Добрый день, друзья!
Сегодня 1 февраля 2024 года- самое время написать новый отчёт.
Напомню, что публичный портфель состоит из четырех компонентов:
1) ИИС
2) "Трейдерский" брокерский счёт
3) Однушка под сдачу в аренду
4) Заблокированные активы
5) Счета стратегий. О том, что это такое- узнаете ниже)
Цена всех активов из публичного портфеля составляет около 6,009,000 руб.
Итак.
1) ИИС.
Активы на ИИС на начало февраля 2024 года стоят 1.036.433 рубля. Побит предыдущий рекорд, который был в августе, тогда их цена составляла 1.020.000.
В январе многие компании из этого портфеля выплатили дивиденды, которые были реинвестированы на "трейдерский" брокерский счет.
В 2023 году ИИС был пополнен на максимальные 400.000 для налогового вычета. Сам вычет буду оформлять по упрощенной системе в марте (когда банк подаст все необходимые документы). Этим можно было заняться и прямо сейчас, но у меня аллергия на заполнение декларации.
Я веду Телеграм-канал, цель которого - не продать вам какой-то очередной курс финансовой грамотности, а в целом рассказать о своем эксперименте по накоплению капитала. Если вам это интересно- добро пожаловать.
Как и говорил ранее, ИИС в этом году скорее всего пополняться не будет, так как возможно сменим квартиру, а вычет по покупки недвижки я ещё не получал.
2) "Трейдерский" брокерский счёт.
Сейчас на этом счету активов на 266.409 рубля. За январь счет вырос на 100.000 рубля.
Купил замещайку Газпрома, немного Лукойла, Татнефти, Северстали. Подробнее можно почитать здесь:
3) "Однушка" под сдачу в аренду.
Цена покупки: 1.900.000 рублей (2013 год)
Приблизительная стоимость: 3.900.000 рублей
Цена аренды: 14.000 + полная оплата коммунальных услуг.
Я не понимаю "королей однушек", которые все деньги вкладывают в квартиры под сдачу, у меня и с одной происходят проблемы. В январе жильцы опять задержали оплату за месяц, поэтому вся моя статистика доходов опять будет иметь перекос, да и в целом, весьма неприятно.
Доходность до сих пор составляет около 4%.
4) Заблокированные активы.
Итак, у Тинькофф расположены мои заблокированные активы на 990$ (89,100 рублей). За месяц цена этих бумаг подросла на 2 бакса. Мелочь. По разблокировкам пока новостей нет, разве что мельком проскочила новость о нехватке денег на заблокированных счетах зарубежных инвесторов.
Кит-финанс держит мои заблокированные активы на сумму в 675.048 рублей. Здесь сумма за месяц уменьшилась на 4000 рублей, что тоже не особо важно.
Итого заблокированными остаются активы на сумму около 764.000 рублей.
Дивиденды по указу №665 по прежнему приходят, но системы в их выплате я не прослеживаю.
5) Счета стратегий.
В Тинькофф-инвестициях я веду две стратегии автоследования. По условиям- я сам должен вложить в них рекомендуемую сумму. Существуют стратегии два месяца, и при этом показывают неплохую доходность.
Если вы являетесь пользователем "Пульса"- можете подписаться на мой аккаунт там.
В стратегии вложено 43.000 рублей. Сейчас активы оцениваются в 44908 рублей.
О разном.
После подключения премиального тарифа на Тинькофф задумался о переезде непубличного портфеля в Альфу или ВТБ, с целью получения премиума и там. Но пока ничего определенного нет.
Немного пополнил вклады, но планирую, что с февраля деньги будут больше перетекать в замещающие облигации.
А на этом всё! Не забывайте подписаться на канал!
