Предпринимательница Галина Ручковская в областном арбитражном суде защищает свой дом от нападок администрации Нижнего Новгорода и требует отменить введенный в отношении здания постановлением от 22 июня 2021 года режим ЧС. Об этом противостоянии пишет «Коммерсант-Приволжье» .
По информации издания, инициатором признания дома № 27 по Нижегородской улице опасным для жизни и здоровья граждан выступило регионально министерство имущественных и земельных отношений. Поводом для введения режима чрезвычайной ситуации в отношении недвижимости Ручковской стало признание ее дома аварийным со степенью износа более 95%. Такой вывод сделали эксперты АНО «Научно-исследовательский центр строительства и недвижимости», которые в феврале 2021 года по заказу Минимущества провели обследование объекта недвижимости.
Об этой процедуре предпринимательница узнала только в начале 2023 года, получив от ведомства иск о реквизиции своего дома. По информации «Коммерсанта», этот процесс пока что приостановлен, а Ручковская полагает, что ее конституционное право на собственность нарушается грубым образом. Женщина не понимает, как эксперты, привлеченные министерством, смогли обследовать дом без ее ведома и сделать вывод об аварийном состоянии.
Дом огорожен металлическим забором, все закрыто. Следов взлома и проникновения внутрь я не обнаружила. При этом эксперты описали внутреннее состояние дома вплоть до перекрытий. На мой вопрос, как они смогли обследовать дом изнутри, эксперты от ответа уклонились, — приводит «Коммерсант» слова Ручковской.
Предпринимательница также указала на то, что не получала ни одного предписания о плохом состоянии ее дома или о том, что она ненадлежащим образом его содержит.
Читайте такжеАпарт-отель построят рядом с Ковалихинскими банями на Провиантской
Судья Нижегородского районного суда Юлия Кучерова, изучив доводы нижегородки, решила, что мэр был вправе вводить режим ЧС, а Минимущества — осуществлять впоследствии реквизицию. Экспертиза об ограниченной годности дома со стороны собственника была отклонена.
Представитель Ручковской Андрей Климов рассказал, что в июне они обращались в мэрию и их пригласили на заседание комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС под председательством Юрия Шалабаева. Однако когда Галина Ручковская с адвокатом попытались получить пропуски в здание администрации, прямо в фойе их развернули обратно, сообщив, что их вопрос был исключен из повестки комиссии.
По информации «Коммерсанта», от городской администрации на заседание о рассмотрении длительного режима ЧС в части Нижегородского района никто не пришел, отзыва от юристов мэрии также не поступило. Зато представитель главного управления МЧС по Нижегородской области, придя в суд, рассказал, что на участке Галины Ручковской специалисты ведомства не выявили признаков техногенной или природной чрезвычайной ситуации, а городские власти не уведомляли МЧС о ее ликвидации и никаких мероприятий по этому поводу не проводилось.
Читайте такжеДом для пострадавших от взрыва на Краснодонцев достроили в Автозаводском районе
В связи с этим 17 августа управление чрезвычайного ведомства направило мэру письмо с просьбой отменить введенный режим ЧС, причем, не только в отношении дома Ручковской, но и других объектов недвижимости на Малой Ямской, Ильинской и Нижегородской улицах. Администрация города, по словам представителя МЧС, на это предложение пока не ответила, хотя срок ответа уже истек.
Судебное разбирательство продолжится 30 октября. В мэрии пояснили, что режим ЧС был обусловлен почти полным физическим износом дома, который определили эксперты «Научно-исследовательский центр строительства и недвижимости».
Кстати, недвижимость Ручковской соседствует со знаменитым зданием № 27А, который нижегородцы несколько лет назад окрестили «домом ужасов».
Ранее мы писали о том, что Бастрыкин взял на контроль ситуацию с разрушающимся нижегородским ОКН.
