Банк принимает любую страховую компанию для ипотеки?

Доброго времени суток, Друзья! И снова я вернусь к старому закону, который был опубликован уже почти 3 месяца назад, а об изменениях его знали еще задолго до его выхода.

Но все равно опять же по сей день логичный вопрос клиента при страховании ипотеки: «А банк точно примет эту компанию?» Особенно, когда речь идет не о родимом Сбербанке. Со «сбером» вопросов тут вообще никаких, тем более, когда ипотека не первый год уже у людей. А вот остальные…Даже ПАО ВТБ может пошатать нервы заёмщикам с принятием договора страхования на будущий год.

Итак, 1 сентября 2023 года из каждого утюга прозвучало: «Банк будет обязан принять страховой полис от любого страховщика», главное, чтобы рейтинг страховой компании подходил под требования банка. Половину этой фразы уже многие не доглядели. А это очень важно, к сожалению. Кому нужны лишние траты времени и нервов? Поэтому первым же делом следует посмотреть рейтинг российских агентств на определенную компанию.

Фильтрация все же остается по критерию «Банк» в первую очередь на любой расчетной площадке

И еще один нюанс. У каждого банка сохраняется за собой право предъявлять определенные требования к страховым компаниям и к самой страховке, ведь оно оформляется для гарантий обязательств по кредиту, а кредит (ипотека) могут быть как 1 млн рублей, так и 21 млн рублей. Требования банка можно посмотреть и ознакомиться с ними прямо на сайте самого банка в общедоступном виде. И при оформлении полиса ипотечного страхования всегда уточните у агента рейтинг страховой компании, и подходит ли она по требованиям банка. Лучше, конечно, все равно по сей момент, чтобы компания была аккредитована для данного банка. Но порой цены космически могут отличаться на страховой продукт, и далеко не всегда хочется переплачивать в два раза. На худой конец некоторые мои клиенты отправляли макет полиса в банк на согласование, и когда уже получали положительный ответ, мы его оформляли.

Теперь компании прямо на входе расчета заявляют, что у них нет аккредитации в банке, и срок принятия полиса банком может достичь более длительного времени. На скриншоте расчет под Росбанк

В любом случае, настоятельно рекомендую подходить к этому вопросу заблаговременно. Ведь в случае отказа банка в принятии полиса определенной страховой компании, у Вас есть охлаждающий период в 14 дней, когда договор можно будет расторгнуть через страховую компанию или Вашего агента, и вернуть полную сумму страхового полиса в размере 100 процентов от оплаченной. И оформить уже в другой страховой компании, которая точно соответствует рейтингу и требованиям, и так же успеть направить страховой полис и кассовый чек в банк.

Стоимость полиса страхования ипотеки может существенно отличаться среди страховых компаний. Все зависит от тарифов компании. Для сбера и ВТБ лучшие тарифы от АМТ, за 3 месяца ни одного расторжения даже в первый год ипотеки Сбер

Спасибо за внимание!