ваше, уже построенное здание начнет давать осадку, тогда у заказчика останется три выхода:
- Все сносить, уточнять геологию, перепроектировать и строить заново (долго, дорого);
- Предусматривать компенсирующие мероприятия по усилению основания и построенного здания/сооружения (дорого);
- Отказываться от объекта и попрощаться с уже понесенными затратами (глупо, дорого).
Как видите, при любом варианте, заказчик понесет существенные денежные затраты.
На самом деле можно привести десятки случаев к чему может привести отсутствие изысканий. Без гидромета не учтен уровень паводковых вод или в сезон снеготаяния, что приведет к подтоплению, не учтено наличие поблизости водозабора или скотомогильника, или принят уровень промерзания грунта средний по региону, но он меняется в зависимости от типа грунта, и ваш фундамент может промерзнуть, а это морозное пучение, трещины и разрушения, всех возможных последствий не перечислишь, но вы можете писать в комментариях свои примеры, к чему приводило отсутствие изысканий.
Виды изысканий.
Итак, теперь думаю всем ясно что наличие изысканий, в конечном итоге, позволяет обеспечить безопасность зданий и сооружений, а также удешевить строительство, (за счет правильно запроектированных технических решений, принятых на основе инженерных изысканий).
В соответствии с ПП№20 от 19.01.2006г, выделяются основные и специальные виды изысканий
Основные:
1. Инженерно-геодезические – исследование топографо-геодезических данных о ситуации, рельефе местности, наземных и подземных сооружениях, проявлениях опасных природных процессов и факторов техногенного воздействия;
2. Инженерно-геологические - комплексное изучение инженерно-геологических условий территории ля получения необходимых и достаточных материалов;
3. Инженерно-гидрометеорологические - комплексное изучение гидрометеорологических условий территории и/или акватории намечаемого строительства, с целью получения необходимых и достаточных материалов;
4. Инженерно-экологические - для получения материалов и данных о состоянии компонентов окружающей среды и возможных источниках ее загрязнения;
5. Инженерно-геотехнические.
Специальные:
1. Геотехнические исследования
2. Обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций
3. Поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения
4. Локальный мониторинг компонентов окружающей среды
5. Разведка грунтовых строительных материалов
6. Локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод.
В общих случаях, если ваш объект не требует проведения экспертизы, то достаточный минимум для вас это основные изыскания 1-2, если объект идет на экспертизу, то вам достаточно провести основные изыскания 1-4 (по СП 47.13330.2016 геотехнические изыскания рассматриваются в составе геологически).
Общие сведения.
В общем случае, изыскания могут выполнять: застройщик, юридическое лицо или ИП по договору подряда, при этом организация должна состоять в СРО, а специалист по организации инженерных изысканий должен быть в НРС НОПРИЗ. Необходимость выполнения отдельных видов изысканий, состав, объем и метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического заказчика. Я иногда сталкиваюсь с такой банальной ошибкой, поэтому акцентирую ваше внимание:
- ТЗ на изыскание разрабатывает и утверждает – заказчик, согласовывает – исполнитель;
- ПР на изыскания разрабатывает и утверждает - исполнитель, согласовывает – заказчик.
Требования к составу и содержанию отчетов по инженерным изысканиям смотрим в СП 47.13330.2016.
Требования к оформлению отчетов смотрим в ГОСТ Р 21.301-2-21.
Спасибо, что дочитали до конца, если статья вам понравилась и была полезной, поставьте лайк, подписывайтесь если еще этого не сделали и оставьте свой комментарий. а также вы можете подписаться на мой телеграмм канал "заметки ГИПа"
Ссылки на другие полезные статьи:
2. Таблица для статистики своей зарплаты
3. Образцы новых титульных листов
4. Про добровольный и обязательный перечни
5. Как посчитать сметы ПИР на объект
8. Сметы ПИР по калькуляции затрат (форма 3П)
10. Формирование текстовой части для экспертизы в pdf
12. Новый СП на авторский надзор
13. Все что вы хотели знать про ГИПа, но стеснялись спросить