При покупке жилья многие задаются вполне обычным вопросом: купить квартиру в городе или дом в пригороде? За тот или иной вариант есть как плюсы, так и минусы. Попробуем разобраться в этом вопросе и определить, что же все таки лучше выбрать.
Итак, начнем с квартиры, и ее плюсов.
Первый плюс: и наверное, это главный плюс квартиры, это инфраструктура, которая ее окружает. Посмотрите сами, на первых этажах многих многоквартирных домов есть продуктовые магазины, супермаркеты, лавки овощей и фруктов, ателье, банкоматы, магазины одежды и различные шоурумы, парикмахерские и многое другое.
Второй плюс: транспортная доступность. В пешей доступности остановки общественного транспорта, каршеринги и кикшеринги, да и вызов такси в городе значительно дешевле и быстрее. А про свой автомобиль я уж молчу.
Третий плюс: вопросы ЖКХ. Живя в квартире мы не задумываемся о том, как успеть убрать снег зимой, подмести двор летом, не заполнился ли септик (выгребная яма), у кого-то и мусор выбрасывать не надо далеко ходить – на этаже есть мусоропровод,
Но квартира имеет не только плюсы, но и минусы. Поговорим о них.
Первый минус: соседи и исходящий от них шум. В принципе, не бывает квартир с идеальной шумоизоляцией, даже если на этапе ремонта вложите хорошие деньги на шумоизоляцию, какое-то количество шума в вашу уютную квартиру все-таки просочится, хоть через дверь или окно. Конечно, вам может и повезет, соседи попадутся тихие и без детей, не любящие тусоваться и что-то отмечать, но тогда возможно нетихим соседом будете вы. А зачастую в многоквартирных домах идет череда ремонтов, особенно в новостройках. Ну в общем, вы поняли.
Второй минус: парковка. Конечно, если у вас не автомобиля, этот минус сразу отпадает. Ну а если у вас он все-таки есть, и не только у вас, но и у вашей супруги, то найти подходящее место не всегда удается с первого раза, приходится «кружить» по двору. В современных новостройках эту проблему решают и покупкой места на подземном паркинге, но это уже дополнительные финансовые затраты, причет не только разовые – содержание парковки тоже не бесплатно.
Третий минус: стоимость коммунальных услуг. Даже имея небольшую по квадратуре квартиру, выкладывать за нее придется прилично, почти как за частный дом, ведь ежемесячно придётся оплачивать не только воду и отопление, потребленные вами, но и общедомовые нужды, такие как электричество, газ, воду, обслуживание домофона, лифт, а также капитальный и текущий ремонт.
Теперь рассмотрим, какие же плюсы имеет частный дом.
Первый плюс: цена. Квартира с площадью, аналогичной дому, будет стоит заметно дороже, если не в разы. По цене однушки не в самом центре крупного города можно приобрести дом площадью в три-четыре раза больше.
Второй плюс: пространство. Можно выйти в СВОЙ двор, отдохнуть без лишних глаз на лавочке, да и детям есть где поиграть самостоятельно, если размер участка позволяет.
Третий плюс: свобода действий. Можно бесконечно долго делать ремонт, слушать громко музыку, передвигать мебель и никто не вызовет участкового. Да и вы не услышите шум соседей.
Четвертый плюс: стоянка. Во дворе дома всегда есть место для машины, при желании можно построить гараж, где авто будет укрываться от солнечных лучей и от морозов.
Пятый плюс: экология. Ваш дом не будут укутывать выхлопные газы огромного количества проезжающих машин. На своем участке при желании можно вырастить овощи, сделать сад.
При всех плюсах, частный дом имеет и свои минусы.
Первый минус: отдаленность от объектов инфраструктуры. Как бы мы ни старались, но дом будет находиться в значительном отдалении от больницы, различных магазинов, банков, школ и детских садов.
Второй минус: иметь дом это постоянный труд – зимой нужно чистить территорию от снега, летом поливать газон и стричь его. Дом в целом постоянно требует ухода, это как иметь управлять небольшим бизнесом.
В целом, и тот и другой вариант имеет массу плюсов и минусов. Мне кажется, квартира лучше подходит для молодых, когда не нужно обременять себя лишними задачами, а дом - для состоявшихся семей.
