Покажу вам готовый дом с чистовой отделкой и мебелью, наш объект в Борисово, на котором в начале 2023 года мы закончили работы в рамках III этапа стройки.
Прежде чем мы посмотрим кучу фотографий, важно отметить, что на этом объекте, помимо фундамента УШП и коробки дома, мы делали только черновую отделку. Финишной отделкой и благоустройством территории заказчик занимался самостоятельно, привлекая других подрядчиков для выполнения отдельных видов работ.
На чём завершился III этап стройки
В феврале 2023 года, после завершения III этапа стройки, дом выглядел так:
Под снегом не видно, но вокруг всё то же самое, что было и при начале работ в конце осени, т.е. почти ничего кроме зарослей:
III этап работ включал в себя утепление и пароизоляцию стен, обшивку гипсокартоном или имитацией бруса, а также монтаж инженерных коммуникаций и отопления, то есть дом готовился к чистовой отделке.
Вот, например, промежуточная стадия готовности кухни-гостиной:
Фотография не очень хорошая, но даёт представление о том, что заказчик на выходе получает голые стены, глядя на которые, конечно же, трудно составить впечатление о доме.
Этап чистовой отделки редко делается нашими бригадами, у строящихся с нами заказчиков спрос на такие наши услуги почему-то не слишком большой, а может финишная отделка "на стороне" просто оказывается более выгодной.
Так или иначе, готовые дома попадают в мои сюжеты редко, потому решил воспользоваться возможностью и показать вам полностью готовый интерьер, это ведь интересно, пусть даже отделка тут не наша.
Интерьер дома и планировка
Начнём с фотографий внутри дома, но прежде всего покажу планировку, чтобы было легко соотнести фотографии с конфигурацией дома:
Итак, в доме 2 спальни, сауна с душевой, второй санузел, просторная кухня-гостиная площадью 40 м2 с панорамными окнами и крытая терраса 36 м2.
Внутрь дома мы попадаем с крыльца, входная группа состоит из тёплой финской двери и окна такой же высоты:
Изначальным проектом предполагалась входная дверь с остеклением, но при наличии бокового окна это уже показалось лишним. Сразу дам основные размеры, т.к. кого-то они могут заинтересовать:
Наконец действительно переходим к интерьеру, вот холл при входе в дом:
Открывается дверь, конечно, наружу, сбоку от неё стоит большое зеркало:
За зеркалом скрывается электрощит, так что оно со временем переедет на стену и, быть может, даже будет открываться как большая дверца.
Шкаф-гардероб находится чуть дальше от входа. Дальше по коридору просматривается камин в зоне кухни-гостиной, справа проход к спальням, а слева двери в сауну и санузел:
Ракурс со стороны гостиной. Справа дверь в сауну:
И снова поворачиваемся в сторону кухни-гостиной:
Проходим дальше по коридору и, фигурально выражаясь, оказываемся на пороге кухни-гостиной:
Обеденный стол с видом на сад и камин:
Зона кухни:
В другой части помещения стоит уютный мягкий диван с козеткой, а над ним разместился проектор, заменяющий телевизор на стене:
Включенный проектор выглядит примерно так (а в вечернее время, должно быть, смотрится гораздо лучше):
В доме, как будто, нет ничего лишнего, но есть всё нужное. Получилось современно, легко, светло.
Практично ли это? Вряд ли, хотя товарищей нет не только на вкус и цвет, но и в целом на образ жизни, дом ведь явно не претендует на статус классической дачи, тут философия немножко другая. Мне так кажется.
Печь-камин Thorma Andorra. Умеет поворачиваться. При желании можно развернуть топку чтобы огонь видно было и с другой стороны.
Расположение у окна наверняка вызовет противоречивые отзывы. Жаль, нет вечерних фотографий, чтобы оценить камин в работе, смотрится красиво.
В дальнем конце кухни-гостиной находится выход на террасу:
Там можно устроиться за столом или в раскладном кресле:
Над столом инфракрасный обогреватель, даёт немного тепла:
Остальные фотографии снаружи покажу дальше, а пока вернёмся обратно в дом и посмотрим другие помещения.
С гостиной мы уже познакомились, предлагаю перейти к спальням. Напомню, что в доме их две, 10,5 и 15 м2.
От входа к спальням ведёт небольшой светлый коридорчик со своим окном:
Малая спальня по левую руку, в конце коридора спальня побольше.
Заглянем в первую спальню:
Эту комнату можно назвать гостевой, она вмещает лишь две односпальные кровати, гардероб и окно почти во всю стену, есть выход во двор:
Во второй спальне разместилась большая двуспальная кровать:
Ещё фотографии этой комнаты:
Остаётся посмотреть сауну и санузел, для чего следуем обратно по коридору:
Санузел:
Вторая душевая находится при входе в сауну:
А вот и сама сауна:
Зайдем внутрь, включим подсветку:
Смотрится хорошо! Тепло обеспечивает электрическая каменка:
Интерьерные фото на этом закончились. Если вам сложно было по ним сориентироваться в помещениях, в комментариях будет ссылка на 3D-тур (панорамные фотографии 360°).
В доме нет котельной
Возможно вы обратили внимание, а возможно и нет, что в доме нет отдельной котельной. Тем не менее, в доме тепло, работают водяные тёплые полы по всей площади, есть бойлер для горячего водоснабжения.
Где всё это находится?
Обычно для инженерного оборудования выделяется отдельное помещение, топочная или котельная. В этом доме вся котельная разместилась в шкафу:
Шкаф этот стоит у входа в гостиную, вы его видели на фотографиях. Бойлер и котёл электрические. Нашлось место также для расширительных баков, коллекторы и GSM термостат для удалённого управления отоплением.
Подобное решение было в одном из наших проектов. Делаем мы так нечасто, но бывает, особенно когда нет перспектив газификации и заказчик хочет сэкономить место.
Экстерьер дома, сад
Теперь давайте посмотрим дом снаружи, сперва общие планы:
Дом окружает белоснежный забор, причём не только "наш" участок, но и соседние. Не профлист!
Фантастика? Вовсе нет, просто такой регламент коттеджного посёлка :) Но всё равно хорошо, лучше классического глухого уныния.
Согласитесь, красиво же? Ещё и фонари без развешенных на них гирлянд кабелей и провайдерской оптики:
Входную зону я уже показывал, через открытую калитку крыльцо смотрится так:
Слева от входной двери в стену встроен маленький шкаф, где можно припрятать метлу или лопату для снега.
Газоны-дорожки:
Есть что-то вроде внутреннего дворика, Г-образная форма дома прикрывает его от соседей и улицы:
По дорожке шагаем за угол:
Парочка кресел, костровая чаша:
Думается, в ветренную погоду тут должно быть хорошо, ведь дом прикрывает не только от соседских взглядов, но и от ветра тоже:
Рядышком терраса с большим столом:
Деревья в саду пока совсем молодые, были высажены в ходе благоустройства:
Хорошо, когда участок благоустроен. Совсем другой вид. Сравните, то же самое место и тот же дом двумя годами раньше:
Новогодняя ёлка теперь тоже есть:
Красиво получилось :)
На этом наша экскурсия заканчивается, надеюсь, что дом вам понравился!
Можем построить для вас такой же или похожий, с отделкой или без отделки, в любом месте на территории Петербурга и области.
Ну а если вам приглянулся именно этот дом в Борисово, скажу по секрету, что он продаётся. Увы, недёшево, но зато сразу готовый и обустроенный. Контакты владельца или его агента могу дать по запросу.
P.S. Ещё раз подчеркну, что мы делали тут всё от фундамента и только до черновой отделки включительно. Чистовая отделка, дизайн, благоустройство – это уже не наша деятельность, но посмотреть и показать вам было всё равно приятно. Спасибо тем, кто дочитал до конца! :)
