Жильцы дома должны заплатить 1,3 млн., чтобы вернуть газ в квартиры
В доме №30 на ул. Станционной 2 октября отключили газ. На 2028 год в доме запланирован ремонт газовых систем за счёт фонда капремонта, но газ отключили уже сейчас. Инженер управляющей компании «ГУК-1» сказал жителям дома, что приставные воздухосборники и монтаж могут обойтись жильцам в 100 тысяч с квартиры, т. е. 1 млн. 300 тыс. рублей. В управляющей компании «ГУК-1» жителям дома отвечают, что платить должны собственники.
«Внятного ответа мы не получили»
Дом №30 на ул. Станционной построили 65 лет назад. Здесь два этажа, два подъезда, толстые кирпичные стены, газифицирован дом был с момента постройки. По словам жильцов, проблем с газом не было никогда, ни протечек, ни других аварий. В доме 13 квартир, в двух из них оборудовано поквартирное газовое отопление, в остальных – централизованное газоснабжение.
В доме за счёт фонда капремонта в 2019 году отремонтировали крышу и фасад здания. По информации на сайте дом.минжкх на 2028 год запланирован капитальный ремонт электросетей, систем водоснабжения, отопления, фундамента, а также системы газоснабжения. В октябре 2023 года в многоквартирном доме отключили газ из-за отсутствия вентиляционных каналов, а оплачивать их обустройство придётся самим жильцам.
– В доме живут пенсионеры, многодетные семьи, семьи участников СВО. Обращаемся во все городские инстанции с просьбой как можно быстрее решить проблему подключения газа. До сих пор внятного ответа мы не получили. Когда приехали отключать газ, нам не предъявили никаких документов, на каком основании отключают, какая организация. Мы сами узнали, что это была «Городская Служба Газа». Наша управляющая компания «ГУК-1» в сентябре 2022 года заключила с ними договор, о чём мы не знали. В течение года никаких проверок не проводилось. Первую проверку эта организация осуществила 28 сентября, прошли по квартирам, было всё нормально. А уже 2 октября из этой компании приехали и отключили в доме газ по причине отсутствия вентиляционных каналов, – рассказывает жительница дома Людмила Цуканова.
По словам жильцов, газ отключали в два подхода: сначала во 2-м подъезде вырезали часть газовой трубы, а спустя несколько часов – и в 1-м подъезде.
– Когда приехали к нам отключать газ, в нашем 1-м подъезде, мне сказали, что тут утечка газа. Но мы никуда не обращались, не жаловались, утечки нет. В акте отключения написали, что нет вентканалов. Я их подвела к трубе и закурила. Говорю: «Ну где тут утечка?». Если бы она была, тут что-то бы случилось. Никакой утечки не было, – рассказывает жительница дома Наталья Улькова.
Соседи рассказывают, что у газовщиков нет технической документации, в которой описана система газоснабжения дома.
– Нет бумаг, где будет всё сказано, есть каналы или нет, есть ли вытяжки, в рабочем ли они состоянии. У них этого нет. А у жильцов вытяжки есть, посмотрите на фасад дома, с кухонь выходят они. Газовщики когда по квартирам проходили, даже никакого акта никому не оставили, – объясняет жительница дома Юлия Кондакова
Ей вторит ещё соседка Анна Фатьянова:
– Какое техническое состояние газа дома проверяли 28 сентября? Лично у меня дома посмотрели только счётчик.
«Придётся брать кредит на ремонт»
Жильцы говорят, что в день отключения газа к дому приехал главный инженер УК «ГУК-1». Вместе с ним жильцы осмотрели дом и спросили его, что нужно сделать, чтобы вернуть газоснабжение.
– Инженер пояснил, что нам нужны приставные воздухосборные короба. Представитель газовой службы сказал, что это будет стоить 80 тысяч рублей с квартиры. А главный инженер из УК подумал-подумал и сказал: «Да, пожалуй, не уложимся, тут больше 100 тысяч рублей». У нас, естественно, ни у кого такой суммы нет, мы сразу заволновались. Почему эта цифра была озвучена? Что-то предварительно рассчитывали? Мы до сих пор находимся в неведении, – рассказывает Людмила Цуканова.
В середине октября главный инженер управляющей компании рассказал жильцам, что ОБУ «Курскгражданпроект» сделало коммерческое предложение, и проект установки вентканалов будет стоить 384 тысячи рублей, а работы организации, которая будет производить монтаж, будут стоить около 1 миллиона рублей.
– Кто будет платить? Платить будут собственники. Мы не готовы. Обращались в разные инстанции, но везде ответ один– платить нам. А на днях инженер передал нам письмо от ООО «Курскоблкоммунпроект», в котором сказано, что только проект будет стоить 90 тысяч рублей, о стоимости монтажа ничего не сказано. Пока мы на распутье, – говорит Людмила Цуканова.
В жилье Галины Черкашиной с 2009 года работает поквартирное газовое отопление. Угловая квартира зимой промерзала, жильцы были вынуждены установить свой котёл.
– Было 9 градусов тепла, стена промерзала. Просили управляющую компанию сопло рассверлить, ничего не сделали. И мы сделали поквартирное отопление. Работы проводили с разрешения всех инстанций, у нас есть вентканал, дымоход, всё проверено. Когда отключили в доме газ, пострадала и я, кроме того, у меня не было горячей воды и отопления. Плитка не работает, к счастью, есть микроволновка, духовой шкаф, хотя бы можно готовить еду. Обращалась в УК трижды, чтобы пояснили, почему меня отключили от газа, ответа не получила до сих пор, – рассказывает Галина Черкашина.
Анна Фатьянова с мужем и тремя детьми живёт в этом доме уже 13 лет.
– Сейчас у нас трое детей, семья 5 человек, поэтому в данных условиях выживать без газа нам очень тяжко. Первое время мы не могли поверить во всё происходящее. Ну не бывает так, чтобы людей в один день отрезали от газа, не объяснив ничего. Поэтому с покупкой техники не торопились. Пользовались духовым шкафом, мультиваркой. К концу первой недели без газа мы поняли, что ничего не изменится, поэтому пришлось купить индукционную плиту и электрический чайник. Раньше электрочайника у нас не было, у меня ребёнок маленький, приходится всё время следить, чтобы он не дёрнул, не включил, не опрокинул на себя. Когда отключали газ, сотрудники бросили фразу: «Запасайтесь электроплитками, это надолго». Откуда эта информация? Мы всем домом пользуемся широким спектром электроприборов, но дом старый, и проводка на это всё не рассчитана. Мы и так с соседями по очереди это всё включаем. Страшно даже квитанцию смотреть за электричество, счётчик работает со скоростью света. Хотелось бы понять, что нас ждёт. Неужели придется брать кредит на ремонт? – рассказывает Анна Фатьянова.
В госжилинспекции «Курским известиям» пояснили, что газ в доме на ул. Станционной, 30 отключили для обеспечения безопасности проживания граждан. Во время осмотра квартир 28 сентября 2023 года специалисты установили, что ни у кого нет вентиляционных каналов. В ГЖИ сказали, что собственникам квартир нужно провести общее собрание и решить, как они будут платить за устройство вентиляционных каналов и дымоходов.
Почему с 1958 года вопрос о вентиляционных каналах никого не беспокоил, а сейчас стал ребром, нам не сообщили.
