Разработаны новые меры по обеспечению молодых семей жильем.
14 ноября в Госдуму внесен законопроект № 485251-8 о дополнительных мерах поддержки молодых семей в целях улучшения их жилищных условий.
Льготные ипотеки
Документ предусматривает два вида поддержки – предоставление беспроцентного целевого займа на приобретение или строительство жилого помещения со сроком погашения до 25 лет и предоставление льготной процентной ставки по кредитному договору (договору займа) – не более 5% годовых на приобретение (строительство) жилья.
Поддержка предусмотрена только для молодых семей, в которых возраст каждого из супругов, граждан РФ, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
При этом первая мера (беспроцентный заем) рассчитана только на молодые многодетные семьи, имеющие трех и более детей, младший из которых не достиг возраста 18 лет. А вторая (льготная ипотека) – на все остальные молодые семьи, имеющие одного и более детей, не достигших совершеннолетия.
При этом речь идет только о семьях, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, который должно определить Правительство РФ.
Средства финансирования
Финансировать предоставление поддержки планируется за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных (муниципальных) бюджетов путем возмещения недополученных доходов юридическим лицам, выдающим беспроцентные займы, а также кредитным организациям, предоставляющим льготную ипотеку.
Кроме того, в законопроекте говорится о:
- праве региональных и муниципальных органов власти устанавливать дополнительные меры поддержки молодых семей за счет средств своих бюджетов;
- праве органов местного самоуправления разрабатывать и реализовывать муниципальные жилищные программы для молодых семей;
- оказании дополнительных мер поддержки малоимущим молодым семьям в реализации их права на жилище в приоритетном порядке;
- организации учета молодых семей, имеющих право на дополнительные меры поддержки.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, в большинстве случаев молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки.
"Молодые семьи не имеют значительных накоплений для приобретения жилых помещений, однако имеют устойчивый, в потенциале растущий доход, а также не выйдут из трудоспособного возраста достаточно продолжительное время", – подчеркивают авторы документа.
В случае одобрения инициативы рассматриваемые нормы вступят в силу с 1 января 2024 года.
Ожидается, что они будут способствовать улучшению социального положения молодых семей и, как следствие, положительно повлияют на уровень рождаемости в стране.
Итог
В практике юриста по жилищным вопросам нужно будет сначала признать семью нуждающимися в улучшении жилищных условий, собрать все необходимые документы, встать на очередь. Далее собрать пакет документов на подачу по программе льготной ипотеки.
Данный законопроект, по мнению законодателей, будет способствовать улучшению жилищных проблем молодой семьи, возможно повысит рождаемость населения, улучшит социальное положение граждан, которым одобрят льготный кредит или беспроцентный займ.
Молодой семье на практике сложно приобрести квартиру или построить дом без поддержки извне. Здесь правительство примет максимальные меры для осуществления мечты россиян на собственное жилье.
https://www.9111.ru/questions/7777777772870526
