Нормы Российской Федерации, установленные законом, регламентируют дистанцию между ограждением и сооружениями на дачном или садовом участке при постройке жилых, банных домов и других построек. Поэтому владельцы должны строить здания строго по прописанным нормам. В ином случае хозяев ждёт штраф.
Расстояние между баней и забором
Баня должна возводиться вдалеке от забора и от других сооружений. Таким образом достигается высокий класс пожаробезопасности. Большую роль играет строительный материал, из которого возведена баня.
Например, банные дома, построенные из сруба, оцилиндрованного бревна, располагают на большем расстоянии от других сооружений, чем бани, возведённые из кирпича или монолита.
В любом случае необходимо руководствоваться СНиПами при постройке парильного помещения. Нормативы определяют расстояние от соседей, построек на собственном участке.
Действуюшие нормативы
Согласно СНиПу СП53.13330.19 ставить фундамент для банного дома необходимо на дистанции 3 метров от соседского жилого дома. Дистанция от забора составляет 1 метр. При этом объект делают пожаробезопасным. Строение не должно затенять растения и кустарники на соседском участке.
Если для бани выкапывают сточную канаву, то её располагают на расстоянии не менее 5 метров от границ соседского участка. Обязательно прорыть дренажную траншею с монтажом фильтрующих устройств.
При отсутствии центральной канализации расположение сливной ямы на дачном участке рядом с чужой землёй, лучше всего согласовать с соседом. При этом устанавливают очистные фильтры, чтобы убрать запах нечистот.
Как расположить баню на участке
Следующая таблица показывает минимальные противопожарные расстояния, которые соблюдают при постройке бани, жилого дома, гаража на садовых или дачных участках.
Расстояние от забора соседей
Согласно правилам СНиП от 2022 года, если владелец хочет построить баню у себя на даче, то:
- от забора соседей необходимо отступать 3 метра согласно СанПиН;
- при использовании центральной канализации или сточной ямы с фильтрующими устройствами, расстояние сокращают до 1 метра. В этом случае канава не должна находиться рядом с забором соседа;
- строить банный дом на расстоянии 6 метров от соседского жилища тыльной стороной без отдушин, окон. То есть баня должна быть повёрнута к соседям глухой стеной;
- при наличии деревьев за забором соседа увеличить расстояние постройки до 5 метров. Иначе возможны загнивание корней плодовых культур на соседской земле.
На маленьком участке в 4 сотки не рекомендуется установка бани, если уже есть жилой дом, гараж, другие хозяйственные постройки. В лучшем случае рекомендуется поднимать парильное помещение, как пристройку к дому. Рекомендуется пристраивать к дому сауну с безопасным электрическим подогревом. Обычную сауну или банный дом лучше расположить отдельно или вообще не строить, если мало земли.
Если все сооружения на 4 сотках выполнены из негорючих материалов, а расстояние до жилых построек и плодовых деревьев на соседней земле составляет больше 4 метров, то разрешается установить банный дом. Возвести его необходимо из кирпича или бетона.
Расстояние от дороги
От основной дороги разрешается дистанция в 5 метров. Это же расстояние поддерживают при размещении банного дома у рек и озёр.
Рекомендуется расположить вход в парильное помещение с южной стороны. Такой метод установки входной двери позволит ускорить таяние снега и обеспечит беспрепятственный вход в банный дом в любое время года.
Сколько метров от забора должна стоять баня
От забора парильное помещение должно располагаться на расстоянии 1 метра при отсутствии соседнего участка или плодовых деревьев, жилых домов рядом. При наличии жилых строений рекомендуется советоваться с соседом. Если он разрешит постройку, то владелец будущего банного дома может смело приступать к монтажу.
Теперь вы знаете, как и где на садовом или дачном участке надо располагать баню, чтобы не переступить закон. При соблюдении всех норм можно будет избежать судебных разбирательств и не переживать за пожарную безопасность всех жилых и нежилых помещений.
