Добрый день друзья! Для тех, кто зашел впервые, представлюсь. Меня зовут Владимир, у меня 15 летний опыт в проектировании, из них 8 лет я работаю комплексным ГИПом на крупных инфраструктурных объектах. Здесь, а также у себя в телеграмм канале «Заметки ГИпа», я делюсь своим опытом и знаниями, рассказываю о подводных камнях, интересных фактах, а также новостях в области архитектурно-строительного проектирования. Присоединяйтесь, будет полезно и интересно.
Доброго времени суток дорогие друзья и коллеги!
Я продолжаю лекции для самых маленьких, курс статей о проектировании.
Сегодня хочу разобрать, что такое проектная документация, какая она бывает и в чем ее особенности.
Мы с вами помним, что Градостроительный Кодекс выделяет следующие виды документации:
- Инженерные изыскания
- Проектная документация
- Рабочая документация
Градостроительный кодекс дает нам следующее определение:
Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (Гр.К. ст.48 п.2).
Переведя с нормативного на человеческий язык и сильно упрощая в проектной документации вы обосновываете и подтверждаете расчетами, что ваши проектные решения соответствуют всем нормативным документам, ТЗ и исходно разрешительным документам.
Я не хочу сейчас вдаваться в историю, обсуждать рабочие проекты и рассуждать на тему «а вот раньте было лучше»... Я начну сразу с 2008 года, когда появилось постановление правительства от 16.02.2008 №87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию.
Это основной документ который нам рассказывает, какие разделы входят в состав проектной документации и что должен содержать каждый раздел и подраздел документации.
ПП 87, глобально делит проектную документацию на два вида в соответствии с градостроительным кодексом:
1. Объекты капитального строительства производственного и не производственного назначения (Площадные объекты), гл.II ПП №87;
2. Линейные объекты, гл.III ПП №87.
Для каждого вида объектов предусмотрен свой состав документации, состоящие из 13 разделов для площадных объектов и 10 разделов для линейных.
Разделы и подразделы в свою очередь состоят из текстовых и графических частей. В постановлении прописаны требования к содержанию каждой из частей каждого раздела.
Стоит обратить внимание на то, что в требованиях к содержанию некоторых разделов для линейных объектов, есть отсылки на требования к объектам капитального строительства. Их можно найти в разделах ПЗ, ИЛО, ПОС, ПБ, СМ и иная документация.
Кроме того, для некоторых видов объектов, в ПП №87 прописаны свои особенности состава разделов, а именно для таких объектов как:
- метрополитены;
- автомобильные дороги;
- железные дороги;
- линии связи;
- магистральные трубопроводы;
- для осуществления комплекса работ по инженерной защите и подготовке территории строительства при строительстве, реконструкции автомобильных дорог;
- для предприятий по добыче и первичной переработке твердых полезных ископаемых;
- для гидротехнических сооружений, образующих водохранилища;
- для атомных станций;
- для сетей газораспределения и (или) газопотребления давлением до 1,2 МПа включительно.
То есть, помимо общих требований к содержанию, на перечисленные объекты есть свои конкретные требования к некоторым разделам.
Для примера:
к объектам метрополитена прописаны особенности содержания только раздела ТКР, а для атомных станций практически все разделы - ПЗ, СПОЗУ, АР, КР, ИОС, ТХ, ПОС, ООС, ПБ и иная документация.
Сколько стоит проектная документация
В этой статье я подробно рассказывал как посчитать стоимость проектно-изыскательских работ (ПИР).
Оформление проектной документации.
Проектная документация оформляется по ГОСТ р 21.101-2020. Недавно у меня была статья о том что этот ГОСТ обновился. В ГОСТе прописаны требования оформлению проектной и рабочей документации, к шифрам основных разделов ПД, маркам основных комплектов РД, оформлению текстовых частей и графических приложений, процессу внесения изменений и т.п.
Проектная документация сшивается в тома объемом не более 300 листов, состоит из:
- титульного листа;
- содержание;
- состав проекта:
- текстовая часть;
- графические приложения.
Но мы с вами помним, что по ПП №145 от 05.03.2007 п.18 экспертиза рассматривает документацию в электронном виде, за исключением случаев когда проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий содержат сведения, составляющие государственную тайну (тогда материалы представляются на бумажном и (или) электронном носителе с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите государственной тайны). Для версии ПД в электронном виде, следует руководствоваться приказом Минстроя от 12 мая 2017 года N 783/пр.
Мы с вами определились с тем, что такое проектная документация, какие составы ПД бывают, из каких разделов и подразделов они состоят, и какие особенности имеют. Также хочу обратить внимание, что в ПП №87 дается разъяснение, что считается "этапом строительства" (недавно я писал внесении изменений в этой части). Это весьма важная вещь, так как законодательство позволяет нам разрабатывать проектную документацию не на весь объект целиком, а на отдельные этапы строительства, что ведет к ускорению проведения СМР.
И еще одна важная деталь!
Очень важно понимать, что для получения разрешения на строительство вам необходимо иметь проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы (Гр.К ст. 51). НО! строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с рабочей документацией (Гр.К ст.48 п.2.1) . Еще раз для закрепления:
Для получения разрешения на строительство нужна ПД, а для строительства нужна РД. Проектную документацию выдать в производство работ нельзя и строить по ПД нельзя!
Надеюсь статья была вам интересна и помогла узнать что-то новое.
Ссылки на другие полезные статьи:
2. Что по закону является основанием для разработки проектной документации
3. Образцы новых титульных листов
4. Про добровольный и обязательный перечни
5. Как посчитать сметы ПИР на объект
8. Сметы ПИР по калькуляции затрат (форма 3П)
10. Формирование текстовой части для экспертизы в pdf
По статистике Дзена - большинство моих читателей на меня еще НЕ подписаны, а многие из вас заглядывают на канал довольно часто)
Ваши лайки, комментарии и подписки - хорошая мотивация писать статьи чаще, лучше и интереснее) Так что не стесняйтесь подписаться и поставить лайк под статьей, если вам нравится то, что я делаю.
