Записки семейного юриста

"Название разное, а суть одна - описываем объект недвижимости и его оплату" - убеждает покупателя (или продавца) риэлтор. И если с разницей между авансом и задатком люди худо-бедно разобрались, то с отличиями между соглашением о задатке и предварительным договором - нет. А зря. Особенно сейчас, когда "предварительные варианты" нужны для согласования ипотек, "сиротских", "курских", "херсонских" и прочих сертификатов, а также согласий на продажу детских долек и покупку за НИС. Все чиновники и контролеры требуют предварительный договор...

Я начинаю считать, что суды слегка перегибают палку в стремлении защитить жилищные права детей. Вернее, делают это настолько необычными способами, что в итоге непонятно, как будет в реале выглядеть защита этих самых прав, и непонятно - а покупателю теперь что делать со "своими" маленькими жильцами? Ремарка: Мы всегда проверяем квартиры на предмет зарегистрированных в них лиц + пробиваем собственника по базам судов. Раньше думали, что раз всё чисто (или, раз суды выиграны) - то всё нормально, квартиру можно рекомендовать к покупке...

Помните, в комментах мужчины очень восхищались традиционными семьями восточных стран, где хоть и бедненько, но рождаемость летит ввысь? Тогда еще им намекали на женское бесправие и низкий уровень счастья - но борцам за демографию уж очень нравится эта концепция "безголосых плодовитых жëн"...

Суды под предлогом проявления “разумной осторожности и предусмотрительности” фактически обязывают покупателя стать нянькой-следователем для продавца. Проще говоря: чтобы покупателя признали добросовестным, а продавца - хитрож...

Риэлтор был очень убедителен, когда расписывал полное отсутствие каких-либо рисков для покупателя. Покупатель развесил уши и слушал, что по факту он не заплатит ни копейки лишней: как договаривались на 5 млн - так и заплатит. А эта маленькая хитрость нужна, чтобы продавцу не пришлось слишком много налогов платить. Мы всё закрепим в договоре, даже в двух. В договоре на квартиру укажем 3 млн. А остальные 2 млн. заплатим как бы за стройматериалы и мебель, которые вы якобы покупаете вместе с квартирой...

Мужчины, возрадуйтесь! В защиту ваших финансов, а также для удовлетворения стремления к строительству новой семьи (с новыми детьми в ней, конечно же) придумали новый законопроект о корректировке Семейного законодательства...

Речь идёт об инициативе, предлагающей установить штрафы "мамкиным патриархам" и прочим сторонникам традиционных женских предназначений, до 20к российских рублей. Стоит отметить, что участились высказывания не только чиновников-депутатов-деятелей, но всяких лидеров мнений ака блогеров. Чего стоит Маркарян, или тот же Алекс Лесли, и прочие последователи МД - многие из них взрастили себе целую армию последователей, уверенных, что женщина - это такая функциональная кукла для "рожания" детей и обслуживания мужчины...

Все знают, какое тяжкое бремя ложится на отцов с рождением ребёнка: если разведется - будет платить алименты. Этими алиментами мужчины потрясают почти как службой в армии: смотрите, на какие жертвы мы идём! Мало кто знает, что матерей тоже "штрафуют", даже до того, как ребёнок вообще наметится в проекте. Просто по факту, что ты мать/можешь ею стать. Смотрите сами. Именно поэтому дам неохотно берут на "серьёзные должности", куда ищут сотрудника надолго, чтобы вник в работу и тащил обязанности....

На консультации сидит женщина с голубыми наивным глазами. Тщательно накрашенными, нарощенные ресницы красиво хлопают. Она "сама юрист", которая решила помочь подруге поменять квартиру на другую, из двушки в трёшку в район получше. И вот, возникла небольшая проблемка с последствиями на 100к рублей. Поначалу "сама юрист" составила красивую схему в мейндмапе, которую и преподнесла для наглядности. Смотрите, говорит, вот эту квартиру продаём, эту - покупаем. Надо сделать сделки рядом, чтобы деньгами от продажи закрыть кредит на покупку...

Попросили тут прокомментировать на фоне последних сообщений о разных непотребствах с детьми. То родители развлекаются по ст. 132-134 УК РФ, то избы горят прямо с детьми внутри, а бабы неизвестно где. То в школах шутеры развлекаются - а родители твердят, что "был же хороший мальчик, хорошо учился..." Вопрос звучал так: как же власти/общество/соседи допустили это всё, ведь это длится годами! Кратенько напомню несколько моментов: 1. Психопаты и безответственные родители были, есть и будут, несмотря ни на что...

Несколько публикаций о семейных ипотеках и выплатах спровоцировали людей высказать мнение о наглости отцов, посмевших воспользоваться своим законным правом на льготный кредит. Любопытные комменты, и предлагаю высказаться на вот какую тему...

Жалостливый голос раздался из кабинета судебного пристава-исполнителя, когда мы с клиенткой пришли туда за расчётом задолженности. По телефону пристав никак "не могла понять", что нам требуется, потому что заявление о расчёте задолженности мы написали неправильно (что там может быть неправильно - не представляю). И вообще, по её словам, мы действуем глупо. Посудите сами: Личный визит расставил точки над Ы. Должник проживал в депрессивном посёлке городского типа, где из достопримечательностей - разрушенный завод и много мелких фермерских хозяйств...