Юридические секреты

Согласно ст. 80 ТК РФ ТК РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. ⏳️Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.  ✅️По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении...

Можно выделить детям и больше, но родители не обязаны это делать. Чем больше в квартире доля несовершеннолетнего, тем сложнее согласовать сделку с опекой и продать такую квартиру.  ✳️Так, если использовали средства материнского капитала, то обязаны выделить доли всем членам семьи. Выделяем по 1/3, допустим, в однокомнатной квартире. Проходит время, рождается еще один ребенок, и родители хотят купить двухкомнатную квартиру.  Однако двухкомнатная квартира не будет в два раза больше однокомнатной квартиры...

⚠️Ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ закрепляет, что лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты ❗️первоначального взноса и (или) ❗️погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору...

Даже если родители приобрели жилье 10 лет назад, а после погашения ипотеки выполнили свою обязанность по выделению детям долей,❗️ срок владения этими долями исчисляется с момента их выделения.  Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2019 г. N 03-04-05/95013 «Об уплате НДФЛ при продаже квартиры»: таким образом, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества супругами исчисляется с даты первичной государственной регистрации...

🔹️Отчуждение участником долевой собственности🔹️ доли в праве собственности🏢 на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения образом, доля в праве собственности на здание обязательно отчуждается с долей в праве собственности на земельный участок.  Согласно ст. 35 ЗК РФ ❗️собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке,❗️ имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном...