Ну и давайте сразу по-честному: скорее всего, в нашем обзоре будут не самые дорогие квартиры. Почему? Да потому что самые-самые дорогие вообще не публикуются ни на каких рекламных площадках. Там цены приватны, объекты продаются по внутренним каналам.

Как, например, в доме напротив Эрмитажа, в Зоологическом пер. 2-4.

Это один из самых дорогих домов Питера. И я там, представьте, жил.

☺Ну, ладно, ладно, жил я в общаге СПбГУ, которая до 2008 года размещалась по этому адресу. А потом на её месте "Возрождение Санкт-Петербурга" построило элитный дом, с аналогичными фасадами. Помню, в 2012 году квадратный метр в нём стоил как целая однокомнатная квартира в спальнике. А квартирки там метров по 200.

Так вот сейчас квартиры там вполне продаются, только цену вам никто не расскажет.

Итак, поехали, обзор ТОП-5 самых дорогих квартир Петербурга.

5 место

На пятом месте расположилась видовая двухуровневая квартира-пеетхаус площадью 296 кв. м в ЖК "Монблан" на 23 этаже. Дом построен в 2008 году на Большом Сампсониевском, 4-6.

Стоит объект 399 млн рублей. Это примерно 1,3 млн за кв. м. Как вы считаете, обоснованно?

4 место

Это место занимает 8-комнатная квартира по адресу: наб. Крюкова канала, 14. Это исторический центр, дом 1912 года, кирпичный, бывший доходный дом Веге.

Квартира имеет площадь 403 кв. м, крутой ремонт в дворцовом стиле. Не буду здесь публиковать фото из-за отсутствия авторских прав, кому интересно, найдите объявление по адресу.

Стоимость объекта 400 млн рублей. Дорого. Но это центр, и круто, и красиво. Только вот вопрос, как инженерная начинка в здании? Все-таки оно не новое. Капремонт был, уже хорошо....

3 место

На 3 месте пятикомнатная квартира площадью 363 кв. м на Крестовском острове, ул. Динамовская, 2, прямо у 2-го Елагина моста, ведущего в ЦПКиО. Дом 2005 года, всё красиво, современно, стильно. С видом на парк.

Единственное, в летнюю пору там очень много отдыхаюших. Не шумно ли?

Цена квартиры 440 млн рублей. Это 1,2 млн за кв. м.

2 место

Тут нам предлагают четырехкомнатные апартаменты площадью 379 кв. м (1,2 млн за кв. м). Дом, Жк "Резиденция на Каменном", 2017 года расположен на Каменном острове, по адресу 1-я Берёзовая аллея, 7. Крутой ремонт, много инфраструктуры в самом доме.

Стоимость 452,1 млн рублей. И обратитие внимание: это апарты, не жилье.

Кстати, я бы сам не хотел жить на Каменном острове. Хоть и элитный, но какой-то неуютный. Мне куда больше нравится Крестовский. А вам?

1 место

🤑На первом месте однокомнатная квартира в ЖК "Кантемировский" по цене 8,9 млрд рублей. Упс. Ладно, это прикол, люди ошиблись в нулях, добавили лишнего. Надеюсь, исправят.

На самом деле, на первом месте пятикомнатная квартира-резиденция, построенная в 2011 году, площадью 1,3 тыс. кв. м, опять же, на Каменном острове (наб. реки Крестовки, 5Ж).

На фото соседняя резиденция аналогичного вида, Яндекс панорамы

Стоит это удовольствие 478 млн рублей, почти полмиллиарда. И, между прочим, это ещё без отделки. Интересно, сколько будет стоить ремонт такого объекта. Сметчики, поделитесь.

Как вам рассмотренные объекты? Считаете ли вы, что цены завышены или для элитки это норм? Поделитесь в комментариях, пожалуйста.

***

Если вы хотите выгодно продать квартиру или купить объект, обращайтесь за консультацией к автору данного материала:

+79052006402, WhatApp, Telegram,

Алексей Резенков, АН "Невский Простор". Лучший агент по результатам 2023 года.

***

Другие публикации, которые могут вас заинтересовать:

👉Квартиры на Васильевском ждёт взлёт цен?

👉Квартиры в Мурино ждёт обвал цен

👉Квартиры на Октябрьской набережной: отличные перспективы

***

👉Подписывайтесь на наш Дзен-канал, чтобы не пропустить важное и интересное. Ставьте лайк, если статья была полезна!

🔥А полезные видео по недвижимости смотрите на YouTube канале "Полезный риэлтор"

👉Также подписывайтесь на телеграм-канал "Недвижка spb"

Для вас новости, тенденции, советы от агента из первых рук!