Сергей хочет узаконить 3 сотки земли, которые граничат с лесом. Можно ли это сделать и главное, как это можно сделать?
Самое важное в оформлении прирезки это то, что есть основания по которым заниматься вопросом прирезки не целесообразно например, когда земельные участки расположены в разных территориальных зонах.
Когда появляется задача оформить дополнительную землю к существующему земельному участку предварительно необходимо проверить возможность оформления прирезки так как есть ограничения, когда вам откажут в согласовании схемы прирезки и дальше уже вы ни чего не сделаете, а время и деньги потратите.
Одним из таких оснований является нахождение земельных участков (того к которому прирезают и того который прирезают) в разных территориальных зонах. Проверить это можно с помощью ПЗЗ или же с помощью Геопортала (геопортал МО). Если участки находятся в разных территориальных зонах, тогда вопросом прирезки можно не заниматься так как изменение границ зон это очень долго и очень затратно.
Если земельные участки находятся в одной территориальной зоне, тогда это хорошо и шансы на удачное оформление документов повышаются. Дальше необходимо проверять какая максимальная площадь возможна для участка того или иного вида разрешённого использования, чтобы не выйти за рамки допусков, так же не ограничивается ли доступ к другим земельным участкам, которые расположены по соседству, нет ли возможности сформировать обособленный отдельный участок, который можно выставить на аукцион и тп.
Кстати, так же важно, чтобы земельный участок, который вы собираетесь прирезать к своему участку не находился в чьей-либо иначе это уже отъём чужого имущества! Такое тоже проверяется, но об этом в следующих статьях и на моих вебинарах.
💡Совет: проверьте может и к вашему земельному участку можно официально оформить пару соток земли.
Больше рекомендаций и полезных советов в следующих статьях и в моём Telegram-канал
📝Заказать консультацию или работы (Москва, Московская область).
Прочитайте так же: