В пятницу я опубликовала в новостном дайджесте одну из самых обсуждаемых новостей среди русскоговорящей Турции.
Это новый законопроект об изменении правил краткосрочной аренды в Турции.
Многие уже начали хайповать на этой новости, хотя законопроект еще даже не принят, а только вынесен на рассмотрение.
Что я думаю по этому поводу?
Думаю, что глобально ничего не меняется.
Если говорить о законных методах сдачи в аренду посуточно, они итак уже были достаточно строго зарегулированы и добавление еще небольших поправок к закону в корне ситуацию не изменит.
Я всегда говорила, что сдача в аренду в Турции это не самый привлекательный сегмент для извлечения прибыли.
В развивающейся экономике, а Турция именно такая экономика, всегда выгоднее зарабатывать на росте стоимости нового жилья и перепродаже, нежели на сдаче в аренду.
Тем более, учитывая тот факт, что государство не очень благосклонно к частным рантье, да и налоги не шуточные.
Но, если ваша цель все же извлекать пассивный доход, то я рекомендую обратить внимание на строящиеся комплексы, которые предоставляют гарантированную аренду.
Прибыль с гарантированной аренды составляет 5-7% годовых, в валюте. Конечно, не очень много, но, ключевое слово «в валюте».
Учитывая ситуацию в России с критическим падением курса рубля, а вместе с ним и стоимости всей недвижимости в валютном эквиваленте это вполне себе неплохое сохранение денег.
Помимо всего прочего, входя в проект на старте, вы также зарабатывает на росте стоимости и после сдачи выходите в пассивный доход.
В нашем портфолио есть много хороших проектов, предоставляющих возможность гарантированной аренды.
Это квартиры, апартаменты, а также отели.
Напишите мне запрос в личном сообщении и я отправлю подборку таких объектов.
