Так получилось, что сейчас у нас дача летняя. Теоретически в домик можно приехать зимой, протопить его и провести несколько дней, например, в новогодние праздники, но это будет не самое комфортное пребывание. Впрочем, уровень комфорта людям требуется разный (наш младший ребенок готов жить на даче без воды и тепла, например), поэтому все равно после моего анализа придется делать поправку на индивидуальное восприятие.
Конструктивные особенности дома
Дома для летнего проживания, как правило, не утепляют настолько, чтобы в сильные морозы помещения не выхолаживались. Но, как правило, практически любой летний дом можно доработать, чтобы тепло не уходило.
Например, на старой даче дедушки моего супруга, дом был собран из нескольких срубов и в большой комнате стояла русская печь. К дому была пристроена холодная веранда и кухня. Сам сруб хорошо держал тепло, но сложно было протопить все 5 комнат, из которых часть и не нужна, если приехала небольшая семья. Протопить веранду и кухню не имело смысла - они тепло не держали.
В морозы закрывалась ватными одеялами дверь в дополнительные комнаты, вешалась плотная штора, дополнительно отсекающая выход холода из дома, когда открывается дверь, а готовка переносилась в печь и на плитку рядом с печью. Очень тепло и комфортно, особенно после баньки.
Распространено использование зимой только одного этажа из двух. Для этого перекрывается и утепляется выход на второй этаж и топится только первый этаж. На днях встретили вариант, когда закрываются выходы на летние террасы, чтобы через неутепленные двери не уходило тепло.
В нашем домике для зимнего проживания надо было бы утеплить потолок первого этажа и дополнительно изолировать дверь на холодную веранду. В идеале еще и окна заменить. Но это нерационально делать, так как есть желание полностью заменить дом.
Особенности отопления и коммуникаций
На некоторые недостатки в конструкции можно закрыть глаза, если отопление не вылетает в копеечку. Если бы мы свой домик топили только электричеством, счет даже в ноябре и мае, скорее всего, всех бы ужаснул. При наличии печки расходы сокращаются. Тем более, нам пока не требовалось закупать дрова.
Когда мы ездили на новогодние праздники к друзьям на зимние дачи, там растапливались печи заранее. Пока топятся дома, все собирались на кухне, где быстро становится тепло.
Друзья, построившие теплый дом из газоблоков, говорят, что теплый пол оказался намного экономичнее традиционных батарей и конвекторов. И, разумеется, если есть газ, то в нашем регионе отопление с использованием газового котла обходится дешевле электричества. А еще есть пеллеты, газгольдеры...
Теплый дом + бюджетный вариант отопления делают зимние поездки на дачу ненапряжными материально.
Вопрос с остальными коммуникациями сейчас решается просто. У нас на даче летний водопровод. Для разовой поездки можно использовать бутилированную воду, но если бы мы регулярно решили приезжать на дачу, сделали бы колодец, как другие соседи.
Транспортная доступность
Дом может быть очень теплым, а отопление бюджетным, но если до него нужно идти 2 километра пешком по сугробам, поездки потеряют всю свою привлекательность.
В нашем СНТ многие живут круглый год, а кто-то приезжает каждые выходные, поэтому все дороги регулярно чистятся трактором. К даче наших друзей ведет дорога, которой регулярно никто не пользуется и соседи зимой никогда не приезжают. Они нашли решение - договариваются с трактористом, чтобы дорога была расчищена к их приезду. Шел снегопад неделю назад или накануне - дорога будет. Слава мобильным телефонам и ответственным трактористам.
Но это лишь тот случай, когда в семье есть автомобиль. В некоторых районах автобусы и маршрутки от электрички перестают ходить зимой. Да и электрички начинают двигаться по другому расписанию, которое не так удобно дачникам. В этом случае хорошо бы иметь знакомого водителя, который готов встретить вас на станции с вещами.
Ценность круглогодичных поездок
Наши соседи по даче приезжают в свой домик только летом на 1,5 месяца. У них нет машины, а поездки на такси выходят довольно дорого. К тому же, просто на выходные они и в городе находят, чем заняться. Приезжают только на время отпуска. В данном случае речь идет не только об экономии на дороге, для них и ценность пребывания за городом не в комфортные летние месяцы стремиться к нулю. Им в квартире лучше.
Мои бабушка с дедушкой приезжали на даче в мае (их отвозил папа на своей машине), а уезжали в середине ноября. Для них дача была ценной весь сезон, когда можно что-то делать в саду.
Для нас в зимней даче есть свои прелести: возможность гулять с ребенком не один раз в день - он любит зимние забавы и париться в бане. Кататься на коньках, ходить на лыжах и т.п. у нас позволяет и московская квартира с парком и горками в шаговой доступности.
Дача или дом
Итак, есть зимний теплый дом, расчищены дороги, в доме тепло, есть вода, а зимой есть куда сходить покататься на лыжах или коньках, чтобы потом еще больше удовольствия получить от баньки. Что же заставляет по-прежнему жить на два дома (а это затратно! Во многих странах дачи считаются дорогим излишеством и уделом миллионеров) и не переехать окончательно в загородный дом.
Та транспортная доступность, которая нужна для зимней дачи, оказывается недостаточной для загородной жизни, если нужно ежедневно ездить на работу, отвозить ребенка в детский сад или школу.
Выбирая место для постоянного проживания, часто приходится жертвовать желанием жить недалеко от крупного водоема в тихом месте, делая выбор в пользу близких к городу деревень и поселков, а также окраин небольших городов.
Половина зимы позади, впереди лучшая ее часть. А у вас какая дача или дом?
