Обращали вы когда-нибудь внимание на особенность немецких фахверковых домов - они сверху шире, чем у основания. "Растут, как грибы" - это дважды про немецкие дома: строили быстро, набивая деревянные рамы камнем, кирпичом, саманом (илистый грунт с соломой), мелом, глиной, и по форме напоминали грибы. Откуда такая странная форма? Так налоги исчисляли по периметру основания дома, но далее в росте дом не ограничивали.
У нас в современной России проблема роста дома тормозится не "законом о периметре", а элементарной нехваткой денег. Многие готовы были бы купить большие участки и выстроить там хоромы...Однако приходится "по одежке протягивать ножки".
Я инженер-строитель, глава строительной компании "Атлант", строю индивидуальные дома. Иногда я слышу фантазии клиентов: разбогатеем, надстроим второй или третий этаж. Это возможно, конечно, но...варианты надстраивать этажи, как только появятся деньги или строить отдельные помещения, а потом соединять переходами, маятны. Придется делать новые перекрытия, обнажать крышу. Вы проститесь с ухоженными клумбами (где-то ведь нужно будет складировать строительный материал, технику и инвентарь). Ваш второй уровень (или единственный первый) на время строительства будет открыт осадкам, уличной пыли и строительной грязи. Куда-то придется вывозить мебель, проститься с ремонтом в уже обжитых комнатах. Да и мало кому понравится перспектива жить в доме без крыши и ждать, пока надстроят еще этаж.
Так что же,... прости-прощай идея роста дома? Ничего не прощай! Пока мы живы, мы все растем. В этом году выросла моя семья, пополнилась долгожданной дочкой. Теперь я сказочный отец: у меня три сына и дочь. Поэтому буду давать вам сказочно простые и сбалансированные по затратам советы, как научить ваш дом расти.
Покажу вариант, при котором вы продолжаете жить своей привычной жизнью, а дом будет расширяться в размерах (когда вы, как и планировали, обзавелись суммой на новые квадратные метры).
Это вариант пристройки веранды и балкона со стыковкой к основному зданию.
Компромиссный вариант без остекления, очень быстрый, дешевый, но эффективно расширяющий дом. Остекление можно также установить через время, когда, как говорит мой знакомый бухгалтер, "денежки накапают". Основа, в принципе есть и неплохая.
Какие работы придется проделать? Планировку участка у дома, строительство и заливку плитного фундамента со стоечно-балочным каркасом. Затем все работы по остеклению части стен, для кого-то, возможно, размещение роллерных защитных штор (ставень) с целью безопасности (но я бы укреплял только внешние входы и установил оборудование с камерами слежения). Для таких солнечных веранд нужны будут многослойные оконные блоки с низкоэмиссионным, ламинированным или закаленным остеклением. Далее - устройство эксплуатируемой кровли и установка балясин и ограждения на балконе.
При надежном остеклении (а технологии это позволяют сделать) балкон на втором этаже можно превратить в продолжение комнат. Это относительно простые и быстрые постройки.
Вариант роста кухни и превращение ее в восхитительную гостиную.
Довольно часто при примерно такой конфигурации домов возникает пустой угол
Вот так его можно заполнить, не подвергая свою привычную жизнь никаким суровым испытаниям, пристройка делается очень быстро. Временно, пока будет идти стыковка веранды и дома, гидроизоляция, отделка и пр, можно будет пользоваться садовой дверью.
Один мой внимательный клиент сказал, что пристройки, как правило каркас, обшитый деревом, плюс остекление, смотрится хорошо только на деревянных домах. Это заблуждение. Такие пристройки отлично вписываются и в кирпич.
Наилучшее размещение пристройки получается со стороны сады, вплотную к нефасадной стене.
А есть ли перспективы роста у такого дома?
Тоже есть, но одно окно придется превратить в дверь и сделать богатое остекление. Тогда с виду очень простой дом будет иметь все шансы выглядеть как дом элегантный.
При желании можно через внешнюю лестницу продлить дом и на третий этаж.
Обычно пристройка смотрится несколько инородно по отношению к дому. Не стоит их красить одинаково. Иногда как раз цветовое выделение делает новое помещение логичным и эстетически самодостаточным.
Конечно, из-за того, что современные материалы остекления лучше смотрятся на новых проектах, я воспользовался подборкой примеров зарубежных коллег. Но ведь идея веранды - это старинная русская форма дачного устройства недорогих светлых гостиных. Вся загородная жизнь в чеховские времена проходила на таких дачах.
Но у старых дачных построек, в силу технологии строительства тех лет, веранда сразу планировалась и строилась как часть дома. Сегодняшние технологии, которые обеспечивают качество "стыковки" и гарантируют защиту соединительных конструкций от промокания, позволяют пристроить к дому уже не просто веранду, а утепленную, защищенную от осадков часть дома.
На фото ниже хорошо видно, как к каменной стене дома приделали и обшили деревом крепления (разумеется с пароизоляцией и гидроизоляцией).
Если средств не хватает на крупную пристройку, а расширить пространство комнат хочется, можно сделать пристройку небольших размеров - это по затратам времени - несколько дней работы плюс отделка. Получится светлый эркер.
Обычно в такие зоны помещают обеденный стол или кабинет.
В данном варианте светлую нишу предоставили ребенку.
Простой экономный вариант пристыковки веранды, без отопления, но с печуркой каминного типа - получилось и недорого, и уютно.
