Из чего, собственно, построить свой дом?
На сегодняшний день я бы выделил 3 основных направления.
Типы каркаса дома.
Каменный дом
Здесь подразумевается дом из искусственного камня коими по классификации являются бетон, газобетон, керамзитобетон, кирпич и т. п.
Т. е. говоря о каменном доме мы подразумеваем
• монолитный, либо сборный железобетонный фундамент;
• монолитные, либо сборные железобетонные перекрытия;
• несущие стены, выполненные из газобетона, керамзитобетона, кирпича, в отдельных случаях из монолитного железобетона;
• наружные стены утеплены с применением необходимых минераловатных материалов, либо ППС, ЭППС.
Каркасный дом
Следующий распространённый тип домов это, так называемые, каркасные дома.
• фундамент либо монолитный или сборный железобетон, либо металлические винтовые сваи, связанные металло- каркасом;
• стоечно-балочный каркас стен и перекрытий выполняется из бруса(доски) соответствующего размера;
• стены и перекрытия заполняются минераловатной тепло - звукоизоляцией, обшиваются листовыми материалами OSB, ЦСП и т.п.
Деревянный дом
И наконец третий, гораздо менее распространённый, на сегодняшний день, тип домов - деревянные дома:
• фундамент по-прежнему монолитный железобетон
• несущие стены выполняются из калиброванного бревна, полубруса, бруса, клееного бруса;
• перекрытия - настил по деревянным балкам
• перекрытия заполняются необходимым количеством тепло-шумоизоляции.
Возможны также различные вариации типов конструктива, но в рамках данной статьи мы их рассматривать не будем.
Плюсы и минусы разных типов каркаса дома
Теперь я постараюсь проанализировать основные плюсы и минусы приведенных типов конструктива.
Сразу хотелось бы оговориться. Многие, рассматривая данные типы приводят в качестве аргумента, то, что где-то, например, в случае каркасного дома, можно сделать более простой, дешёвый фундамент (металлические винтовые сваи, связанные металло- каркасом). Уверяю Вас, это не так, если делать дом всерьез и надолго, и сравнивать дома с одинаковой степенью надежности, правильней рассматривать во всех случаях железобетонный фундамент.
Поэтому сейчас про фундаменты мы говорить не будем, а рассмотрим их подробно в отдельной статье.
Итак начнём.
Преимущества и недостатки каменного дома
Это ощущение капитальности, обусловленное высокими показателями жёсткости и прочности искусственного камня, минимальными коэффициентами деформаций под воздействием температуры и нагрузки (снег, ветер, люди, мебель) и как следствие - самый широкий выбор отделочных материалов как внутри, так и на фасаде.
У него из приведённых типов самая высокая степень конструктивной огнестойкости. Долговечен – свойства искусственного камня таковы, что, в правильных условиях эксплуатации, набор прочности идет по логарифмической зависимости, то есть он не прекращается, а только замедляется со временем.
Он достаточно экологичен, поскольку искусственный камень, как только доходит в процессе строительства до естественной остаточной влажности, практически ничего не выделяет, если конечно материалы не были завезены из радиоактивного месторождения или Вы не использовали при строительства какие-нибудь левые противоморозные добавки).
К камню удобно крепиться. его можно отштукатурить, обложить плиткой и т.д.
Ваши полы не прогибаются под мебелью, не скрипят когда Вы ходите.
И, если 4 года назад, в одном из своих роликов на YouTube, я говорил, что каменный дом обходится процентов на 30 дороже аналогичного каркасного, то сейчас увы, это не так. Почему? Если газобетон, за это время подорожал в 2-2,5 раза, то доска обрезная подорожала в 3-4 раза. Да-да, 4 года назад, цена доски хорошего качества колебалась в пределах 6-8 тыс. руб. за метр кубический.
"Холодный" - скажет кто-то.
Ребят не занимайтесь ерундой. Сегодня, при наличии современной теплоизоляции этот вопрос полностью теряет свою актуальность. Во всех трёх типах конструктивов, если делать правильно, вам всё равно без теплоизоляции не обойтись и её толщину проектировщик Вам подберет под любой материал, будь то кирпич, газобетон, бетон, дерево, или вообще без конструктивной стены, как в каркасном доме.
Преимущества и недостатки каркасного дома
Тёплый, тихий, при наличии определённых плотницких навыков, инструмента и пары хороших помощников Вы сможете собрать его сами и физически это гораздо легче каменного.
Но, этот дом не имеет такой конструктивной огнестойкости, как каменный. Ваш дом будет всегда в «движении», если можно так выразиться. Нет не пугайтесь, никуда он от Вас не уедет! Идете по полу 2-го этажа, потолок 1-го прогибается. Солнышко вышло - каркас расширяется, зашло - сужается, подул ветер - наклонился. Не в тех конечно масштабах, что бы Вы это заметили, но достаточных для того, чтобы потрескалась штукатурка, отвалилась плитка и т.п.
Т.е. Вы должны осознавать, что Вы будете ограниченны в выборе отделочных материалов, к примеру при выборе гипсокартона Вам придётся стыковать его через деформационные швы, вариант со штукатуркой не ваш. Клинкером Вы дом снаружи не обложите и т.д.
Преимущества и недостатки деревянного дома
Ну и наконец переходим к третьему типу - деревянный дом.
Друзья не обижайтесь на меня, но данному типу присущи все недостатки из двух предыдущих.
- дорог;
- не пожаробезопасен;
- в движении - ограничения по отделке;
- трудоемок;
- и как раз ему бы выстояться сезон до отделки, поскольку дерево дает усадку;
"Тёплый" - скажет кто-то, нет-нет не заблуждаетесь. Коэффициент сопротивления теплопередачи у дерева примерно такой же, как у газобетона, то есть 250 мм газобетона, как и 250 мм бруса, в большинстве случаев, нужно утеплять. А цены отличаются в 3 раза и более!
"Экологичен" - скажет кто-то.
Стоп, минуточку, а что есть древесина. Это органические соединения водорода, углерода и кислорода. Дерево подвержено гниению, и скорость его зависит лишь от качества материалов, которыми Вы его покрыли, а что есть гниение - это медленное горение. А что в этот момент выделяется - правильно, вещества, которые принято называть канцерогенами!
Дышит? Простите чем? Задницей? Или плохо заделанными щелями? А ну ка попробуйте взять компрессор и прокачать воздух сквозь доску))).
Выводы
Итак друзья, подведем итог. На сегодняшний день, оптимальными, я бы назвал каменные дома, из них самый удобный, во всех отношениях - газобетон, а самый дорогой и прочный - кирпич (исключая, конечно монолит). Хотя по материалам для каменного дома, я планирую пройтись в следующей статье).
Выбор в любом случае за Вами, надеюсь я помог в его осуществлении.
А для тех, кто ищет проект, заходите на наш сайт, мы выполняем индивидуальное проектирование на заказ, по эскизу заказчика, есть и каталог готовых проектов. Проекты содержат все разделы, включая инженерные системы, всю необходимую информацию для строительства, а главное, в них только современные, оптимальные, обоснованные решения, которые позволят сэкономить при строительстве кучу денег.
Удачи Вам в реализации вашей мечты! До новых встреч на моем канале!
Александр Полынский
