Под статьями о разделе имущества почти всегда есть "гениальный" совет: оформляйте свои внезапные недвижимые покупочки не на себя, а на близких или неблизких лиц - на тех, кому доверяете. И если вдруг в браке вас жаба душит делиться зарплатой с женой или мужем, то тоже создавайте стратегический запас за пределами семейного бюджета: где-нибудь на счетах мамы, брата или лучшего друга. Чтобы в случае чего заначка осталась нетронутой разделом.
Только копите правильно: деньги передаём наличкой, не оставляя цифрового следа. Отщипываем от бюджета небольшими кусочками. Грамотно умалчиваем о премиях и прочих плюшках на работе...
Отличный совет, но есть нюанс. Этот человек-сейф должен соответствовать той роли, которую вы для него приготовили и не создавать рисков при хранении вашего имущества. Потому что по закону и по документам это будет его имущество, со всеми вытекающими последствиями.
Примеры только этого года:
1. Женатый сын "спрятал" у мамы свою новенькую квартиру-студию. Всё по правилам: наличные копились мелкими партиями, переводы нигде не светил, расчёт за квартиру произведён наличными, мама - собственник.
План выглядел надёжно, если бы не одно "Но" под названием отчим. Он полюбил другую и решил начать с ней новую жизнь. Для новой жизни нужно было забрать свою часть совместно нажитого, родительская семья затеяла раздел имущества и дело шло весьма азартно.
Особенно азартно выглядел в этом спектакле сын, пытающийся "поговорить" с отчимом, что это вообще-то квартиры его (сына), хоть и оформлена на мать в период брака. На аргументы сына "Так она ж за мои деньги куплена!" папА отвечал: "Куплена в браке, деньги платила мать. С чего это они твои? А жена твоя об этом знает?"
Пришлось стыдливо замолчать.
Тайную студию удалось сохранить ценой уступок, невыгодного раздела общеродительской квартиры и потерей денежного вклада. Теперь в ней живёт мама, ожидающая, когда бывший муж выкупит её невыгодную долю брачной квартиры.
2. Одна женщина тоже взялась делать накопления у мамы. На квартиру бы не хватило, но если вдруг что - заначка есть.
Через год решила оптимизировать копилку, может, вклад открыть под выгодный процент... Мама-дарагая, а почему так денег мало! Где деньги, мама?
Оказалось, сердобольная мама подкидывала с карты деньжат второй дочери, которая осталась одна с ребёнком, и ей часто не хватало. Для помощи использовалась мамина пенсия, а когда её не хватало - дочкина "копилка".
Возник локальный семейный скандал, где мать заявила, что сама распоряжается СВОИМИ деньгами как считает нужным. А дочь могла бы и помочь сестре, видишь - тяжко! Тем более, деньги есть, чтобы копить - значит, есть и чтобы помочь. Нельзя быть жадной. У вас детей нет, а у сестры - есть... И т.д.
Сёстры не разговаривают, мама надулась, копилка не пополняется. Снова прозвучал аргумент: "А муж знает, что ты от него деньги прячешь?"
3. Начитавшись историй, как правильно превращать совместное имущество в личное, сын с мамой решили воспользоваться схемой "мама дарит сыночке деньги на квартиру". Всё было почти продумано до мелочей: мама "копила" наличкой, квартиру оплатила мама со своего счёта, а в договоре купли-продажи указали сына. Подстраховались, так-скть: в случае чего сын предъявит выписку с маминого счёта, что мама оплатила квартиру, значит, квартира при разделе - его личное имущество.
Сейчас стартует дело, где перспективы выглядят не очень радужно для сына: нигде не указано, что оплата квартиры мамой - это дарение и дарение именно сыну. По документам, квартира куплена в браке, ни в комментариях к переводу, ни в договоре в условиях оплаты ни слова не сказано о том, что это мамин подарок сыну - а значит, это обычное совместно нажитое имущество.
Спасибо, мама.
Выводы:
- Для роли "сейфа" для денег или неучтённой в семье недвижимости подойдет не каждый близкий родственник. Желательно выбирать того, кто не в браке и никогда не вступит, у кого нет иных наследников, кроме вас - так не будет рисков того, что ваше имущество попадёт под его собственный раздел и уплывёт вообще к левым людям.
- И вообще - у человека-сейфа не должно быть родственников, которым он решит вдруг помочь вашими деньгами, поддавшись каким-то чувствам.
- Да, и у сейфа не должно быть эмоций и психических отклонений. А то бывают благотворители, которые могут отписать квартиру церкви или сироте, например.
- Ещё подойдет тот, кто от вас зависим и не посмеет даже мысли допустить о том, чтобы распорядиться деньгами. Однако если у этого персонажа есть родственники или друзья, их придётся тоже запугать и вогнать в зависимость. Это хлопотно, накладно и утомляет: за всеми не уследишь.
- Применяя схемки и мутки для вывода имущества из тени, делайте это правильно, а не по статьям из интернета. Юриста наймите, что ли...
А лучше не прячьте ваши денежки друг от друга, живите дружно и не судитесь ругайтесь с роднёй. Всем добра!
В комментах приветствуются истории из жизни и практики о прятках и розыске неучтённых семейных богатств. Если есть интересные случаи - поделитесь!