Проект GENAU рассчитан на строительство двухэтажного газоблочного дома площадью 172,5м². Главным его достоинством является простая конфигурация плана и рациональная планировка помещений, позволяющие получить максимум полезной площади при минимальной материалоёмкости. В итоге каждая хорошо продуманная мелочь благотворно сказывается и на стоимости строительства.
- Размер дома 11,88*9,4 м не случаен, а выбран с учётом кратности параметрам основных строительных материалов. Например, это избавляет от лишнего раскроя стенового материала, и позволяет укладывать в рядах 19х15 блоков длиной 625 мм, нарезая доборы только для перевязки. Кратность размеров соблюдается на всех участках кладки, с учётом размеров оконных и дверных проёмов. Проект легко адаптируется и для кладки из блоков длиной 600 мм.
- Длина дома 11,88 м адаптирована и под длину рабочей арматуры фундамента, с учётом защитного слоя бетона. Так, резать нужно только поперечную арматуру, а обрезки получаются достаточной длины, чтобы использовать их, к примеру, для усиления подоконных зон.
- Архитектурный стиль проекта современный, дизайн фасада выполняется за счёт декоративных свойств отделочных материалов. В данном случае отделка комбинированная: клинкерный кирпич (стилистика баварской кладки) и фиброцементные панели под дерево, за счёт которых на подкарнизной зоне делается акцент. И то, и другое монтируется по системе вентилируемого фасада.
- Эстетика экстерьера во многом определяется формой окон и сочетанием их размеров. В проекте все проёмы, в том числе панорамные, по размерам адаптированы под стандартные размеры ПВХ-окон - с соблюдением максимально допустимой площади стеклопакета в 2,7 м2 при толщине стекла 4 мм.
В гостиной предусмотрен выход на террасу, которую при желании можно пристроить по проекту Unit. Кроме террасы в этом проекте предусмотрено на выбор два типоразмера хозблока и навес для автомобиля.
Все помещения с влажным и мокрым режимом эксплуатации локализуются в одной части дома, чтобы избежать лишних затрат на разводку трубопроводов. Лестница очень удобная маршевая, располагается посередине дома - она опирается не на глухую стену, а на колонны, её архитектурный объём дополняет единое пространство гостиной-столовой кухни. Транзитных зон в доме минимальное количество (всего 13%) – на этажах только холлы, без тамбуров и коридоров, что даёт возможность больше места отвести под помещения активной эксплуатации.
- Несущие стены дома имеют толщину, которая не просто соответствует теплотехническому расчёту, но и позволяет подобрать газоблок с соответствующей шириной для однорядной кладки. Для климата Подмосковья это 375 мм – соответственно, для кладки применяется газоблок размером 625*375*250 мм. Как вариант, для строительства можно использовать тёплый керамический блок формата 10,7NF.
- Проектом предусмотрено водяное напольное отопление дома, так как данные системы на сегодняшний день самые эффективные и экономичные – вне зависимости от того, какое именно оборудование будет подогревать воду. По большому счёту такие тёплые полы вообще не требуют затрат - особенно когда водоснабжение обеспечивается за счёт автономного водозабора (питьевого колодца или скважины).
- Дом спроектирован на фундаментной плите с верхними рёбрами жёсткости, роль которых исполняют связанные арматурой ростверковые балки, проходящие под всеми несущими стенами. Ростверк осуществляет сразу две функции: помогает плите сопротивляться изгибающим усилиям, и выполняет функцию цоколя.
- Сама же плита одновременно является и черновым полом, что избавляет строительный процесс от трудоёмкого и дорогостоящего этапа работ, тем самым экономя деньги заказчика. Но при необходимости проект легко адаптируется под ленточный фундамент с полами по грунту - решение принимается с учётом инженерно-геологической конкретики на участке.
Междуэтажное перекрытие выполняется тоже в монолите, что и позволяет монтировать железобетонную маршевую лестницу. Чердачное перекрытие по желанию клиента может быть выполнено в балочном варианте – если владелец захочет задействовать балки в дизайне интерьера.