Аналитики объясняют рост цен инфляцией и увеличением расходов застройщиков.
В старых границах Москвы строящееся жильё подорожало на 11,3% за последний год и на 25% за три года. Если в третьем квартале 2021 года средняя цена квадратного метра составляла 412 тысяч ₽, то сейчас — 514 тысяч ₽. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование Est-a-Tet.
В Новой Москве новостройки за последний год выросли в цене на 4,2%, а за три года — на 23%. В третьем квартале 2021 года «квадрат» нового жилья стоил 192 тысячи ₽, по итогам третьего квартала 2023 года — 236 тысяч ₽.
В Московской области новостройки подорожали сильнее всего — на 28% за последние три года. В третьем квартале 2021 года квадратный метр квартир от застройщика оценивался в 135,6 тысячи ₽, в конце 2023 года — в 174 тысячи ₽.
Аналитики объясняют рост цен влиянием нескольких факторов. Один из них — инфляция. В 2021 году её уровень составлял 8,39%, в 2022 году — 11,94 ₽. Кроме того, выросли расходы застройщиков. Так, вслед за увеличением ключевой ставки дорожает проектное финансирование.
По данным «Циан.Аналитики», в октябре 2023 года средняя стоимость квадратного метра первичной недвижимости в России составила 155,8 тысячи ₽. Рост цен за месяц замедлился и составил 2,4% по сравнению с 3,6% месяцем ранее.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
