А знаете ли вы, что заменить замки во входной двери квартиры собственник не всегда может единолично?
Например, предварительное уведомление о замене замка и согласие на такие действия собственник должен взять у других владельцев жилья. В случае замены замка без согласия остальных собственников жилья, ваши действия будут расценены, как самоуправство. К тому же с виновника могут потребовать и компенсацию морального/материального вреда.
То есть, если у квартиры собственников более чем один, то на замену замка во входной двери ему потребуется обязательное согласие другого (других) собственника. Лучше подстраховаться и взять письменное согласие.
Поддержи канал - поставь лайк 👍 и Подпишись!
Бывают случаи, когда собственники находятся между собой в неприязненных отношениях. Как правило, когда жильё достаётся по наследству сразу нескольким наследникам. Меняют замки - кто первый тот и успел для того, чтобы выжить «неугодного» соседа с жилплощади.
Спорить между собой собственники могут сколько угодно. Но о замене замка должны договориться. В противном случае «обиженная» сторона может обратиться в суд и виновника привлекут к ответственности за самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ.
Хоть штраф по этой статье и небольшой (от 100 до 300 рублей), но в случае вынесения решения о привлечении к ответственности с виновного могут потребовать компенсацию морального/материального вреда.
Если возникнут вопросы, можете проконсультироваться с юристом по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Что делать, если второй собственник воспрепятствует вам в допуске в жильё, сменив замок?
Обращайтесь в полицию с заявлением о принятии мер по составлению протокола по ст. 19.1 КоАП РФ.
Сдача квартиры в аренду
После сдачи квартиры в аренду, собственник вправе сменить замок в сдаваемом жилье может только в присутствии нанимателя. Если же наниматель меняет замки, то после замены он обязан предоставить ключи хозяину жилья. В какие сроки? – день передачи оговаривается сторонами либо прописывается в договоре арены.
