В случае, если участник общей долевой собственности на недвижимое имущество ❌️не приобрел долю в общей собственности на условиях, указанных в извещении продавца,❗️ в течение месяца со дня доставки указанного извещения, преимущественное право 🚫прекращается.
⚠️Ответ сособственника о согласии приобрести долю на иных условиях, чем указаны в извещении продавца, или ответ сособственника с предъявлением продавцу каких-либо встречных требований, 🚫не могут ограничить продавца в его праве продать свою долю в праве общей долевой собственности постороннему лицу ⏳️по истечении срока преимущественного права покупки.
📛Отсутствие ответа сособственника о намерении использовать свое преимущественное право признается отказом от покупки.
Если продавец самостоятельно извещал сособственников, и, по его сообщению, ответа от них не получил, данное обстоятельство✅️ отражается в удостоверяемом договоре продажи в виде заверения об обстоятельствах в порядке статьи 431.2 ГК РФ.
Ещё полезные статьи о продаже доли⬇️