Весьма актуальный вопрос для российских просторов в зимний период - уборка крыш от снега и сосулек.
Случаев с пострадавшими от этой проблемы довольно много: снег, упавший на припаркованную по правилам машину, или чего хуже, на человека.
Права собственников квартир в МКД нарушаются, и при упомянутых случаях, нужно требовать наказания для управляющей компании.
В первую очередь необходимо обратиться в Госжилнадзор.
Но стоит заметить, даже после проверки жилищного надзора, УК частенько не признают своей вины.
Рассмотрим свежее решение, в соответствии с которым, все же удалось наказать управляющую компанию.
Жители «многоквартирки» обратились с жалобой на свою УК в Госжилнадзор.
Суть жалобы: не расчищенные снег и наледь на придомовой территории.
По результатам проверки территории, УК оштрафовали на 150 тысяч рублей.
Управляющая организация не согласилась с такой мерой, и обратилась в суд для признания действий инспекции неправомерными.
По их мнению, сделанных инспекторами фото и акта обследования недостаточно, чтобы выставлять штрафные санкции.
Также УК посчитали необходимым присутствие представителя компании и ведение видеозаписи во время проверки.
Вместе с тем, в суде штраф признан обоснованным, так как правилами, действующими сегодня, не предусмотрено заранее уведомлять управляющую организацию о визите проверяющих. Видеозапись не является единственно возможным доказательством правонарушения и фотографий вполне достаточно (АС Волго-Вятского округа, дело №А82-2054/2023).
Управляющие компании, к сожалению, часто не исполняют свои обязанности: не реагирует на жалобы жильцов, а иногда срочный вопрос начинает решаться с большим опозданием.
Как уже сказано выше, первая служба куда нужно обратиться (если вас не услышали в УК) - Госжилнадзор.
Сразу писать в прокуратуру или более высокие инстанции не нужно.
Когда сломался лифт, Генеральная прокуратура не поможет. Письмо перенаправят для рассмотрения «вниз» к местным властям. В итоге будет только потрачено время, а проблема не решится.
Важно понимать: существует определенный регламент рассмотрения обращения граждан в случае, если права собственников квартир в МКД нарушены.
Поэтому, лучше придерживаться установленного порядка, куда направлять письма ознакомиться можно здесь.
Полезная информация для ознакомления о пользовании общим имуществом дома в публикации!
При возникновении проблемы, решение которой вы не нашли в размещенных публикациях, привлекайте грамотного юриста, бесплатная консультация здесь!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новости, потому как законы стремительно изменяются.
Подписка мотивация для автора продолжать работу.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!