Если баня, сарай, туалет и другие подобного рода постройки относятся к хозяйственным, то нужно будет заплатить налог на них. В то же время хозяйственными считаются в основном постройки с фундаментом, рассказал депутат Госдумы Сергей Гаврилов в беседе с РИА Новости.
«Главный признак такой постройки — наличие прочного фундамента, который отличает ее от схожих построек без фундамента, которые с землей уже неразрывно не связаны и легко переносятся. Во втором случае данные сооружения (баня, туалет, сарай и т. д.) уже не считаются объектами капитального строительства, и налог с них платить граждане не должны», — сказал он.
В Росреестре также дали разъяснения по данному вопросу. Так, если сооружения имеют фундамент и все признаки капитальной постройки, то их владелец должен зарегистрировать строения и легализовать их в качестве объекта капитального строительства. После этого дачник должен платить налог за владение таким имуществом, подчеркнул Гаврилов.
При этом налоговые органы узнают о наличии таких зарегистрированных капитальных построек на земельных участках граждан из Единого реестра прав на недвижимое имущество, ведением которого как раз занимается Росреестр, уточнил депутат.
«Статья 407 НК РФ освобождает граждан от уплаты налога на одну хозпостройку на личном участке, если ее площадь не превышает 50 квадратных метров», — добавил он.
