Все о порядке извещения можно найти в 📝Письме ФНП от 31.03.2016 № 1033/03-16-3 «О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу».
Данный порядок закрепляет, что продавец доли обязан известить в 🖋письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с❗️ указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).
⚠️В извещении ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть указаны объект 🏪продажи и 💰цена продажи.
С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении 🔹️должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.
🆗️В следующем посте расскажу каким образом правильно извещать других сособственников о продаже доли.
О том, что важно знать при продаже доли рассказываю в этих постах🙃