Введение и ситуация
В большинстве случаев, когда «старший по дому» (он же председатель Совета многоквартирного дома) отсутствует, жильцы самостоятельно пишут заявления на ремонт той или иной части общего имущества МКД. Иногда отсутствие председателя может привести к не очень качественному содержанию общего имущества или попросту все пускается «на самотек». Поэтому иногда лучше подумать о выборе председателя, чтобы было с кого спросить и не бегать самостоятельно в УК с каждым заявлением. Должность прямо скажем не завидная и в некоторых случаях очень нервная и неблагодарная.
В домах, где все-таки «старший по дому» все же имеется, жильцы часто задаются вопросом: а нужно ли платить такому лицу? Коротко разберемся с этим вопросом в настоящей статье.
Ответ юриста
Оплата вознаграждения старшему по дому не является обязательным платежом по закону. Но такая плата может быть введена как обязательная по решению общего собрания собственников МКД. Для принятия решения о выплате вознаграждения необходимо простое большинство голосов от общего числа голосов владельцев жилых помещений в доме, принимающих участие в собрании.
Плату можно сделать единой или пропорциональной площади квартиры – это на усмотрение собственников.
Если было принято решение о вознаграждение и утвердили сумму, платить должны все в полном размере, даже те,кто голосовал против установления такой платы или вообще на собрание не пришел. Также такая деятельность может осуществляться и на безвозмездной основе, но вряд ли кто-то согласиться работать бесплатно, в крайних и редких случаях такие лица все же находятся.
Правовое обоснование: ст. 46, 161.1 ЖК РФ
Автор публикации
Юрист
Кнутас Л. В.
https://www.9111.ru/questions/7777777772917380/
