В ноябре было всего два важных изменения, касающихся сферы недвижимости. Кроме того, одно нововведение коснулось отопительного сезона в Москве. Рассмотрим все основные законы, в том числе новую программу «Арктической ипотеки» и особенности установки газового оборудования с учетом изменений в законодательстве.
Арктическая ипотека для семей
Программа льготного ипотечного кредитования будет иметь довольно привлекательные ставки до 2% годовых. Документ уже подписал Владимир Путин, а оформить дешевый кредит смогут следующие группы населения:
1. Жители Мурманской и Архангельской областей, а также Красноярского края и частично Карелии. Программа распространяется на Ненецкий округ, ЯНАО и республику Коми.
2. Принять участие в льготной ипотеке могут не только семейные пары в возрасте до 36 лет, но и одинокие заемщики, ранее не состоявшие в официальном браке.
3. Также программа распространяется на медицинских сотрудников и учителей в возрасте от 21 до 70 лет.
Стоит отметить, что в кредит можно будет оформить не только покупку новой квартиры, но и жилого дома в сельской местности или же под строительство загородного дома. При этом сумма кредитования ограничена 6 млн рублей с максимальным сроком ипотечного кредита до 20 лет. Учитывайте, что первоначальный взнос должен составлять не менее 20%.
Изменения в сфере газового оборудования
Суть новой поправки в том, что теперь в жилых домах обслуживанием газового оборудования будет заниматься только одна компания. Все представители сферы, в том числе управляющие компании и ТСЖ обязаны перевести свои договора с учетом нового закона.
Ничего серьезного этот закон не вносит для обычных граждан и жильцов многоквартирных домов. Судя по всему, это лишь очередное структурирование закона с учетом действующих норм в сфере безопасности газового оборудования.
Изменения для москвичей
Отопительный сезон 2023/24 года Москва будет проходить в тестовом режиме. Речь идет о поправках, связанных с регулированием тепла в домах на уровне местного самоуправления. Мы уже писали об этих изменениях в предыдущей статье, поэтому рекомендуем ознакомиться.
Суть нововведения в том, что теперь власти столицы смогут самостоятельно контролировать подачу теплоносителей в жилые дома с учетом особенностей климата и его изменений. Ранее учитывались нормы предыдущего сезона, что могло приводить к увеличению стоимости платежей.
Также в России должны в ближайшее время разработать новые программы льготного ипотечного кредитования для учителей.
Но об этих поправках еще говорить рано, так как проект находится на стадии формирования.
