Бывший депутат и гендиректор компании «Ваш доктор» планирует оспорить это решение в апелляционной инстанции
В 2006 году Анатолий Куракин получил в аренду земельный участок площадью 800 кв. м на пр-те Ленинского комсомола. В 2015 году там началось строительство медцентра. Потом рядом с ним власти запланировали сквер «Изумрудный». В августе 2019 года готовый сквер принимал глава региона Роман Старовойт и тогдашний мэр Виктор Карамышев. Последний пожаловался, что Анатолий Куракин занял часть территории своей стройкой, а местные жители настаивают на том, чтобы и этот участок вошёл в «Изумрудный». Как оказалось, суды из-за участка идут до сих пор.
Готов переехать без доплаты
Местные активисты действительно с 2013 года жаловались чиновникам на Куракина. Они были уверены, что в новом медцентре будут лечить людей с зависимостью, и не хотели такого соседства. Сейчас Анатолий Куракин уверяет, что планировал строить в этом месте не наркодиспансер, а поликлинику с дневным стационаром.
По информации пресс-службы Арбитражного суда Курской области, в феврале 2017 года комитет по управлению имуществом Курской области предупредил компанию «Ваш доктор», что через три месяца договор аренды расторгнет. По словам гендиректора, компания не получила извещение об этом. Как говорил Куракин, он узнал о расторжении договора аренды, когда попытался поставить свой строящийся объект на кадастровый учёт в октябре 2017 года. Гендиректор компании хотел оформить договор аренды ещё на три года, но ему отказали. Тогда и начались суды.
– В мае 2019 года областная администрация предложила мне альтернативный вариант участка, на ул. Дружининской, 3а. Там уже есть здание, которое находится в аварийном состоянии. Мне он подошёл. Но участок вместе с сооружением они оценили в 25 млн. рублей, а мой – в 3 млн. Не буду говорить, сколько денег я туда вложил. Очень много. Так вот, мне предложили, чтобы я доплатил 22 млн. рублей и переехал. Я был готов поменяться один к одному. Согласился переехать без доплаты. После этого в суд был подан иск о том, что моя стройка якобы незаконна, – рассказывал «Курским известиям» в августе 2020 года Анатолий Куракин.
Виктор Карамышев не стал дожидаться окончательного решения суда и подписал постановление об изъятии участка 30 января 2020 года. В документе под №172 сообщается, что земля изымается для муниципальных нужд города Курска, а если точнее, то для размещения объекта местного значения – сквера «Изумрудный».
Но в феврале 2020 года Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд Воронежской области оставил без изменения решение Арбитражного суда Курской области о признании недействительным отказа комитета по управлению имуществом Курской области предоставить в аренду землю ООО «Ваш доктор».
Готовы возместить миллион
В феврале этого года Арбитражный суда Курской области удовлетворил иск комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска и решил изъять у ООО «Ваш доктор» земельный участок площадью 800 кв. м с незавершённым объектом строительства. Компании «Ваш доктор» должны возместить 1,1 млн. руб.
– Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на земельный участок и объект незавершённого строительства. Взыскать с ООО «Ваш доктор» в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 20 тысяч рублей, а в пользу Союза «Торгово-промышленная палата Курской области» – 38 тысяч рублей, – написано в решении суда.
В удовлетворении исковых требований ООО «Ваш доктор» суд отказал. Анатолий Куракин узнал о решении суда от «Курских известий».
– Сначала нужно было компенсировать, а потом изымать участок, а не наоборот. У меня есть решение трёх судов – Курского, Воронежского и Калужского о том, что договор аренды нужно продлевать до завершения строительства. Я хоть сейчас готов продать этот участок за 30 млн. рублей. За один только проект строительства заплатил 1 млн. рублей плюс упущенная коммерческая выгода. Поэтому решение о возмещении 1,1 млн. рублей будем сегодня же с юристом обжаловать, – сообщил гендиректор ООО «Ваш доктор».
Арбитражный суд Курской области со ссылкой на СМИ указывал, что инвестиции Куракина в строящийся медцентр составили 23 млн. рублей.
