Управляющие из УК «Пента» в Балашихе нацелились на захват очередной многоэтажки. В подъездах одного из домов появилось странное уведомление о проведении общего собрания собственников. Главный вопрос повестки – выбор УК «Пента» в качестве новых управляющих.
«Объявление о проведении собрания собственников подписано инициатором – Пахомовой Ириной. Но на самом деле о том, что она является инициатором собрания, она даже не знает. Подпись, которая стоит под этим объявлением, – поддельная», - рассказал старший по дому ул. Свердлова, 32 Алексей Корешов.
Примечательно, что в повестку дня общего собрания почему-то был включен пункт о признании работы действующей УК неудовлетворительной. Хотя, по словам жителей, никаких проблем с нынешними управляющими у них нет и расторгать с ними договор собственники не планировали.
Среди других вопросов в повестке дня также значилось включение в платежку дополнительных услуг от УК «Пента». В частности, диспетчеризация и обслуживания шлагбаума, а также обслуживание домофона. Заниматься домофоном УК «Пента», как следует из объявления, планирует поручить некой субподрядной организации, услуги которой обойдутся жителям в 56 рублей в месяц.
Чтобы помешать УК «Пента» захватить дом, жители решили провести общее собрание собственников, на котором выразить свое недовольство возможным приходом новых управленцев. Дату собрания выбрали ту же самую, что и УК «Пента» - 26 октября.
«Мы ждали представителей УК, но никто так и не явился. В результате мы просто выразили свой протест приходу «Пенты». Против их возможного прихода подписались 170 собственников. Всего у нас в доме 260 квартир», - говорит Алексей Корешов.
Информацией о возможном захвате дома рейдерами жители поделились в группе «Балашиха рулит». Интересно заметить, что как только сообщение о фейковом собрании «Пенты» появилось на ленте новостей, в комментариях отметились сотни ботов. Можно предположить, что представители УК мониторят публикации в соцсетях, стараясь не допускать координации жителей, готовых дать им отпор.
Пока что в доме на улице Свердлова рейдеры так и не появились. Однако, по словам жителей, ставить точку в этой истории пока рано. Ведь с момента собрания, якобы проведенного «Пентой», должно пройти 10 дней. Не исключено, что в УК уже изготовили фейковый протокол, который отправили в областную Госжилинспекцию (ГЖИ).
«По поводу возможного захвата нашего дома мы также связались с муниципальным депутатом Андреем Холодом, который присутствовал на собрании по нашей просьбе, - рассказал Алексей Корешов. – Он выразил нам свою поддержку, но при этом, как нам показалось, сделал вид, что про компанию «Пента» слышит впервые».
Неинформированность местных депутатов настораживает, учитывая, что УК «Пента» только в этом году успела захватить несколько кварталов в Балашихе. Причем, везде захват проходил по одному и тому же сценарию: фейковое собрание и липовый протокол, на основании которого ГЖИ вносила УК в реестр лицензий.
Что интересно: возмущенные жители захваченных домов не раз обращались и в суды, и в правоохранительные органы. Однако выгнать захватчиков им так и не удалось. На УК «Пента» не действуют даже вступившие в силу решения судов.
Так, например, жители микр. Авиаторов, ул. Третьяка, д.1 еще в ноябре прошлого года получили судебное решение Балашихинского городского суда, вынесенное не в пользу УК «Пента». Но рейдеров это не остановило. В ответ на судебные решения управляющие «рисуют» очередной протокол собрания собственников и продолжают оставаться в доме.
Очевидно, что события не могли бы развиваться по подобному сценарию, если бы у УК «Пента» не было бы покровителей в органах власти или ГЖИ.
Косвенным подтверждением тому может служить публичное разъяснение самой ГЖИ. Летом этого года ведомство проинформировало недовольных жителей домов на Летной улице, подавших коллективную жалобу, о том, что УК «Пента» работает в их домах на законном основании.
Между тем, как уже рассказывал «Народный жилищный инспектор», например, жители дома на Летной улице 8/7 о приходе «Пенты» узнали из системы ГИС ЖКХ. Никаких собраний и голосований управляющие в их доме не проводили. https://dzen.ru/a/ZM1SDYCslF-hA193?referrer_clid=1400&
Попытки оспорить легитимность решения «отрисованных» рейдерами протоколов общего собрания, пока так и не увенчались успехом.
