Причина, побудившая меня, написать эту статью проблемы, которые связаны с постройкой этих домов. Однако, поговорим о проблемах, связанных с возведением данных домов, которые мне удалось обследовать и обнаружить на заказах. Коснёмся сперва, конечно, преимуществ каркасного дома.
- Во-первых, это цена и скорость возведения, как правила, это 2-3 месяца под ключ и остаётся только завести мебель.
- Во-вторых, это обилие планировок их много.
- В-третьих, можно, как угодно отделывать загородный дом и переделывать, кстати, тоже. Никто не мешает вам снять виниловый сайдинг и поменять его на что-то другое. В капитальном строительстве подобное невозможно, там всё делается на один раз. Однако, не всё так просто с каркасниками есть как в любом деле много нюансов.
- В четвёртых, возводить или строить можно в любое время года...
Начнём с того, что многие халтурят и по большей части из-за моды и банально зарабатывают деньги. Проблемы начинаются не сразу, а потом. Кстати, опять же вопрос гарантии и договора и технического обслуживания. Смотря, конечно, кто хозяин и насколько он себя уважает, но фирмы это не останавливает. Общаясь с рядовыми работниками и инженерами и т.д. я пришёл к выводу, что как в законе относительности, потому что Эйнштейн был прав. Потому, что если «очень хорошо» - это очень долго и невыгодно. Перерасход материала, гора стекловаты посередине участка как и многое другое. Если я начну перечислять, то можно будет спокойно написать книгу по строительству с различными ссылками на госты, СП и снипы. Ещё раз: всё строится приблизительно-относительно. На многие вопросы - модные ответы, которые сразу говорят, что нужно копать дальше и будет много интересного. Интересное с грызунами и мало кто сетку укладывает правильно, хотя всё начинается ещё до этого. Например, какая у вас почва может вам винтовые сваи и не пойдут и т.д.
Особенно порадовал подход в одном из домов, где внутренние стены отделывались ГКЛ по остаточному принципу. То есть мы не собираем правильно, как того требует система «Кнауф» мы собираем, как нам удобнее и из кусков и остатков, но продаём Заказчику по фиксированной цене. Умышленное ухудшение качества, уголовная статья, кстати, и такого полно. Не удивляйтесь моей пессимистической картине, просто я понимаю, во сколько впоследствии выйдет решение проблем. Правильно приходиться умножить 5 или на 6, потому что это загородный дом. Мне нравится, как говорят некоторые консультанты поэтапный контроль и постоянный контроль. Ещё лучше так это шантаж и запугивание работника оказывающие техническую приёмку объекта. «Мне друг строил» :когда, делятся деньги, дружбы нет есть бизнес. Поэтому обращаясь к покупателям, а также к тем, кто собирается строить "каркасник", скажу сразу, патология есть всегда, не нужно строить иллюзий, если строите — нанимайте технический контроль, вам некогда разбираться, и некогда вникать и ездить на место строительства в перерасчёте на убытки технический контроль — это просто мелочи, но решать вам, и вам нести расходы за неожиданно и внезапно и как всегда некстати возникающие дефекты. Да, это касается любого загородного строительства.
Для консультаций: 8-922-15-40-555
