Быстровозводимые офисы - широко распространенные современные здания, строящиеся с использованием легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, обеспечивающих энергоэффективность и эргономичность. Так сокращается время строительства, и экономятся финансовые вложения с сохранением качества и надежности построек.
Особенности конструкции
Современные тенденции требуют обеспечения свободного доступа посетителям. В компоновку должны входить различные функциональные зоны: опенспейсы, помещения для массовых мероприятий, конфиденциальных переговоров. Многофункциональное офисное пространство экономически целесообразно, а быстровозводимые технологии позволяют совмещать офисные помещения с торговыми точками или складами.
Сооружения могут различаться по ряду параметров:
- габаритам и числу функциональных зон;
- архитектурному оформлению. Быстровозводимые технологии — это возможность реализовывать различные дизайнерские проекты;
- планировке. Наиболее часто и применяется кольцевая или коридорная продольная система;
- конструкции перегородок. В зависимости от назначения используются стационарные или временные варианты.
Создание проекта
- На первом этапе разрабатывается общая концепция, учитывающая особенности участка и целевое назначение здания. Генеральный план включает все планировочные и архитектурные решения, инженерные сети.
- После согласования эскиза каждый раздел разрабатывается отдельно, это необходимо для получения разрешения на строительство.
- Затем подготавливает рабочая документация, включающая схемы, чертежи и спецификации для монтажников и отделочников.
Для строений из легких металлоконструкций разработка проекта ведется по упрощенной схеме, с использованием унифицированных технических решений, типовых узлов.
Изготовление на заводе
Особенность возведения офисов из легких металлоконструкций - изготовление основных строительных элементов в заводских условиях. Производственный цикл автоматизирован. Все элементы имеют точные размеры, предусмотренные проектом, и необходимую маркировку.
Работа с большими объемами металлопроката позволяет оперативно выполнять даже крупные заказы, что сокращает срок сдачи в эксплуатацию. Применение станков с программным управлением снижает негативное влияние человеческого фактора.
Продукция тестируется на каждом производственном этапе.
Легкие металлоконструкции маркируются и в компактно упакованном виде доставляются на стройплощадку, где устанавливаются в проектное положение.
Преимущества
- Одно из важнейших преимуществ быстровозводимых офисов - возможность расширять, достраивать, разбирать сооружение, и перевозить его на другое место.
- Срок службы сооружений на основе металлокаркаса составляет более 100 лет. Сэндвич-панели придется заменить примерно через 20 лет. Но на это потребуется минимум времени и финансовых вложений. Срок окупаемости составляет не более 3 – 4 лет.
- Офисные здания можно возводить в любую погоду, даже при минусовой температуре.
- Сэндвич-панели использующиеся как ограждающие конструкции позволяют получить эргономичные энергоэффективные объекты, не требующие в дальнейшем больших затрат на эксплуатацию.
- Для сборки каркаса не требуется тяжелая строительная техника, что дает массу преимуществ: можно сэкономить на ее дорогостоящей аренде; монтаж можно вести даже в плотной застройке, что наиболее выгодно для офисов; сокращаются затраты на благоустройство территории.
- Так как сэндвич-панели имеют высокие шумоизоляционные характеристики, постройки можно размещать рядом с автомагистралями с интенсивным трафиком.
Стоимость строительства
Благодаря уже разработанным унифицированным проектным решениям, разработать проект и убедиться в обоснованности финансовых вложений, может любой руководитель или инвестор. Для этого ПК ВЕСТА предлагает сервис Websteel®, с которым можно проектировать, даже не имея профильного образования.
Факторы, влияющие на стоимость:
- вид используемого металлопроката;
- габариты и компоновка объекта;
- наличие дополнительных архитектурных элементов.
Вместе с расчетами можно создать 3Д-модель с наиболее подходящей компоновкой для лучшей визуализации.
