Строительство собственного дома требует серьезной подготовки и тщательного планирования. От геодезии до коммуникаций — каждый этап играет важную роль в создании надежного и уютного жилища. В этом тексте мы постараемся разобрать основные работы: от покупки участка до подключения воды.
Геодезические работы
Первым этапом строительства является геодезия и разметка участка. Еще до покупки необходимо обратить внимание, не расположен ли участок в зоне с особыми условиями использования. В Земельном кодексе предусмотрено 28 различных зон, которые ограничивают использование участков: эти зоны могут быть связаны с близостью к аэропорту, газопроводу, высоковольтным линиям электропередачи, рекам с возможностью разлива или птицефабрикам. А это значит, что здесь будут особые правила строительства, которые придется учитывать.
Геодезические работы состоят в определении границ участка, выноске зон размещения дома, гаража, дорожек и других элементов. Для этого нанимают профессиональных геодезистов, которые используют специальное оборудование для точного определения координат и уровня грунта. Это важно определить заранее, чтобы при строительстве не столкнуться с неожиданным подъемом грунтовых вод или не наткнуться на трубу коммуникаций, что может привести к проблемам вплоть до экологической катастрофы. Геодезисты помогут точно определить границы участка, проведут фото- и видеосъемку, подготовят полный пакет документов, который пригодится при работе над проектом дома.
Читайте также:
Проект
После геодезии начинается создание проекта будущего дома. Проект составляется с учетом как ваших требований и пожеланий, так и строительных норм и правил. Он включает в себя планы фундамента, стен, перекрытий и крыши, может включать размещение комнат, план прокладки коммуникаций, разводку электрики и другие детали. При проектировании важно учесть расположение солнца, все соседние постройки.
Для подготовки проекта можно обратиться к специалистам (лучший вариант), можно найти готовый проект в интернете либо подготовить его самому, но тогда каждый расчет необходимо будет производить самостоятельно или с помощью строительных онлайн-калькуляторов.
Фундамент
Следующим важным этапом является выбор типа фундамента. Существует несколько видов фундаментов: ленточный, столбчатый, монолитный и плитный. Выбор типа для конкретного проекта зависит от местных условий, грунта, размеров и конструкции дома. Например, для мягкой почвы обычно лучше использовать плитный фундамент, а вот ленточный потребует внушительного анализа геологических условий. Процесс возведения фундамента требует точности и следования проекту, использования специализированного оборудования.
Стены и облицовка
Далее рассмотрим виды стен. Стены можно строить из кирпича, пеноблоков, газобетонных блоков, дерева и так далее — каждый материал имеет свои преимущества и недостатки, поэтому выбор зависит от бюджета, личных предпочтений, климатических условий и доступности материалов.
После возведения стен можно перейти к облицовке дома. Облицовка может быть выполнена с использованием различных материалов: кирпичная кладка, камень, сайдинг или штукатурка. Каждый материал имеет свои особенности и свою вилку цен, поэтому выбор зависит и от эстетических предпочтений, и от бюджета. Но важно сделать выбор и расчет до закладки фундамента, ведь облицовка будет добавлять вес всей конструкции. Чтобы не перегружать фасад, многие выбирают профлист или металлический сайдинг — сейчас они представлены в самых разнообразных дизайнах и цветах.
Крыша
Следующим шагом в строительстве будет возведение крыши. Виды крыш включают самые разнообразные варианты: крыша может быть скатная, плоская, мансардная, шатровая и др. При выборе крыши необходимо учесть климатические условия, стоимость материалов и, конечно, эстетические предпочтения. Качественная установка крыши и грамотное утепление способствуют сохранности дома на протяжении долгого времени. В проекте дома также важно учесть вес стропильной системы, чтобы не столкнуться с неприятностями на этапе строительства и монтажа.
Обратите внимание на дизайн крыши: он должен гармонировать не только с самим домом, но и с вашим ландшафтным дизайном!
Коммуникации
И один из самых трудоемких процессов — это установка и подключение коммуникаций. Газ, вода, электричество и канализация — всё это необходимо для комфортного проживания. Первым, еще до выстраивания дома, важно подключить электричество, ведь оно понадобится уже в процессе стройки. Закладывайте достаточно времени на само подключение, не тяните: энергетические компании иногда долго обрабатывают заявки, и электрификация участка может растянуться до полугода.
Далее — газ: еще при проектировании решите, для каких задач он будет нужен, и установите в доме качественную вентиляцию. Обратите внимание: сроки проведения газа до участка составляют от 135 дней до 2 лет.
Воду в частный дом можно провести несколькими способами: централизованно, пробурить скважину или обустроить колодец.
Проведение газа, водопровода, электричества и канализации лучше доверить профессионалам, чтобы избежать проблем в будущем. Работы включают в себя прокладку труб, установку счетчиков и соединение с общими сетями.
Строительство дома — это, безусловно, сложный, но очень увлекательный процесс, который требует тщательного планирования и дополнительных знаний. От геодезии и разметки до выбора фундамента, стен, облицовки, крыши и установки коммуникаций – каждый этап имеет свои особенности. Еще до начала стройки оцените свои силы, ресурсы и возможности, поэтапно и подробно ознакомьтесь с каждым видом работ. А главное — не экономьте на проектировании! Ведь хороший проект в будущем позволит сэкономить много денег, сил и нервов.
Купить строительные материалы можно в торговых отделениях Торговой Сети в России, Беларуси и Казахстана, а также в интернет-магазине tstn.ru
Узнать о наличии товара можно по телефону 8800 600-09-95
Или отправить заказ по почте zakaz-info@tstn.ru.
